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KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 06/12/2025

(283 avis)

439 000 € 2 552 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 068 m²

Les Cluses (66480)

? Vivre aux Cluses, entre nature et confort moderne Imaginez… Vous poussez le portail de votre nouvelle maison, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 000 m². Le calme vous enveloppe immédiatement. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et la vue dégagée sur la nature environnante. En franchissant la porte, vous découvrez un séjour cathédrale de près de 60 m², baigné de lumière, où famille et amis se retrouvent autour du poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à préparer de bons repas tout en partageant des instants de convivialité. Trois chambres au rez-de-chaussée assurent confort et praticité au quotidien. À l'étage, un espace plus intime : une pièce lumineuse idéale pour un bureau ou une salle de sport, un dressing, une salle d'eau, et surtout une suite parentale avec accès au solarium, où chaque matin débute face au soleil. À l'extérieur, la vie prend une autre dimension. Les repas d'été se prolongent sur la terrasse ombragée, les après-midis se passent dans la piscine chauffée de 8×4 m, et les soirées se terminent dans la quiétude du jardin arboré. Grâce à sa géothermie, sa climatisation réversible et son poêle à bois, cette villa allie confort et performance énergétique, pour une maison agréable à vivre en toutes saisons. Ici, tout a été pensé pour conjuguer espace, bien-être et authenticité. Une maison où l'on se sent tout simplement bien, où l'on a envie de poser ses valises… et de commencer une nouvelle histoire. ? Les Cluses (66) – Villa 6 pièces – 172 m² habitables – terrain clos et paysager de 1 068 m² – Piscine chauffée – Garage 53 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1012.00 et 1368.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE DU SOLEIL TRANSACTION-SOCAGEST PERPIGNAN

(72 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL TRANSACTION-SOCAGEST PERPIGNAN 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(72 avis)

450 000 € 1 957 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Cluses (66480)

Villa individuelle de type T5 de 230 m2 sur 1200 m2 de terrain avec sa terrasse et piscine hors sol . Elle comprend en rdc un hall d'entrée ,une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 40 m2 .une chambre avec dressing et son bureau , une seconde chambre avec dressing , une salle de bain et son double vasque , un cellier et deux wc indépendants. L'étage comprend une suite parentale avec possibilité d'extension ; une salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque .un immense dressing indépendant .Egalement deux chambres dont une transformée en salle de sport donnant sur un petit balcon. Vous serez charmé par ce secteur au paysage splendide , ces rivières, cascades et mas en pierre a deux pas , un terrain de tennis et basket a disposition , De jolies randonnées pour les amoureux de la nature .Ce bien se situe a proximité de lycée , école , zone commerciale .Une navette est a disposition pour les habitants du village chaque jour de la semaine ..Il se situe a 15 kms de Céret ,7 kms du Perthus ,4 kms du Boulou et a coté de St Jean Pla De Corts. Taxe foncière 1269 €. Contactez Sabine Trédez au 06/40/12/98/76 A visiter absolument ! Votre coup de coeur est assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

ERA immobilier CAP A CASA

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 02/10/2025

451 000 € 2 222 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 895 m²

Les Cluses (66480)

Nous vous proposons à l'achat cette vaste villa traditionnelle de plus de 200 m², située sur un magnifique terrain clôturé et arboré de plus de 4 800 m², dont une partie est constructible, dans la commune de Les Cluses (66). Offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour les amateurs de calme, de nature, et d'espace. La villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le spacieux salon-salle à manger de 45 m², déjà équipé de la climatisation pour un confort optimal. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC séparé et trois chambres confortables. La terrasse, accessible depuis le salon-salle à manger ainsi que depuis les chambres, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend une salle d'eau, un WC indépendant, une cave, une chaufferie, un garage de 40 m2, un bureau et trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété : deux garages supplémentaires, une piscine de 8 x 4 m, une cheminée pour vos soirées d'hiver, et trois accès indépendants par différents portails. Avec son terrain partiellement constructible, sa climatisation dans le salon-salle à manger, et la possibilité de réagencer les espaces intérieurs, cette maison offre un potentiel supplémentaire rare. Pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, c'est l'endroit rêvé pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visite virtuelle disponible sur notre site : Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Romain Roland - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Romain Roland - iad 01/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

(3 avis)

439 000 € 2 582 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Cluses (66480)

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 4 faces à vendre – Les Cluses (66480) Située dans le charmant village des Cluses, à seulement quelques minutes de Le Boulou et des axes autoroutiers vers Perpignan et l’Espagne, cette belle maison familiale de 168 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², au calme et sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : •Spacieuse cuisine équipée de 20 m² •Salon / séjour lumineux de 41 m² •3 chambres avec placards (13, 14 et 15 m²) •Salle de bain avec baignoire •WC séparés À l’étage : •Espace bureau de 12 m² •Suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau privative Confort & prestations : •Chauffage au sol par pompe à chaleur •Climatisation dans le salon et deux chambres •Garage attenant de 54 m² avec porte motorisée •DPE : B (excellente performance énergétique) Extérieur : •Piscine semi-enterrée chauffée (8,5 x 4 m) •Cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur •Arrosage automatique du jardin Maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la frontière espagnole. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Romain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA immobilier CAP A CASA

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 29/08/2025

545 000 € 1 423 €/m²
Maison • 383 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 328 000 m²

Les Cluses (66480)

NOUVEAUTE - Nous vous proposons à l'achat ce superbe mas typique catalan de 383 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, sur la commune de LES CLUSES (66). Pour les amoureux de la nature, cette vaste propriété est entourée de forêts méditerranéennes sur 32 hectares de parcelles. Isolée de tout voisinage, cette demeure est pour autant idéalement située à moins de 10 minutes de toutes les commodités (commerces, transports). L'accès se fait aussi dans de bonnes conditions, par une route en très bon état. Sa composition: 8 chambres, 6 salles d'eau et WC , plusieurs salons, une salle de billard et de deux grands garages. Le mas dispose également d'un puits, d'une piscine de 13x6 m. La climatisation est présente dans de nombreuses pièces. LE + : Un appartement F3 indépendant, qui peut être relié au mas sans travaux. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un bien d'exception ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

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