Superimmo

360°

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par 360° 14/01/2025 - mise à jour 13/07/2025

478 000 € 2 656 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • Ter. 1 400 m²

Labège (31670)

Belle maison familiale T7 d'environ 180m² avec sous-sol complet. Sur les hauteurs de LABEGE, à 5min au Sud Est de TOULOUSE, dans un quartier résidentiel très calme, j'ai le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison cossue traditionnelle, fonctionnelle de 7 pièces, bâtie au milieu d'un parc arboré de 1400 m², piscinable, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec double exposition, dotée d'une belle cheminée ouverte, une récente cuisine équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain et toilettes séparés. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau, un deuxième wc séparé, 3 pièces de 11, 12, 19m² et 25m² de combles aménageables. Le petit plus de ce bien: un sous-sol complet de plus de 100m²; il se compose d’un grand garage, d’une belle cave et d’une grande chaufferie. La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrages avec volets en bois et volets roulants à l'étage, vous profiterez de différentes terrasses dont une couverte pour les agréables soirées d'été. Cette propriété idéalement située, vous offrira la proximité des axes autoroutiers, des établissements scolaires (collège, lycée, école primaire, crèche), des commerces et services du village, du centre commercial Labège-Innopole avec sa future ligne de métro. Dotée de beaux volumes, elle répond aux attente d'une famille désireuse d'apporter sa petite touche personnelle pour une nouvelle vie ! Au plaisir de vous y accueillir ...

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Panda Immo Labège

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Panda Immo Labège 07/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Labège (31670)

Maison de charme dans le village de Labège. Cette magnifique maison de caractère édifiée en 1890 a été entièrement rénovée avec gout en 2020. Elle dispose en RDC d'un beau séjour ouvert sur la cuisine salle à manger qui forment un espace jour de 58 m². La cuisine intégrée et équipée est particulièrement réussie. Toujours en rdc, une grande et belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour le coté pratique on dispose d'une pièce à l'usage de cellier buanderie parfaitement équipée. A l'étage, un espace bureau, un espace multimédia, deux grandes chambres et une salle d'eau. Cette maison dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce, de volets roulants électriques centralisés, d'un portail motorisé, d'un vidéo portier et de la fibre optique. Dans le jardin, vous profiterez de belles terrasses et d'un espace BBQ plancha. Pour vos véhicules et équipements deux garages indépendants de 18 m² chacun. La maison est idéalement située dans au coeur du village de Labège et en particulier du centre commercial de l'Autan qui propose de nombreux commerces dont une supérette, une boulangerie pâtisserie, une boucherie, un coiffeur, un cave, deux banques, une brasserie, un opticien et un centre médical avec plusieurs médecins, dentistes, centre d'analyses, pharmacie, kiné …. Toujours à proximité, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et un Lycée. Il y a proximité à pied : ligne Tisseo 79 et 80 à 2mn, le TER et gare SNCF à 3 mn, ainsi que l'arrivée future de la ligne C du métro. En voiture, six gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A61 et A620 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque et bien d'autres choses dans les environs qui garantissent une vie pratique et agréable Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme, confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 31012016000006405

Panda Immo Labège

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Panda Immo Labège 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

490 000 € 2 882 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Labège (31670)

Labège Village — Maison T7 avec Piscine Découvrez cette superbe maison familiale de 170 m² habitables, alliant charme et modernité, nichée dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. En parfait état, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. L'espace de vie de 55 m², convivial et lumineux, se compose d'un salon avec poêle rotatif, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un espace repas spacieux. La maison dispose de deux suites parentales (l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage), de trois chambres confortables, de deux bureaux, d'un dressing, de trois salles d'eau/bains et de trois toilettes indépendantes — un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées d'été sous les étoiles. Le terrain paysagé de 600 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour des moments conviviaux entre amis. Le point fort de la propriété : une piscine de 7 x 3,5 m, avec traitement au sel et régulation automatique du pH, pour des baignades en toute sérénité dès les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois dans le séjour, de pompes à chaleur pour la climatisation, d'une buanderie et d'un grand garage avec accès direct à la maison. La localisation est idéale : à proximité immédiate des pistes cyclables, lignes de bus 79 et 109 (à 5 min à pied), du TER et des futures lignes de métro (à 3 min en voiture). Les écoles, crèches, collèges, restaurants et espaces verts sont tous accessibles en quelques minutes. L'accès au Canal du Midi se fait en 5 min à vélo. Connectée en haut débit et fibre optique, cette maison répond parfaitement aux besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Labège. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1506.00 et 2039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jean-Yves GUEGUEN - Propriétés-privées.com 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(7 avis)

328 000 € 3 565 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Labège (31670)

Rare sur le secteur, découvrez ce bien atypique de plus de 100 m² habitables, alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Entièrement rénové avec goût et avec un soin particulier apporté à l'isolation phonique et thermique, il offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec sa grande cuisine entièrement équipée parfaite pour cuisiner en famille ou recevoir des amis, sa véranda isolée et fermée de 18 m², idéale pour un salon, une troisième chambre. Côté nuit, deux chambres avec placard et accès balcon et une grande salle d'eau avec un espace buanderie complètent l'espace. Une mezzanine vient enrichir l'ensemble avec la possibilité d'y aménager un bureau ou un coin détente. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon reliant le séjour et les chambres, d'un garage fermé de plus de 19 m², d'un double carport, ainsi qu'un cabanon de rangement. Une petite copropriété intime, un esprit maison rare à Labège, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités et du canal du midi. Accès facile aux transports : TER à 900 m et future ligne de métro C à 1,5 km reliant Toulouse rapidement. Un bien unique qui séduira ceux qui recherchent une résidence principale clé en main, spacieuse, lumineuse et parfaitement rénovée, sans les contraintes d'une grande copropriété. DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées à l'année 2021 Prix de vente 334 000 euros FAI * *Honoraires inclus charges acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 325 538 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422609. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1074 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvain CABA - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Sylvain CABA - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

389 000 € 3 112 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Labège (31670)

EXCLUSIVITÉ SAFTI!!! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés!!! Située à Labège (31670), cette charmante maison de village T6 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles. Labège se distingue par son dynamisme économique et sa qualité de vie agréable, avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts. De plus, sa position stratégique à proximité des grands axes routiers permet des déplacements aisés vers Toulouse et les environs. Cette Maison de Village T6 de 125m², érigée sur une parcelle de 460m², propose un agencement fonctionnel avec ses 5 chambres, idéales pour une famille. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort optimal au quotidien. L'espace extérieur, doté d'un jardin et d'un garage, est un véritable atout pour profiter des douces soirées ensoleillées. Vous profiterez également d'une terrasse suspendue au premier étage. Un lieu chaleureux et convivial, parfait pour une vie de qualité à Labège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulousesous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant

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