Acheter une maison à Montrozier (12630)

Maison de type 4 sur grand sous-sol avec jardin et dépendance située à Gages le pont. Construite en 1977 cette maison présente une configuration contemporaine pratique et conviviale. Avec tout d'abord, un grand sous-sol de 100 m2 utilisé en garage / atelier / buanderie équipé d'un portail sectionnel motorisé et de deux accès de plain pied côté cour et côté jardin. Une dépendance ancienne en pierre de 27 m2 complète l'ensemble. Le séjour et les chambres surplombent le jardin de 300 m2 exposé Sud / Est et profitent d'une vue sur les Palanges, ce terrain arboré au calme permet le jardinage et de bon moments de détente. Une cour côté Ouest de 80 m2 facilite le stationnement. Le bon classement énergétique complète tous ces bons points. A l'étage: Une entrée: 8.50 m2 environ Une cuisine: 11 m2 environ Un couloir: 3.50 m2 Un cellier: 8 m2 environ Un séjour: 27 m2 environ Une chambre: 11 m2 environ Une chambre: 13 m2 environ Une chambre: 10.50 m2 environ une salle d'eau: 3.50 m2 environ un wc séparé: 1.50 m2 environ Toiture rénovée, chauffage central au gaz, insert cheminée au bois, isolation combles et plancher réalisée dernièrement, fenêtres double vitrages en bois (d'origine), salle d'eau rénovée récemment. Il faut cependant prévoir la rénovation complète de la décoration. UN BIEN FACILE À RÉNOVER - À VISITER RAPIDEMENT En exclusivité dans notre agence. N'hésitez pas à venir visiter.Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -