Acheter une maison à Monlezun (32230)

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3 annonces
Christophe AGNOLUTTO - iad
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Christophe AGNOLUTTO - iad 12/06/2025
Nouveau 18
Maison, 162 m²

280 000 € 1 728 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Monlezun (32230)

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 162 m2 avec 4 grandes Chambres sur Terrain de 6000m² avec Terrasses. Située dans un cadre pittoresque et paisible à Monlezun à 5 mn de Marciac ville internationalement connue pour son festival de Jazz, cette maison de campagne d'exception entièrement rénovée en 2008 offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine équipée, idéalement agencée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent un confort optimal et la salle de bain ainsi que la salle d'eau ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Les 2 belles terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant le magnifique jardin paysager de 6000m² avec son étang. Un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues ou des moments de convivialité en pleine nature. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique et le système individuel de chauffage avec cheminée vous assurent un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, vous disposerez de deux places de parking couvertes pour vos véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir sans plus tarder ce joyau de la campagne à Monlezun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 218 m²

Prix en baisse 222 000 € 1 018 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 5 293 m²

Monlezun (32230)

A 5 km de la belle ville de Marciac, située dans le Gers, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une maison ancienne avec une extension et son nouveau logement. Idéal pour un investissement à louer, chambres d'hôtes pour le Festival de Marciac. Le terrain de 5 293m², est équipé d’une source, arboré avec un grand espace de verdure et un ancien hangar à tabac d’environ 525m². La première maison se compose d'une maison ancienne avec, au rdc : une entrée, salon d'environ 28m² avec cheminée, d'une cuisine d’environ 22m² et cellier. A l’étage : une chambre d’enfant ou dressing, puis d’une chambre d’environ 23m², salle d’eau et WC, puis d’une seconde chambre d’environ 22m², salle d’eau et WC. En mitoyenneté une deuxième maison de plain-pied avec climatisation réversible : une chambre d’environ 21m², salle d’eau, WC d’environ 10m², grand salon et cuisine ouverte de 50m² Les équipements de cette maison sont modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, travaux d’isolation lors de l’extension, pose de fenêtre double vitrage, et porte d’entrée en PVC dans cette partie là. Si vous chercher à investir dans le Gers, cette maison double répond à votre projet. Venez la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598 - SAFTI – BOULET-MAGNÉ Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Tony GREGO - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Tony GREGO - megAgence 23/04/2025
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Maison, 218 m²

222 000 € 1 018 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 293 m²

Monlezun (32230)

Belle maison ancienne restaurée sur 2 niveaux avec une 2 éme habitation accolée de plain-pied.Double vitrage sur toute la maison avec pompe à chaleur. Cuisine aménagée, salon/salle à manger avec une belle cheminée ouverte. A l'étage 1 dressing, 2 chambres avec leurs salles d'eau et wc. L'autre habitation comprend 1 cuisine ouverte sur salle à manger et salon (à terminer de restaurer),1 chambre avec porte- fenêtre sur jardin, 1 wc indépendant,1 grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle,une pièce avec wc et possibilité de faire une douche à l'italienne.Grenier aménageable de 80 m² environ.Terrain de 5293m² avec une marre alimentée par un ruisseau et une grande grange à tabac de 100m² environ.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit.A 100m de la D3 qui va de Tillac à Marciac. Sur chemin de Compostelle.Le Crépit de la maison sera fait entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073 Afficher plus

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