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iad FRANCE - Maxime COLOM

(23 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Maxime COLOM 12/05/2024

(23 avis)

339 000 € 2 568 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Canohès (66680)

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : En EXCLUSIVITE - CANOHES – Au sein d’un agréable quartier Résidentiel – Jolie Villa 4 faces de 132m² sur une parcelle de 540m² - 3 chambres + une dépendance en RDC - Grand et agréable jardin arboré. Venez découvrir cette magnifique maison, très bien entretenue, composée en rez-de-chaussée d’une jolie entrée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un garage et une annexe indépendante de 15m² avec entrée individuelle pouvant servir de petit studio, atelier pour activité libérale ou cuisine d’été. A l’étage, vous disposez de l’espace de vie avec un grand et lumineux salon, une cuisine indépendante avec accès à une magnifique terrasse de 32m², une belle chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 540m² avec son magnifique jardin fleuri et d’un bel espace terrasse couverte avec son coin barbecue, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également d’un espace de stationnement clos avec portail. SES ATOUTS : Villa 4 Faces – 3 chambres + annexe indépendante – Très bien Entretenue – Climatisation dans toutes les pièces – Double Vitrage - Grand et Agréable Jardin Fleuri – Garage – Quartier Résidentiel – Proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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POLLESTRES IMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par POLLESTRES IMMO 22/03/2024 - mise à jour 15/05/2024

327 000 € 3 114 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Canohès (66680)

A Canohès, village résidentiel proche de Perpignan,venez découvrir cette maison disposant de 3 chambres et d'une charmante terrasse ensoleillée .. L'intérieur est composé d'un espace cuisine équipée de qualité, un vaste séjour/salon et un espace nuit avec une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres de belles dimensions bénéficient de leur salle de bain indépendante.. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. La villa vous fait profiter d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et une terrasse pour vivre au soleil. La parcelle rattachée au bien ne nécessite pas beaucoup d'entretien. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. Le Poêle à bois vous offira un chauffage économique l'hiver tandis que la climatisation vous apportera le confort l'été. Très bien pensée et agencée, cette villa ne pourra que vous plaire.

iad FRANCE - Elodie CHRISTMANN

(9 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Elodie CHRISTMANN 18/04/2024

(9 avis)

205 000 € 1 752 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Canohès (66680)

iad France - Elodie Christmann (06 61 76 75 27) vous propose : Vous souhaitez acquérir une grande maison avec 4 chambres, un grand garage et un extérieur? Je vous propose cette maison rénovée en plein cOEur du village, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, rénovée avec son mur en galets apparents, son escalier carrelé, et un accès au garage de plus de 70m2 : une partie consacrée aux rangements, un cellier, un espace buanderie mais aussi une douche et un WC.Le garage est tout de même conservé sur plus de 37m 2 avec une porte manuelle. Au premier étage, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de plus de 45m 2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Une porte fenêtre vous donnera accès à un patio où vous pourrez vous détendre ou manger. Une belle chambre de plus de 14m 2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous permettront de vivre sur le premier étage. Au deuxième étage, ce n'est pas moins de 3 belles chambres qui vous attendent (14,16 et 20m 2)dont 2 équipées de placards .Certes, elles sont mansardées mais n'ayez pas d'inquietude la hauteur la plus basse est de 1m70! Les velux dans les chambres sont équipées de volets motorisés. Sur le palier desservant les chambres , des rangements en sous pente sont installés afin de vous faciliter le quotidien. Cette maison pleine de charme, aux volumes importants, bénéficie d'une surface habitable de 117m 2, d'un extérieur avec store banne manuel et surtout d'un grand garage. Elle est équipée de la fibre, du double vitrage et de la climatisation dans toutes les pièces. Bien rare sur le marché Visite possible sous 48H, appelez moi très rapidement. Estimation offerte Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Christmann EI (ID 41059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 877599308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Vallée De La Têt

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 16/05/2024

459 000 € 2 563 €/m²
Maison • 179,1 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²

Canohès (66680)

Maison Familiale Canohès - Cadre Idéal et Tranquillité AssuréeDécouvrez cette magnifique maison située dans un quartier calme et recherché de Canohès, offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette demeure spacieuse comprend 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, et une surface habitable de 179 m².Profitez de moments de détente dans la piscine privée, à l'abri des regards, et du vaste terrain de 1500 m². La véranda et la terrasse vous permettront de savourer pleinement les beaux jours.Le garage de plus de 30 m² et le chauffage individuel sont des atouts supplémentaires. L'isolation des murs et le double vitrage garantissent un confort optimal.Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle est habitable sans travaux majeurs.À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs, comme le Parc de Clairfont à seulement 9 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Trignagues à 1 minute à pied (lignes 4, 23, 117, 119, 152, 155).Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !

Nestenn Perpignan

(245 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par Nestenn Perpignan 16/05/2024

(245 avis)

451 500 € 3 191 €/m²
Maison • 141,49 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Canohès (66680)

Villa de plain pied 4 faces, de construction traditionnelle, édifiée sur 855 m² de terrain piscinable, dans une impasse, au calme, proche des écoles et de ses commodités. Vous allez être charmé par son beau patio d'environ 25 m² donnant accès à l'entrée de la villa avec ses placards de rangement, un séjour lumineux d'environ 34 m², une grande cuisine dinatoire d'environ 34 m² également, toute équipée, d'un cellier/buanderie. Dans la partie nuit vous y trouverez 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, un grand garage d'environ 25 m² et également un carport en plus des nombreuses places de stationnements sur la parcelle. Le plus de cette villa est aussi ses combles aménageables avec une dalle béton représentant toute la surface de la villa (environ 160 m²) soit environ 85 m² habitable. Belles prestations elle n'attend que vous ! A visiter avec l'agence Nestenn Perpignan. Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .

IMMOBILIER EXECUTIVE

Annonce publiée le 16/05/2024

Proposée par IMMOBILIER EXECUTIVE 16/05/2024

354 950 € 2 730 €/m²
Maison • 130 m² • 5 chambres • Ter. 357 m²

Canohès (66680)

Belle villa de 130m², offrant à la fois espace, confort et tranquillité. Profitez de l’intimité de cet emplacement, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez charmés par le bel espace salon-séjour avec sa cuisine ouverte. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d’hiver. Avec une belle exposition, la maison est lumineuse et offre une ambiance agréable tout au long de la journée. Elle dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec un accès au jardin. L’étage propose une mezzanine, 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs espaces extérieurs vous permettront de profiter du soleil ou de l’ombre selon vos envies. Une piscine, une cuisine d’été, une climatisation réversible, un forage, un garage ainsi qu’un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Coup de cœur assuré ! Contactez nous pour visiter.

DÔM

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par DÔM 07/11/2023 - mise à jour 16/05/2024

200 000 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • Meublée • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Canohès (66680)

Maison 5 pièces 150m2 +54m2 Annexes/dépendances VIAGER OCCUPÉ En Exclusivité à CANOHES ! en droit d'usage et d'habitation - ( H, 80 ans (F, 79 ans) - Idéal investisseur . Bouquet : 200 000€ Rente : 800€/mois. A titre d'information: La valeur vénale de la maison est de 450 000 EUR. Lors d'une vente en pleine propriété grévée d'un droit d'usage et d'habitation, le vendeur conserve son droit d'habitation, vous ne pouvez pas y habiter, il reste redevable des frais d'entretien et de taxes. Seuls les gros travaux sont à votre charge. Sur un terrain de 503m2 piscinable venez découvrir cette très jolie villa en 3F de 10 pièces de plus de 150m2, qui bénéficie d'une excellente classe énergie, Dans un secteur calme et à proximité de Perpignan . Dès le hall d'entrée, vous serez surpris par la grande hauteur sous plafond que nous propose le salon/séjour de plus de 50m2. Pour le coté chaleur un insert est a disposition ainsi que les clim réversibles. Au rdc une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier. Le tout sur environ 12m2. Dans le couloir , le coin nuit, lui se compose d'une suite parentale de 22m2 environ avec en enfilade un espace bureau de 9m2. De beaux volumes vous attendent.Les menuiseries ( PVC et Alu ) ont été remplacées en 2011. Une véranda de 7m2 vous accueillera à l'entrée ! À l'étage le coté nuit, ou nous retrouvons 3 chambres et une grande salle de bain. En annexes, Un garage automatisé et aménagé de 33m2 complète ce bien ainsi qu'une cuisine d'été équipée et une cave a vin. Vous voulez plus d'informations sur ce bien, contactez Grégory au 06 07 19 63 29. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 715.00 et 967.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DOM : Grégory LIMORTÉ - Tél. 0607196329 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449 008 481 Votre projet, Notre métier.

TEAM 66

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par TEAM 66 05/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

213 000 € 1 381 €/m²
Maison • 154,25 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 184 m²

Canohès (66680)

- A CANOHES (66680), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 154 M² avec un grand garage de 140 m². Elle se compose comme suit : - Au RDC : vous pourrez profiter d'un grand garage de 140 m² et un jardinet. - Au premier niveau : vous pourrez faire vos grillades l'hiver dans la cheminée qui se trouve dans la pièce de vie de 42 m² ou cuisiner vos repas dans la cuisine séparée, équipée . Pour votre confort vous disposerez de deux chambres , une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse avec son barbecue pour profiter des beaux jours. - Au deuxième niveau, vous disposez de trois belles chambres ainsi qu'un grenier. Le terrain de la propriété s'étend sur 184 m². L'École Élémentaire Julien Pancho et l'École Maternelle Pauline Roland se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Le Soler, Perpignan et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 , la nationale N116 et l'hypermarché Auchan sont accessibles à moins de 5 km. On trouve quatre restaurants, deux boulangeries, un commerce, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une épicerie à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente... une visite ? Purificacion Barré (EI) 06*84*84*19*07 RSAC : 880 202 817 ou Marie Sylvestre (EI) 06*48*85*97*52 RSAC : 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Maxime COLOM

(23 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Maxime COLOM 02/02/2024 - mise à jour 23/03/2024

(23 avis)

327 000 € 3 114 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Canohès (66680)

iad France - Maxime Colom (06 43 49 85 32) vous propose : CANOHES – Au sein d’un lotissement résidentiel récent – Jolie Villa 3 faces de 105m² environ - Construction 2017 – SOUS GARANTIES DECENNALES – 3 Chambres dont une suite parentale en RDC – Jardin agréable avec terrasse sans vis-à-vis. Venez découvrir cette belle Villa composée en rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une jolie suite parentale avec salle d’eau, un cellier, un WC indépendant et un garage. A l’étage, le palier dessert 2 chambres de belle dimension, une jolie salle de bains avec baignoire, et un WC indépendant. Côté extérieur, vous serez charmés par un bel espace dégagé, sans promiscuité, ainsi qu’une jolie terrasse le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. A savoir en plus, la parcelle est piscinable et bénéficie de stationnement devant le garage. SES ATOUTS : Villa 2017 – Normes RT 2012 - GARANTIE DECENNALE - 3 Chambres dont une SUITE PARENTALE en RDC - Qualité des Prestations – Climatisation – Ballon Thermodynamique – Volets Roulants Electriques avec Centralisation – VMC à détection – Alarme – Poêle à bois – Jardin Agréable – Terrasse dégagée – Lotissement Résidentiel au Calme - Proche Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Colom EI (ID 34255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Michel ALARCON

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Michel ALARCON 12/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

279 000 € 2 937 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Canohès (66680)

iad France - Michel-Ange Alarcon (06 13 55 74 28) vous propose : EXCLUSIVITE sur Canohès à 10 mn de THUIR et à 10 mn de PERPIGNAN et 5 mn de l autoroute : villa contemporaine 3 faces d une surface de 95 m2 environ , avec son garage sur un terrain de 260 m2 environ au calme dans une impasse . Au rez de chaussée Salon/séjour US de 38 m2 environ équipée de son Electroménager ,une chambre avec placard , une salle d eau + WC et un garage . Au 1er étage , 2 chambres de 16,et 12 m2 environ avec placard , une salle de bain , un WC séparé. Très belle prestations terrain au calme , menuiserie PVC et ALU et store en aluminium Electrique , climatisation dans le séjour cuisine , ne prévoir aucun travaux intérieur et extérieur ,proche de toute commodité . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Vallée De La Têt

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 29/02/2024

Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 09/10/2023 - mise à jour 29/02/2024

340 000 € 1 783 €/m²
Maison • 190,7 m² • 5 pièces • Ter. 515 m²

Canohès (66680)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Canohès. Nichée dans un quartier dynamique et recherché, cette propriété de 190m² offre une exposition sud pour un ensoleillement optimal. La maison dispose de 4 chambres spacieuses situées au 1er étage, idéales pour une famille. Une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes pour votre confort.Un atout majeur de cette propriété est son grand terrain, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. De plus, une dépendance est présente, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Un atout incontestable de cette maison est son local commercial de 37m², idéal pour une profession libérale. Vous pourrez ainsi allier vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Un garage est également disponible pour le stationnement.La maison est idéalement située à proximité des écoles et des supermarchés, ce qui facilite le quotidien. L'école maternelle la plus proche est à seulement 10 minutes à pied, et l'école élémentaire à 6 minutes. Les supermarchés sont à une minute en voiture.N'attendez plus, venez découvrir cette maison à la vente qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !

Nestenn Perpignan

(245 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Nestenn Perpignan 23/11/2023 - mise à jour 01/05/2024

(245 avis)

192 600 € 2 385 €/m²
Maison • 80,74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Canohès (66680)

Secteur calme sur CANOHES, maison de type trois comprenant au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, à l'étage: dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Stationnement facile. Pour de plus amples informations, contactez-nous.

Immofox

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Immofox 24/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

464 000 € 3 314 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Canohès (66680)

CANOHES - PROJET DE CONSTRUCTION Offre exceptionnelle à Baho, magnifique maison de 140 m² de 4 chambres dont une suite parentale dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Ce projet comprend un terrain en 4 Faces de 708m² et une villa comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce aux baies vitrées offrant de larges ouvertures sur la terrasse, 4 chambres, salle d'eau indépendante, buanderie et garage. Elégante et contemporaine, cette maison séduira les amateurs de grands volumes et de modernité, grâce à ses prestations de haute qualité. Cette maison répond également aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), ce qui garantit une performance énergétique optimale et une empreinte carbone réduite. Vous bénéficierez ainsi d'une isolation de qualité, contribuant à des économies d'énergie significatives et à votre confort au quotidien. Nous vous proposons de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Les plans sont personnalisables, nous concevons votre projet à votre image. Pour plus d'informations ou pour prendre RDV, contactez votre conseillère Camille Pitout au 06.50.21.47.85. Prix indicatif hors peintures, hors options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

1 Toit 2 Suite Toulouges

(101 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 26/04/2024 - mise à jour 13/05/2024

(101 avis)

448 000 € 3 111 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Canohès (66680)

RARETÉ, Orpi vous propose sur la commune de Canohès, cette magnifique villa de plain pied d'environ 145m² habitables, de construction traditionnelle, édifiée en 4 faces sur une grande parcelle de 870m², nichée dans une impasse au calme proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par le joli patio aux accents provençaux, qui vous guidera naturellement vers l'intérieur de cette belle bâtisse. Un hall d'entrée en étoile dessert les pièces de vie ainsi que le coin nuit; vous serez subjugué par l'immense cuisine dinatoire de 34m2 pouvant accueillir de grandes tablées, un cellier vient compléter cet espace. Le confortable salon/salle à manger contigu à la cuisine, baigné de lumière, est lui aussi doté comme la cuisine d'un accès direct sur l'extérieur. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres aux volumes agréables, d'une salle d'eau, et de plusieurs placards de rangement. L'extérieur, aménagé avec soin est une véritable invitation à la farniente, dénué de vis de vis, vous pourrez aisément installer une grande piscine et vous prélasser tranquillement sur les plages. En matière de stationnement, en plus des nombreuses places dans la parcelle, vous bénéficierez d'un beau garage de près de 25m², et d'un carport. LES + : vous disposerez de prestations appréciables qui finiront par vous séduire définitivement: double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur air/eau, forage, et des combles aménageables sur une surface de plus 160m2 (dont environ 86m2 à plus d'1,80m) Un produit rarissime sur la commune. Référence agence : 29

EFFICITY - Jennifer Sauget-Balleydier

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par EFFICITY - Jennifer Sauget-Balleydier 02/10/2023 - mise à jour 14/05/2024

340 000 € 1 700 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

Canohès (66680)

66680 CANOHES - SECTEUR RECHERCHE - MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL VIDE Jennifer Efficity vous présente, cette maison de 200m² érigée sur un terrain de 515m2, située à Canohès, cadre idéal pour une vie agréable en famille ou pour un investissement. Possibilité de louer le studio et local commercial pour une valeur total de 1000€ par mois. Caractéristiques : * Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger (50m²), arrière-cuisine, WC. * Étage : 4 chambres avec placards encastrés ou dressings, studio/T1 de 34m², 2 WC (dont un séparé), salle d'eau (douche à l'italienne) et salle de bain. * Extérieur : Grand jardin, terrasse couverte, balcon de 23m² donnant sur le jardin. * Extras : Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, garage (porte automatique), local commercial vide. Le Studio et le local commercial apportent source de revenus (dernièrement 1000€ par mois) ou possibilité d'exercer votre activité professionnelle. Localisation Avantageuse : La ville de Canohès offre des sentiers de balade le long du canal, une piste cyclable de Perpignan à Thuir, des commerces et des écoles à proximité. Le collège se trouve à Toulouges, village voisin. Accès direct à la D612A, à seulement 11 minutes de Perpignan et 4 minutes de l'autoroute sud. Pour plus d'informations, contactez Jennifer Efficity par téléphone, email ou via les réseaux sociaux (Facebook et Instagram). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris