Acheter une maison 5 pièces à Gardouch (31290)

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MP SUD IMMO
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MP SUD IMMO 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 318 000 € 2 695 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Gardouch (31290)

En exclusivité,cette maison très cosy est implantée sur un beau terrain de 1700 M2. Cette chaleureuse maison se compose au rez de chaussée, d'un grand garage avec placards, un atelier ainsi qu'une buanderie et cuisine d'été avec son accés sur le jardin et la terrasse à l'abri des regards, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, wc et son placard, celle-ci donne directement sur le jardin par une porte fenêtre. Un long couloir aménagé avec de nombreux rangements méne à un escalier pour accéder à l'étage où se trouve les pièces à vivre, un salon et salle à manger avec poêle à bois, donnant sur une terrasse, une très jolie cuisine équipée et meublée refaite récemment, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Beau cadre de vie, proche de toutes les commodités,l'école, à 3 minutes des hypermarchés et de l'autoroute. Et pour les sportifs et promeneurs, le canal du midi à proximité. Alors pas d'excuses pour ne pas la visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

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Patricia MARCOUYEUX - SAFTI
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Patricia MARCOUYEUX - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
8
Maison, 95 m²

189 000 € 1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Gardouch (31290)

Située dans un hameau de Gardouch (31290), proche des commodités locales, des écoles maternelle et élémentaire et du canal du midi cette rénovation est idéal pour les primo accédants, investisseurs ou familles cherchant à concilier tranquillité et vie pratique. Sa cour accueillante de 112m² permet un accès facile aux 3 dépendances offrant des possibilités d'aménagement variées, exposée sud et à l'abri des regards elle est aussi idéale pour profiter des moments de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² à rénover se compose d'une cuisine de 14,75m², d'un séjour de 21,66m² et d'une salle d'eau, un bel escalier en bois ouvre sur 3 chambres spacieuses et lumineuses de 12 à 21m². Cette rénovation au fort potentiel vous attend! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 € Honoraires charge acquéreur : 9 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672 - SAFTI – MARCOUYEUX Patricia, Conseiller indépendant