Acheter une maison à Camarès (12360)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 05/11/2025

460 000 € 1 402 €/m²
Maison • 328 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 790 m²

Camarès (12360)

Camarès, secteur, à vendre ancien prieuré de caractère datant de 1894 reconverti en chambre d'hôtes fonctionnelles pour débuter une activité immédiatement. 328 m2 habitables sur 1790 m2 de terrain composé de deux séjours, d'une salle à manger, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une bibliothèque, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chapelle et de trois caves. 8 chambres avec salle d'eau et wc et une avec baignoire balnéo, et possibilité d' aménager les combles de 80 m2. Exposé au Sud, chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 € / an, bassin, terrasses, potager, arbres fruitiers, parking. Ensemble très soigné avec beaucoup de charme. Prix de vente 460 000 €. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 05 65 99 19 19

Hubert Peyrottes Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 25/09/2025

41 000 € 342 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Camarès (12360)

Camarés secteur, à vendre, maison de village de 120 m2 habitables à rénover avec terrains non attenants de 115 m2 et 200 m2. Salon 15 m2, séjour 16 m2 avec poêle à bois, coin cuisine, trois chambres, salle de bains, combles aménageables, garage 25 m2. Jardin à proximité immédiate où vous pourez jardiner et même aménager un coin détente. Idéale comme maison familiale, de vacances où en résidence principale ! A 5 min des commerces et services. 05 65 99 19 19

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

79 000 € 775 €/m²
Maison • 102 m² • 7 pièces • 4 chambres

Camarès (12360)

Maison de village 102 M2 possédant au sous sol: 2 caves voutées de 19 M2 et 11,80 M2 ( 2 chauffes-eau 1 de 200 litres +1 Plus petit), 1 atelier de 30 M2 (puit), au RDC : 1 Entrée de 6 M2 (point d'eau), 1 cuisine de 16,50 M2 (aménagée,en chêne), 1 salon de 24,80 M2, 1 Salle d'eau de 5 M2 ( WC,douche, lavabo, évacuation machine à laver),1 chambre de 11 M2, Au 1er : 1 chambre de 24 M2, 1 pièce à rénover de 13 M2 avec mezzanine à rénover de 12,20 M2 , 2 chambres de 13,50 et 12 M2, 1 pièce de 3,40 M2 (ancienne salle d'eau), 1 couloir de 4,60 M2, sous toiture combles en partie aménageable de 35 M2 (environ). La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau (panneaux solaires), fibre, double vitrage ou survitrage, volets roulants électriques. - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 000 € 1 369 €/m²
Maison • 328 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 790 m²

Camarès (12360)

Immovance vous propose cette belle propriété de 12 pièces, un ancien prieuré, rénové avec goût et caractère au coeur d'un hameau en pierre niché dans les bois du Parc Naturel Régional des Grands Causses. En pleine nature vous êtes toutefois à seulement 35 km de la ville Saint-Affrique et 7 km du bourg de Camarès avec tous les commerces et services. Cette demeure de charme offre 328 m2 habitables sur un total de 392m2, répartis sur 4 niveaux. Elle se compose de 8 chambres (de 10 m2 à 24m2) dont 7 avec leur salles d'eau ou salles de bain privatives et offre plusieurs espaces de vie : salon avec cheminée, salle de réception / salle à manger (37m2), bibliothèque. Une chapelle d'environ 10m2 rappelle que ce fût la demeure d'un évêque sur l'ancien cemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous bénéficierez de pluseurs espaces de rangement (caves, buanderie, cellier, atelier). Un grand grenier de 85 m2 est facilement aménageable avec une belle hauteur sous combles. Vous y trouverez également un atelier indépendant vitré de 25m2 ains qu'un garage à voiture et un garage pour moto. Cette demeure est agréable à vivre, avec sa façade et sa terrasse exposée plein Sud jouissant d' une vue imprenanble sur la montagne, les bois et le hameau en pierre. Vous pourrez profiter d'un terrain entourant la propriété de 1790 m2 aménagé avec son bassin en piere et sa fontaine. Derrière la propriété, la nature à perte de vue et des chemins de randonnées verdoyants vous ferons découvrir de beaux paysages et seront propice au calme, à la cueillette de champignon ou aux activités de pleine nature. Le jardin abrite des arbres fruitiers et vignes, un potager et une source. Une récente installation de panneaux solaires permet de temporiser toutes les charges d'électricité, voir de retirer un revenu passif. L'ancienne activité de chambre d'hôte peut être reprise clef en main avec partie privative et 6 chambres d'hôtes prêtes à fonctionner. Cette demeure est idéale pour une activité de maison d'hôte de charme, mais aussi pour une résidence familiale ou une résidence d'artistes. Au coeur d'un territoire touristique prisé, au croisement de plusieurs sites incontournables du Sud-Aveyron, cette demeure saura vous charmer. La ville d'Albi classée UNESCO est à 80km et la mer à 100 km, Montpellier à 2h (116km). Contactez votre conseillère en projet immobilier, Anaïs HIDALGO LAURIER 06.78.50.18.48 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7852.00 € et 8045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267

Nathanaël ALDIAS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 05/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(16 avis)

45 000 € 563 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 2 000 m²

Camarès (12360)

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: GARAGE / 2000 M² DE TERRAIN / PROCHE COMMODITÉS À 2 pas de la place du Pont Vieux, venez découvrir cette maison de village partiellement rénovée et son terrain de 2000 m² non attenant. D'une surface totale de 127 m² ( garage inclus), elle est divisée en 3 étages : Au rez-de-chaussée, un garage de 32 m² et une cave de 16 m² Au 1er étage, une pièce de 15 m² environ pouvant être aménagée en cuisine ou en salle à manger. Derrière une cloison, un salon de 23 m² avec WC et placards. Au 2ème étage, le coin nuit avec 2 chambres de 14 et 17 m² et une salle d'eau a finir de 8 m² Le terrain est situé à 500 m de la maison, au bord du Dourdou. Il est idéal pour créer un potager et un coin détente pour l'été Idéal résidence secondaire ou primo-accédant Visite vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 04/12/2025

321 000 € 2 293 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 175 394 m²

Camarès (12360)

Ensemble de 2 maisons la première entierrement rénovée possédant au RDC 1 garage de 43 M2, 1 cellier de 5 M2, à l'étage 1 belle pièce de vie de 33 M2 (avec un coin cuisine, 1 poêle a bois). Elle donne sur une véranda de 6,60 M2(+ WC de 1 M2) et sur une terrasse de 14,90 M2 commune au 2 maisons et avec vue imprenable sur le village et sur la campagne , 1 WC de 1,25 M2, 3 chambres de 10,60 M2, 11,60 M2 et 13 M2 dont 2 avec placard, 1 salle d'eau de 4,20 M2 (douche,vasque sur meuble),1 couloir de 9,50 M2.Au dessus 1 grenier de 37 M2, Des combbles aménageables de 30 M2,La 2éme maison (gîte) possède au RDC: 1 cave voutée de 30,50 M2, 1 cave à vin de 8,90 M2, à l'étage : entrée par la terrasse sur une pièce de vie de 18,70 M2 avec cheminée ouverte, 1 cuisine de 7,60 M2 aménagée, au 2éme : 2 chambres de 9,60 M2 9,20 M2, 1 salle d'eau de 3,50 M2 (douche,lavabo,bidet), 1 WC de 0,90 M2, Combles aménageables de 14 M2. Sur cette parcelle de 1691 M2 en plus des 2 maisons se trouvent 1 poulailler , 1 Hangar fermé de 49 M2, 1 hangar ouvert de 76 M2,1 porcherie de 7,40 M2. Elle possède aussi de nombreux terrains d'une superficie de plus de 17 Hectares (17 h 53 a 94 c donc 13 Hectares louées avec bail agricole) .Elle bénéficie aussi de panneaux solaire qui offre une rémunération non négligeable.Idéale pour différents projets professionnel grace à sa superficie et son implantation - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean Louis GOLVEN - Optimhome

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Jean Louis GOLVEN - Optimhome 12/01/2025 - mise à jour 09/11/2025

125 000 € 801 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Camarès (12360)

Je vous propose à la vente à 10 minutes de Camarès dans le village de Couffouleux Maison rénovée attendant quelques travaux de finition" de 156.30 m² habitables bâtie sur un terrain de 295 m² Elle se compose: Au rez-de-chaussée Un local technique avec la chaudière au fioul à condensation de 2011 avec la cuve, un atelier et une cave Au premier étage Une terrasse , une cuisine équipée , une buanderie , un salon avec la cheminée de 26.74 m², une salle d'eau à finir de rénover. Au deuxième étage Un pallier de 10.43 m², un bureau pouvant servir de chambre de 10.24 m², 3 grandes chambres , un WC indépendant avec le lave main créé en 2012, une salle d'eau ancienne et une salle d'eau créé en 2012. Au troisième étage Une grande pièce de vie de 23.33 m² avec un accès au jardin, un grenier Non attenant, un jardin de 152 m2 Travaux effectués sur la maison: Réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011 Création d'un système de chauffage complet en 2011 Électricité au norme en 2011 Changement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012 Création à l'étage d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en 2012 . Création d'une terrasse en 2012 Création de cour anglaise en 2012 Possibilité de visite en Visio . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 576418 )

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 04/12/2025

35 000 € 778 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Camarès (12360)

Maison de village en pierres de 45 M2 possédant Au RDC : 1 pièce de vie de 16,60 M2, 1 salle d'eau de 2,40 M2 (douche, WC, Lavabo), au 1er : 2 chambres d'appoint de 7,30 M2 et 5,70 M2,sous combles : 1 chambre de 13,20 M2.La toiture date de 2006 et possède une isolation. La maison bénéficie du double vitrage et d'un assainissement collectif. Idéale pour un premier achat ou pour un lieu de vacances à petit prix. Elle marie proximité de la campagne, de la rivière et des commerces. - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean Louis GOLVEN - Optimhome

Annonce mise à jour le 10/11/2025

Proposée par Jean Louis GOLVEN - Optimhome 10/11/2025