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L'Agence Toulousaine Toulouse
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par L'Agence Toulousaine Toulouse 28/06/2025
11
Maison, 231 m²

Prix en baisse 650 000 € 2 814 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 430 m²

Aureville (31320)

Située au sud de Toulouse, dans le secteur trés pisé de Vieille Toulouse et Lacroix-Falgarde Découvrez cette superbe maison d'architecte basse consommation, classée A en performance énergétique grâce à sses panneaux solaire et es prestations de qualité. Avec une superficie de 230 m² habitables et 111 m² de sous-sol, le tout sur une parcelle de 1 500 m², elle vous séduira par ses volumes généreux et ses équipements performants. Entièrement rénovée et sécurisée par un portail électrique avec interphone, cette demeure offre tout le confort et les équipements modernes pour une vie agréable en famille. Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour cathédrale lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse et à un jardin arboré. Une cuisine accompagnée d'un cellier attenant. Deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage: Une mezzanine centrale avec accès à une terrasse. Trois chambres confortables. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Sous-sol: Un espace exceptionnel avec un grand garage et un atelier, idéal pour le rangement ou les loisirs. A l'extérieur: Une magnifique piscine de 12 x 6 m équipée d'un système de régulation au sel et d'une programmation automatique. Un jardin arboré et parfaitement entretenu grâce à un arrosage intégré. Une cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance (avec douche et WC ) pour compléter cet espace détente. Équipements et performances : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique solaire pour un confort optimal et des économies d'énergie. Volets roulants électriques. Connexion internet haut débit et fibre optique disponible. Cette maison allie parfaitement modernité, confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Secteur : Lacroix-Falgarde / Aureville / Vieille Toulouse / Virgoulet-Auzil / Castanet-Tolosan / Pins-Justaret Ne manquez pas cette opportunité unique ! contactez votre agent L'Agence Toulousaine pour plus d'informations. Consommation énergie primaire : 4 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Honoraires a la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 379 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TYPIQUEMENT IMMO
(106 avis)
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par TYPIQUEMENT IMMO 04/10/2025
(106 avis)
9
Maison, 138 m²

439 000 € 3 181 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 538 m²

Aureville (31320)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette belle villa T5 de 138m² avec double garage et piscine localisée à AUREVILLE, dans un secteur calme et résidentiel. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain clos de 1500m², son espace jardin arboré, sa terrasse couverte ou encore sa piscine de 9*5m vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. En outre, son double garage et son aire de stationnement intérieure vous offriront la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules. Côté intérieur, lumineuse, bien agencée et fonctionnelle, cette villa familiale a tout pour vous séduire. Plus concrètement, construite de plain-pied en 2000, elle dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un premier espace nuit présentant une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes, d'un dégagement, d'une 2ème chambre avec placard, d'une 3ème chambre avec placard, petit salon et bureau (33,7m²), d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. Un double garage avec arrivées et évacuations d'eau est attenant et communique avec la maison. Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, eau chaude par cumulus électriques, peinture façade 2025, toiture entretenue, store banne, pool house, tout à l'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990? quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Quentin LANCEAU - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Quentin LANCEAU - iad 17/05/2025 - mise à jour 11/11/2025
(61 avis)
20
Maison, 225 m²

Prix en baisse 900 000 € 4 000 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Aureville (31320)

iad France - Quentin Lanceau vous propose: Sur les hauteurs de la très recherchée commune d’Aureville, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette villa d’architecte de 2023 conjugue design affirmé et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une majestueuse pièce cathédrale de 21 m² avec dressing sur mesure donne le ton : élégance et modernité. Le vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière et ouvert au sud-ouest, s’étend vers de superbes terrasses de 130 m². Cuisine premium équipée, salon spacieux et convivial, cellier attenant : un ensemble pensé pour allier confort et fonctionnalité. À l’extérieur, place au rêve : piscine à débordement aux lignes pures, pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, multiples espaces de détente… un véritable art de vivre. Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 19 m² (pouvant faire office de chambre) et deux garages complétés par une aire de stationnement privative. À l’étage, la suite parentale de 34 m² séduit par son dressing sur mesure et sa salle de bains raffinée. Trois autres chambres avec placards intégrés partagent une élégante salle d’eau. Le jardin paysagé avec arrosage automatique, la domotique complète et le chauffage gainable par pompe à chaleur offrent un confort optimal au quotidien. En parfait état, cette villa coup de cOEur incarne l’équilibre idéal entre raffinement, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare, sans compromis, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOJOY
(600 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMOJOY 17/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
(600 avis)
22
Maison, 180,86 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 035 €/m²
Maison • 180,86 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Aureville (31320)

IMMOJOY a le plaisir de vous proposer un bien rare, au coeur d'un charmant village, maison Toulousaine, qui figurait déjà au cadastre napoléonien de 1807 et aurait été bâtie à l’époque du château voisin. Nous avions vendu cette maison en 2018 et elle a été rénovée totalement en 2019 par le propriétaire ( garantie decennale ) avec des matériaux de qualité, et avec gout, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. D'une surface de 210,09m2, elle offre au rdc un vaste salon, une cuisine avec salle à manger, permettant un accès jardin, un bureau et une lingerie avec salle d'eau, à l'étage 4 chambres, un espace bibliothèque, une salle de bains. L’ensemble des postes techniques a été repris : isolation performante (murs, toit, menuiseries), électricité refaite à neuf, chauffage par pompe à chaleur Viessmann air/eau, climatisation réversible à l’étage, domotique sur les volets roulants et alarme, salle de bains et cuisine tout est neuf ! dossier complet de la rénovation. Le garage indépendant 35m2 dispose de l’eau et de l’électricité, tout comme la dépendance de 25m2, idéale pour un projet de cuisine d’été ou spa. Le terrain arboré de 770m2 accueille divers fruitiers (noyer, figuier, cerisier…), ainsi qu’une belle piscine avec dépendance technique, un puits et un ancien lavoir en pierre. Une maison prête à vivre, pleine de cachet, dans un cadre authentique et paisible. Accès facile Toulouse. Commerces à Lacroix Falgarde à 5 minutes. honoraires charges vendeurs.

France Proprio
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par France Proprio 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
12
Maison, 160 m²

669 000 € 4 181 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aureville (31320)

FP vous propose en exclusivité un bien d'exception à Aureville. Une opportunité rare pour les personnes à la recherche de propriétés prêtes à vivre, modernes, lumineuses et intégrées à leur environnement. Cette Villa contemporaine d'environ 160 m2 est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle se distingue par ses grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse, qui lui assure une grande luminosité. Ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme lui confrèrent un confort remarquable, avec une faible consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, suivie d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, se prolongeant par un espace salle à manger, une cuisine équipée et sur mesure avec ses grandes ouverture à galandage pour un maximum de luminosité donnant sur un jardin intime et un espace lingerie. Traversant, et équipée de pompe à chaleur sur les deux niveaux. A l'étage, un grand espace bureau, pouvant être transformé en grande chambre supplémentaire ou un espace aménageable selon vos envie. Trois chambres confortables dont une suite parentales avec sa salle d'eau et sa partie dressing. Puis sa deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres. Sur un terrain de 1000 m2, joliment arborée, on retrouve une piscine avec une vue panoramique sur les coteaux, une terrasse d'environ 80 m2 entièrement carrelée, avec un espace cuisine extèrieur sur mesure pour des moments de détente et de partage. Un garage automatisé complète ce bien. Jérôme pour FrancePROPRIO, Spécialiste de vos projets immobiliers sur: Toulouse, Vieille-Toulouse, Lacroix-Falgarde, Pins-Justaret, Castanet, Péchabou, Auzeville, Ramonville. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 16/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Maison, 260 m²

679 000 € 2 612 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 5 chambres

Aureville (31320)

Située sur les coteaux boisés entre Aureville et Vigoulet-Auzil, cette maison d’architecte fin des années 1970 offre 260 m² habitables et près de 100 m² de sous-sol, au cœur d'une clairière entourée d’un bois de chênes protégés. Sur un terrain de 6600 m² protégé, la propriété incarne harmonieusement architecture contemporaine et environnement préservé. Son organisation en demi-niveaux s’articule autour d’un vaste patio central vitré, pivot lumineux du quotidien. L’agencement ingénieux et les nombreuses ouvertures créent une connexion permanente avec la nature environnante. Dès le seuil, la distribution des espaces rythme la découverte : Espace jour : Séjour lumineux ouvrant sur le patio, complété par un niveau dédié (bureau, jeux…) Bibliothèque accessible sur le patio et le jardin via une terrasse Cuisine prolongée par une véranda, accès terrasse, avec cellier et buanderie attenants Espace nuit : Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing Trois chambres dont une indépendante en étage desservies par une salle d’eau commune + wc Espaces annexes : Bureau isolé accessible par escalier dédié depuis le salon Chambre d'ami indépendante avec salle de bain et wc privatifs À l’extérieur, une piscine au sel installée en 2022 agrémente la clairière. Un préau sous terrasse dessert le garage et le vaste sous-sol de près de 100 m². La maison a bénéficié de nombreux travaux récents sous garantie décennale (toiture/isolation, poêle à bois, piscine, chaudière haut de gamme à granulés, assainissement, menuiseries). Commodités : École primaire des Coteaux à 1,5 km Commerces et maison médicale à Pechbusque (2,5 km) Golf de Vieille-Toulouse à 6 km Métro Ramonville-Saint-Agne à 9 km Zones commerciales Labège et Portet-sur-Garonne à 11/14 km Centre-ville de Toulouse à 13 km Un cadre de vie rare, alliant architecture et tranquillité boisée à portée de la métropole. Secteur Aureville - Vigoulet-Auzil - Goyrans - Rebigue - Corronsac - Lacroix-Falgarde - Deyme - Pompertuzat - Péchabou - Vieille-Toulouse - Mervilla Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Joseph immobilier
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Joseph immobilier 16/02/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 320 m²

Prix en baisse 515 000 € 1 609 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 250 m²

Aureville (31320)

AUREVILLE: Entre Vigoulet-Auzil et Lacroix Falgarde, villa d'une surface de plus de 320 m² sur une parcelle clôturée et paysagée de 2250 m² , rénovation récente, grand espace de vie avec un poêle à bois, cuisine ouverte et équipée, nombreuses chambres, plusieurs sde, grand sous-sol, appartement de type 3 indépendant, piscine au sel de10x4 à débordement , étang avec des nénuphars, garage d'environ 60 m², nombreuses prestations... Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Delya Immo
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Delya Immo 19/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
11
Maison, 135 m²

580 000 € 4 296 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 334 m²

Aureville (31320)

Située sur la commune d’Aureville, à seulement 10 minutes de Castanet-Tolosan, 15 minutes de l’autoroute et 25 minutes de Toulouse, cette maison contemporaine T5 de 2019 offre 135 m2 habitables sur une parcelle arborée de 2 334 m2 avec piscine chauffée. La maison se compose d’une vaste pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière, intégrant un espace salon-salle à manger et une cuisine équipée moderne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Au niveau inférieur, un espace polyvalent offre une chambre indépendante avec salle d’eau et WC (à finaliser), une buanderie, une salle de jeux, et un double garage de 45 m2. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée 9x4 m et d’un bois classé en fond de parcelle — un véritable écrin de verdure pour les amoureux de calme et de nature. En complément, une dépendance à restaurer offre un fort potentiel : activité indépendante, studio, ou pool house selon vos envies. Les + : Excellentes performances énergétiques Piscine chauffée & jardin paysager intimiste Garantie décennale en cours Environnement résidentiel paisible et verdoyant Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Proximité immédiate : écoles. Castanet-Tolosan, Vigoulet-Auzil, Lacroix-Falgarde, Corronsac, Goyrans.

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