Acheter une maison à Haute-Vigneulles (57690)

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MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Maison, 144,04 m²

Prix en baisse 98 000 € 680 €/m²
Maison • 144,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Haute-Vigneulles (57690)

Située dans la rue Principale à Haute-Vigneulles, cette maison individuelle construite avant 1948 offre une surface habitable de 144,04 m². Elle se distingue par son cachet ancien et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une en enfilade. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une belle hauteur sous plafond et pourraient être transformés en surface habitable supplémentaire selon les besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57042020000044849

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Guy Hoquet Saint Avold
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Guy Hoquet Saint Avold 30/09/2025
18
Maison, 134 m²

120 000 € 896 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 359 m²

Haute-Vigneulles (57690)

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à l'achat cette maison mitoyenne 6 pièces de 134 m² édifiée sur un terrain d'environ 13 ares située à HAUTE VIGNEULLES (57690). Cette maison se compose d'une belle entrée, quatre chambres, un wc séparé, une salle d'eau, un beau salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine salle à manger afin d'offrir une très belle pièce à vivre de plus de 40 m2. La cuisine possède un accès à la terrasse qui donne ensuite sur une cour extérieure et au jardin. Pour plus d'espaces et de rangements vous pouvez compter sur un sous-sol complet avec garage et des annexes à l'arrière de la maison. Le grenier à un potentiel d'aménagement, une dalle béton assure la séparation entre les niveaux. Concernant le mode de chauffage, la maison bénéficie de radiateurs alimentés par une chaudière bois (ne fonctionne plus) et une chaudière fuel, au choix. Le bien est en note énergétique F selon un DPE récent de 2024. Pour une connexion internet haut débit, la commune est desservie par la fibre. On trouve plusieurs écoles à proximité (primaire et collège), un regroupement scolaire est effectué au niveau de la maternelle et du primaire sur les communes avoisinantes et le collège se situe a Longeville les saint Avold. Il y a huit restaurants à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a deux gares (Faulquemont et Teting-sur-Nied) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 est accessible à 8 km. Cette maison est à vendre pour 120 000 euros. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03.