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Vente maison 369 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gérardmer (88400)
87 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gérardmer (88400)
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- 4 241 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1986, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 87 m² habitables, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée.
La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores.
Profitez de votre temps libre dans le jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La terrasse spacieuse est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le stationnement intérieur et extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant une solution pratique pour toute la famille.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, parfaits pour les sorties en famille ou entre amis. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes à pied, offrant un environnement sûr et pratique pour les enfants. Les crèches, collèges, et un hôpital sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour les promenades et les activités en plein air. Les commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied, garantissant un accès facile aux produits frais et essentiels. Les arrêts de bus sont à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 24427-BIGAUT88000 - Réf Superimmo : ANVXZGZE0
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 4 241 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 5 pièces - 3 chambres | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1986 | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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