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162 000 €
1 688 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 789 m²
Maison Individuelle à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette charmante maison individuelle de 96 m², nichée sur un terrain spacieux de 1789 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1960, cette propriété en plain-pied est prête à être transformée en un havre de paix moderne et élégant. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 20 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Le terrain, piscinable, vous permet de rêver à des étés ensoleillés et des soirées barbecue sous le ciel étoilé. Un balcon vous invite à profiter des doux matins et des couchers de soleil spectaculaires. Bien que l'état intérieur nécessite une rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable. La toiture à revisiter et l'isolation basse sont des opportunités pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort. La cuisine indépendante, non équipée, attend vos idées pour créer un espace culinaire personnalisé. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois ajoutent un charme authentique à cette propriété. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'extension. À l'extérieur, profitez de 2 places de stationnement intérieures et 3 places extérieures pour accueillir vos invités ou vos véhicules. La vue sur la campagne et l'exposition sud rendent cette maison particulièrement attrayante. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles à 15 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min en voiture, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également accessibles avec un bus à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre refuge campagnard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoD : Gérant associé - Johann GRANDGIRARD
