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175 000 €
1 522 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 682 m²
iad France - Isabelle REIGNIER vous propose: ***MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN PIED sur SOUS-SOL COMPLET *** Charmante Maison de 115m² sur un Vaste Terrain de 682m² à Étain dans un quartier pavillonnaire. Cette maison individuelle saura vous séduire par son emplacement dans une rue calme avec son charme et son potentiel. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, d'une superficie de 115m², dispose de 5 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Construite sur un vaste terrain de 682m² clos et arboré, vous bénéficierez d'un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison et offrent la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en bon état général en prévoyant un rafraîchissement intérieur. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée et de radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une alimentation en gaz naturel et en bois. Les fenêtres en double vitrage ont été changées en 2020, les volets sont électriques, la porte d'entrée de 2018, la toiture est en bon état. ***La chaudière De Dietrich est neuve de 2024 ainsi que le chauffe eau de 2024*** Pour les adeptes de bricolage ou de rangement, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, caves, buanderie... Le stationnement est facile grâce à un espace dédié devant la maison. Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Étain, elle représente une belle opportunité d'acquérir un bien au potentiel immense dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
