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Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Maison, 92 m²

599 000 € 6 511 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Les Angles (66210)

Agence immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose : Les Angles (66) : Chalet en bois avec vue panoramique sur la montage A la lisière d'un massif forestier préservé, au coeur d'une station Catalane prisée, ce chalet en bois de prestige de 92 m² habitables, édifié sur un terrain clos de 333 m², offre une situation exceptionnelle avec accès direct aux pistes de ski, un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les montagnes Pyrénéennes environnantes. Conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme. Élégance architecturale et finitions haut de gamme : Façade en bois naturel et soubassement en pierre, dans le pur style des chalets alpins Toiture en ardoise, gage de qualité, durabilité et esthétisme Menuiseries bois double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique irréprochable Sas d'entrée en pierre naturelle, alliant noblesse des matériaux et praticité Balcon de 5 m² avec panorama ouvert sur la montagne et accès direct à une chambre Terrasse carrelée sud-est , idéale pour savourer le calme et la lumière Garage fermé de 18 m², sécurisé et fonctionnel Ambiance intérieure chaleureuse et authentique : Sols en parquet bois massif dans toutes les pièces Murs intérieurs plaqués bois, créant une atmosphère douce, élégante et cosy Séjour lumineux de 35 m², avec cuisine ouverte haut de gamme, ouvrant sur l'extérieur avec accès sur une grande terrasse 4 chambres avec rangements intégrés dont une chambre avec accès terrasse 2 salles de bains spacieuses, avec baignoire et douche 2 WC indépendants, équipé d'un lave-main et d'un espace de rangement Contacter Bellissimmo By Béatrice au 06.58.28.81.31

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Peyrot Immobilier - Les Angles
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Peyrot Immobilier - Les Angles 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Maison, 57 m²

Prix en baisse 230 000 € 4 035 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Les Angles (66210)

CHALET avec un terrain privatif situé dans un secteur calme et proche des pistes, ce chalet 3 faces se compose: d'un grand séjour cuisine, deux chambres et une mezzanine, une salle d'eau, un WC, et une pièce à aménagée en RDC. Avec une vue sur le village et les montagnes. Vendu meublé. Copropriété de 83 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Cyrille BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Cyrille BERTHELOT - SAFTI 12/09/2025
9
Maison, 150 m²

250 000 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 91 m²

Les Angles (66210)

Située à Les Angles (66210), cette maison de village offre un emplacement idéal sur la place de la mairie, proche des commodités et des stations de ski. La proximité des services tels que la poste, la mairie, les restaurants, ainsi que le parking de la place de la mairie facilite le quotidien. Entourée par les montagnes et la campagne, la maison bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité. Sa façade en pierre renforce son charme traditionnel. À l'extérieur, la maison présente une architecture typique de village avec un rez-de-rue comprenant un logement séparé de deux pièces et un toilette, et un deuxième logement avec entrée indépendante. Celui-ci se développe sur deux étages avec, au premier étage, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes, et au deuxième étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'intérieur, la maison de 138 m² propose huit pièces, dont cinq chambres, trois toilettes et deux salles de bain. Chaque logement offre un agencement fonctionnel avec des espaces bien définis, offrant confort et intimité pour ses habitants. L'ensemble se démarque par ses caractéristiques authentiques et son agencement pratique, idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 18/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
11
Maison, 105 m²

455 000 € 4 333 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Les Angles (66210)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Chalet à vendre Les Angles avec vue panoramique sur le lac de Balcère Élégance et confort Nichée dans un environnement préservé, cette propriété rare marie à la perfection authenticité montagnarde et raffinement contemporain. Érigé face au lac de Balcère, le chalet offre une vue époustouflante et bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Conçu pour accueillir famille et amis dans un confort total, il se compose de deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur et un accès extérieur, offrant ainsi la possibilité de combiner intimité et convivialité selon les besoins. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative, idéale pour savourer un café face au lever du soleil ou un moment de détente après le ski. Appartement principal (étage supérieur) Un véritable cocon, avec un salon cathédrale sublimé par une cheminée, une belle hauteur sous plafond et des boiseries chaleureuses. Cuisine équipée au style montagnard Salle de bain avec douche, WC indépendant 1 chambre principale Sas d'entrée fonctionnel pour ranger et sécher le matériel de ski A l'étage, mezzanine lumineuse pouvant servir de coin lecture ou bureau 2 chambres supplémentaires mansardées, à l'atmosphère douce et apaisante Appartement du rez-de-chaussée Ambiance conviviale autour d'un salon avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine ouverte équipée. 2 chambres confortables avec espace rangement Salle de bain, WC indépendant Grand placard de rangement dans le couloir Alliance parfaite du bois, de la pierre et de la lumière, ce chalet allie âme montagnarde et prestations de confort modernes (chauffage électrique, équipements complets). Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin paysager et un espace barbecue idéal pour des moments conviviaux face au lac. Un garage complète l'ensemble, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire pour le matériel de montagne. Contacter Bellissimmo By Béatrice au 06.58.28.81.31

LES ANGLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LES ANGLES IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Maison, 54,73 m²

283 000 € 5 171 €/m²
Maison • 54,73 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Les Angles (66210)

Charmant chalet trois faces avec vue sur le lac En vente en exclusivité Situé dans un environnement calme et proche des pistes, ce charmant chalet se compose: d'un sas d'entrée, un séjour avec poêle à bois et vue imprenable sur le lac et les montagnes, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain WC, une suite parentale avec salle d'eau et balcon, WC séparé. Une cave. Vendu meublé. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
14
Maison, 68 m²

371 900 € 5 469 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Les Angles (66210)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18886 Homki Immobilier vous propose en exclusivité à LES ANGLES. Située dans le quartier recherché dans les hauteurs, ce Chalet authentique vendu meublé, (T4 de 68 m² habitables, soit 53 m² utile, sur 180 m² de terrain, année de construction 1970) est une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité et du bois. Une grande terrasse avec une belle vue sur le lac. Un cadre de vie rare : ici, vous profitez du meilleur des deux mondes. D'un côté, toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports, services médicaux, restaurants, théâtre…). De l'autre, vous êtes au cœur d'un environnement naturel préservé, propice aux balades, randonnées ou sorties vélo. Une localisation stratégique et dynamique : Au centre d'une ville vivante et en plein essor, porte d'entrée vers le Canigou. À moins de 1heure 30 de Perpignan en voiture et de son aéroport international, le train depuis Perpignans à la gare de Mont-Louis, navette bus de la gare de Mont-Louis à Les Angles pour 1€, bus depuis Perpignan à 1€, à proximité de la frontière espagnole. À proximité des stations de ski des Pyrénées pour les amateurs de montagne. Ce bien de caractère, au charme brut et au fort potentiel de valorisation, est une occasion rare de conjuguer patrimoine, qualité de vie et investissement intelligent dans l'un des territoires les plus attractifs des Pyrénées-Orientales. Le Chalet se compose : Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre ave lit superposé, des WC séparés. A l'étage : séjour avec un poêle à granule, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec une grande douche, WC et machine à laver, une belle terrasse de 15 m² avec vue sur le lac. Vient compléter un cellier de 3 m² pour ranger vélos, sky et diffèrent matériel, et une place de parking. Vendu meublé. Il y a une copropriété verticale d'un montant de 22.00 € par an, 40 lots. Informations financières : La taxe foncière est de 761 €. Les charges sont de 22 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1162.0 €. Montant maximum : 1572.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agence Bellissimmo
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Bellissimmo 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 52 m²

399 990 € 7 692 €/m²
Maison • 52 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Les Angles (66210)

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Les Angles Chalet de charme à vendre avec vue imprenable 2 appartements + garage Découvrez ce chalet chaleureux de 52 m² habitables complétés par un appartement indépendant de 29 m2 et une chambre mansardée de 12m2 offrant une surface totale de 94 m² à exploiter. Un bien rare, au style cosy et contemporain, bénéficiant de magnifiques murs en bardage de mélèze et d'un emplacement privilégié avec vue panoramique sur le lac de Matemale et les massifs environnants. RDC ? Appartement de 29 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 1 chambre confortable Salle d'eau avec WC 1 terrasse avec vue sur le lac Accès indépendant Étage ? Appartement principal Séjour de 27 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² offrant une vue exceptionnelle été comme hiver A l'étage Salle de bain avec WC 2 chambres de 12 m² chacune Accès par un escalier en bois à une chambre mansardée de 9 m², baignée de lumière Atouts supplémentaires Garage privatif Ambiance chaleureuse, matériaux de qualité Emplacement recherché Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial, alliant authenticité, confort et charme montagnar

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 51 m²

350 000 € 6 863 €/m²
Maison • 51 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 275 m²

Les Angles (66210)

Contactez Claude votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES(30). A NE SURTOUT PAS RATER! Chalet 4 faces de 3P de 51m² sur 275m² de terrain plat, clos avec garage de 22m². Un des secteurs les plus prisés de cette station de ski pyrénéenne familiale dans le pays du CAPCIR avec vue imprenable sur le lac de MATEMALE côté sud (parcelle devant inconstructible) et côté nord directement en lisière de forêt avec sentier menant au lac de BALCERE 'LA SERRA'. SIS 4 RUE DES SORBIERS. Pièce de vie lumineuse de 34m², avec cuisine ouverte traversant, WC indépendant et salle d'eau. A l'étage dégagement avec rangement desservant 2 chambres (8.36m²;8.72m²) avec volets roulants ALU.. Retour ski au pied au chalet par la piste du Llaret (piste verte). Navette gratuite à 2 pas du chalet. Station de ski dynamique et moderne, 45 pistes pour 55km tous niveaux, 19 remontées mécaniques, enneigeurs dernière génération. L'espace AQUA BIEN ÊTRE, ANGLEO BALNEO. L'été n'est pas en reste, randonnées, sentiers interactifs comme les 'Iglesiettes' vestige village médiéval, parcours d'orientation, BIKE PARK (VTT descente), escalade, pêche lac de BALCERE...ET LOU BAC MOUNTAIN, luge monorail attraction sensationnelle TOP 10 AU MONDE! Marché avec produits régionaux été comme hiver tous les mardis matin. CE BIEN EST RARE A LA VENTE ! Très bien entretenu par les propriétaires soigneux et emplacement de premier ordre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

LES ANGLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LES ANGLES IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
18
Maison, 86 m²

540 000 € 6 279 €/m²
Maison • 86 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Les Angles (66210)

Magnifique chalet entièrement rénové Niché sur les hauteurs du village proche des départs de randonnées ce chalet vous offre un cocon confortable et chaleureux. Il est composé, d'une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour avec une cheminée à l'éthanol, une suite parental avec salle d'eau, WC indépendant et une terrasse, un espace couchage, une suite parental avec salle d'eau et terrasse, un WC séparé, à l'étage une chambre mansardée, un espace couchage, une salle d'eau. Une buanderie. Vendu entièrement meublé. A visiter sans attendre.

Fonollosa Priscilla - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Fonollosa Priscilla - Dr HOUSE-IMMO 27/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
16
Maison, 130 m²

695 000 € 5 346 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Les Angles (66210)

Situé à proximité des Angles, à environ 10 minutes des stations de skis environnantes, ce ravissant chalet est très bien entretenu, il est comme neuf ! Il dispose d'une surface totale généreuse de 190 m2. Ce bien comporte une cuisine spacieuse ouverte sur un vaste salon-séjour, 4 grandes chambres avec penderies (2 au RDC, 2 à l'étage dont une avec balcon), une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. aussi un grand garage, une buanderie, un atelier et une jolie terrasse en bois. Chauffage poêle à bois et panneaux radiants. Le tout se trouvant sur un terrain verdoyant d'environ 1200 m2. Construction ossature bois qui bénéficie d'une bonne isolation et des matériaux d'excellente qualité. Aucun travaux à prévoir. Prix: 695 000€. Ce bien vous est présenté par Priscilla Fonollosa, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Mickaël Bassas - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Mickaël Bassas - efficity 15/11/2025
(8 avis)
27
Maison, 148 m²

900 000 € 6 081 €/m²
Maison • 148 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 441 m²

Les Angles (66210)

Chalet d'exception au pied des pistes – Les Angles (66210) Rare à la vente ! Découvrez ce chalet de montagne unique de 148 m² habitables, idéalement situé sur les pistes de la station des Angles, avec vue panoramique. Composé de 3 appartements indépendants, ce bien offre un fort potentiel locatif tout en conservant l'authenticité et le charme d'un chalet traditionnel. Rez-de-chaussée : entrée commune, petit garage, espace après-ski avec machine chauffante, vide sanitaire. 1er étage : deux appartements jumeaux (Capcir 31 m² - Cerdagne 36 m²) avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, chambre dortoir et salle d'eau, accès terrasse commune. 2e étage : grand appartement familial (Roussillon 77m²) avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 mezzanine, terrasse privative de 15 m² et vue imprenable. Chauffage électrique, double vitrage, local à skis, stationnement. Chaque logement porte un nom évocateur du Capcir, de la Cerdagne et du Roussillon, rappelant l'âme catalane de ce lieu rare. Parfait pour une résidence familiale ou un investissement haut de gamme au cœur des Pyrénées-Orientales. Emplacement privilégié – pied des pistes, centre station à proximité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Vidéo de présentation et autres photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES ANGLES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par LES ANGLES IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
21
Maison, 143,65 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 829 €/m²
Maison • 143,65 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Les Angles (66210)

Exclusivité En vente en exclusivité grand chalet situé sur les hauteurs du village offrant une belle vue sur le lac. Composé: d'un sas d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une véranda,une terrasses, cinq chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau WC, une salle de bain avec sauna, WC séparé. Chalet équipé de panneaux solaires. Terrain de 482 m² Vendu meublé

Terres d'Oc Sotheby's International Realty
(138 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(138 avis)
20
Maison, 200 m²

1 390 000 € 6 950 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Angles (66210)

EXCLUSIVITE Dans la prestigieuse station des Angles, se dévoile un chalet rare en fustes, une architecture authentique et singulière qui se distingue des chalets traditionnels. Niché en position dominante, il bénéficie d’une adresse d’exception, skis aux pieds et chemins de randonnées à 2 minutes. La vue panoramique est imprenable, embrassant le lac, la vallée et les montagnes, avec un cadre naturel intime, un jardin arboré et la forêt en lisière. Édifié en 2012, ce chalet de plus de 200 m² incarne l’élégance et le confort haut de gamme. Il s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse spectaculaire face au lac. La pièce de vie, sublimée par des matériaux nobles, ardoises au sol et chauffage intégré, cheminée, exprime un raffinement total. L’espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 salles d'eau. 1 cellier, 1 buanderie, 1 mezzanine et 1 coin bibliothèque viennent compléter l’agencement. Le sauna privatif, pensé pour la détente, prolonge l’expérience de confort. Traversant, le chalet offre une double exposition unique, mêlant vue lac et ouverture sur la vallée. Il dispose enfin d’1 grand garage double, apportant une commodité rare en station.

Peggy BRIOLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Peggy BRIOLE - Propriétés-privées.com 15/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 296 900 € 4 241 €/m²
Maison • 70 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Les Angles (66210)

A VENDRE Chalet 2 faces ,4 chambres au pied des pistes Les Angles (Pyrénées-Orientales) Situé sur la charmante commune des Angles, à quelques mètres seulement des remontées mécaniques, ce chalet sur 3 niveaux d'environ 57m² habitables est une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire familiale. Disposition : Rez-de-chaussée : 2 chambres (1 lit double, 1 chambre avec lits superposés), 1 salle de bain avec baignoire Étage principal : pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, insert bois pour une ambiance conviviale Dernier étage : 2 chambres supplémentaires (1 lit double, 1 chambre avec lits superposés) et une seconde salle de bain avec baignoire Les + : Place de parking privative devant le chalet Petit jardin à l'arrière avec table de pique-nique Abri/garage d'environ 15 m² pour stocker bois ou matériel de ski Environnement calme, cadre montagnard, accès direct aux pistes DPE D , GES : B Prix : 296900 euros Honoraires charge vendeur. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir rapidement !Contactez moi pour une visite rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1162 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403786- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par ADELINE SIMONEAU - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
25
Maison, 95 m²

Prix en baisse 370 000 € 3 895 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Les Angles (66210)

Dans la station de ski des Angles, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 95 m² en excellent état, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche privative. Au 1er étage, un salon chaleureux avec cheminée ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, ainsi qu'une cuisine équipée avec salle à manger donnant un accès direct au jardin. Le dernier étage comprend trois chambres et une seconde salle de bain. La maison dispose également de deux toilettes, de nombreux rangements intérieurs, d'un cagibi extérieur pratique pour le matériel de ski, d'une grande cave (idéale pour le rangement des vélos,...) ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Le jardin plat d'environ 250 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa vue exceptionnelle sur le lac, sa proximité avec le centre du village et ses commerces, ainsi que la navette pour l'accès aux pistes située à quelques pas de la maison. La maison est vendue meublée. Aucun travaux à prévoir — un bien rare dans un cadre exceptionnel ! Cette annonce référence 308164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE SIMONEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91175079200010. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 353 000,00 € Honoraires TTC : 4,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2172.00 € et 2938.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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