Acheter une maison 5 pièces à Entraygues-sur-Truyère (12140)

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Orpi Olt Et Aubrac
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Orpi Olt Et Aubrac 11/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 85 000 € 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Idéal investisseur ! Située en plein centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté offre un excellent potentiel de rentabilité. Atout majeur : Un local commercial entièrement rénové, déjà loué 370 € hors charges, avec son propre compteur et tableau électrique aux normes. Ce revenu locatif constitue un apport financier immédiat pour la rénovation du reste du bien. La maison est entièrement à rénover et permet la création de deux appartements T2, parfaits pour un projet locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. Atout extérieur : Un petit jardin exposé Est à l'arrière, ainsi qu'une terrasse. Opportunité rare en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant au 05 32 52 85 30 Référence agence : 128

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2025
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Maison, 58 m²

Prix en baisse 50 000 € 862 €/m²
Maison • 58 m² • 5 pièces • 2 chambres

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Petite maison au coeur du village d'Entraygues sur trois étages avec deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et une petite chambre avec salle d'eau. Au rez de chaussée, un garage de 14m² avec une chaufferie/buanderie de 10m². Au premier étage, une cuisine équipée de 11m² et un séjour de 9,31m² ainsi qu'un wc. Un escalier mène au deuxième étage où se trouve deux chambres - une de 10.47m² et une petite de 7.55m² avec une salle d'eau. Le troisième étage offre une chambre mansardée de 12.11m² et une salle de bain de 5.14m². Chauffage au fioul, sur vitrage sur les fenêtres, tout à l'égout. Pas d'extérieur, mais les bords du Lot et de la Truyère à trois pas. Village dynamique avec tous commerces, services, restaurants et bars, école, maison de santé, salle de sports. Aux portes du plateau de l'Aubrac, ce village médieval est idéal pour des vacances au vert. La maison ne demande qu'un rafraîchissement - entretien facile! Rodez est a moins d'une heure, Espalion à 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘Géorisques' www.georisques.gouv.fr