Acheter une maison à Sivry-sur-Meuse (55110)

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Magalie GERMAIN - iad
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Magalie GERMAIN - iad 05/12/2025
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Maison, 193 m²

210 000 € 1 088 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Sivry-sur-Meuse (55110)

iad France - Magalie Germain vous propose: Rare sur le secteur ! Maison de village très bon état, DPE C, 4 belles chambres , grande véranda , Atelier de bricolage équipée 380 Située à Sivry sur Meuse à 20 mn de Verdun et 10 mn de Dun sur Meuse Proche de la Belgique et du Luxembourg Charmante maison mitoyenne, rénovée avec des matériaux de qualité , vous offre beaucoup de confort et de praticité . Celle-ci se compose au RDC d'une entrée couloir , cuisine aménagée équipée , salon séjour avec accès à une grande véranda , une belle salle d'eau , WC , grande buanderie chaufferie avec placards de rangement Garage 1 VL porte sectionnelle télécommandée A l'étage: 4 grandes chambres , une seconde salles d'eau avec WC , une pièce bureau avec dressing , et pour finir sur ce niveau une pièce de rangement ou dressing Une magnifique terrasse avec vue sur le jardin . Son atelier avec grenier et son poêle à bois , équipé 380 Volts, peut être transformé selon vos désirs , et abri de jardin vont compléter le confort de notre joli Cocon Cette maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellet , toiture OK Double vitrage ,volets roulants télécommandés Le jardin est accessible par l'arrière Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Lucie LE GOUAS - Capifrance
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par Lucie LE GOUAS - Capifrance 02/09/2025
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Maison, 225 m²

Prix en baisse 51 000 € 227 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 745 m²

Sivry-sur-Meuse (55110)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison divisée en deux logements qui se situe sur la commune de Sivry-sur-Meuse. Le premier logement de 85m² est actuellement loué 405€/mois. Dès l'entrée, vous trouverez un grand garage de 65m² et son coin atelier ainsi que différents celliers. Au même niveau, un bureau, une pièce de vie de 26m², la cuisine de 14m², la chaufferie avec chaudière au fioul, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, une seconde chambre et un grand grenier. Sur l'arrière de ce logement, un jardin de 450m² clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un abri de jardin. Le second logement, de 130m² environ est à rénover. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC séparé et une cuisine de 15m². Puis, le salon vous mènera à l'étage qui se compose de 4 chambres de 13m² à 19m² ainsi qu'une salle de bain. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.880828