Acheter une maison 1 pièce dans l'Hérault (34)

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53 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/11/2025
6
Maison, 210 m²

650 000 € 3 095 €/m²
Maison • 210 m² • 1 pièce • Ter. 3 500 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP148312 : EXCLUSIVITÉ Montpellier Beaux-Arts, à deux pas du centre historique. Situé dans l'enceinte de « Château levat » folie montpelliéraine au style néo classique édifiée en 1763-1764 L'ensemble est mitoyen de l'ancienne orangerie de château Levat transformée aujourd'hui en résidence séniors luxueuse L'ensemble est constitué d'une habitation de 140m² permis 210m² . Le tout implanté sur 3 500 m2 de surface de terrain arboré constituant un parc exceptionnel classé , verdoyant et calme aux portes du cœur de ville. L'histoire et l'environnement du lieux offre une adresse de prestige à un projet professionnel que ce soit pour y implanter le siège social d'une entreprise , un cabinet médical , une entreprise, artisanal ou autre . Un restaurant pourrait bénéficier d'une terrasse ombragée et d'une grande surface de parking - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christian SEGARRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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R Immobilier Pro
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro 01/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Maison, 161 m²

45 500 € 283 €/m²
Maison • 161 m² • 1 pièce • 1 chambre

Cazouls-d'Hérault (34120)

Cazouls d'hérault, Vous cherchez un bien avec gros potentiel et travaux, vous aimez les projets fous, vous aimez les avant / après spectaculaires et l'odeur du plâtre frais ? alors cette maison est faite pour vous !! au rdc un studio prêt et une pièce, aux 1er et 2 eme deux grands plateaux à transformer selon vos envies. option rare possibilité d'acheter aussi une grange de 90m2 (65000 eur) à ajouter pour créer des parkings ou autre.. Les créatifs, les visionnaires, les amoureux de la rénovation et les investisseurs n'hésitez pas contactez-moi votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, echard @ r-immobilierpro . com

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 05/12/2025
4
Maison, 360 000 m²

Prix en baisse 1 700 000 € 5 €/m²
Maison • 360 000 m² • 1 pièce

Saint-Chinian (34360)

L'Etude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter ce très beau DOMAINE VITICOLE en AOC dans la région du LANGUEDOC certifié AB. 36 hectares dont 8,5 ha en production et 3 à planter, des ilots de culture répartis sur divers terroirs, faune, flore et climats diversifiés. Un bâtiment d'exploitation contemporain climatisé de 710 M2 découpé comme suit: *Cuverie de 200m2; très belles cuves béton et inox récentes thermorégulées *magnifique chai de 96 m2 *caveau de dégustation et cuisine traiteur de 138m2 à exploiter en évènementiel. Fort potentiel. *stockage/ laboratoire/ production 231m2 (matériel de vinification et culture) *bureaux du personnel 45 m2 Sur le domaine, superbe villa contemporaine de standing de 160 m2 avec 4 chambres. Magnifique de pièce de vie en RDC de 60m2 sous 3.5m en moyenne de hauteur de plafond. Baies vitrées sur 10 m de longueur vous assurant luminosité et perspective. En extérieur très grande terrasse avec bassin de nage (11.5*3) et VUE Panoramique à couper le souffle Vous ne pouvez qu'être séduit! Exploitation de qualité, moderne, clé en main LE VIN: Rouges (Carignan/Grenache/ mourvèdre/ Syrah) et Blancs (Sauvignon/ Picpoul) traditionnels et hauts de gamme référencés dans une quinzaine de Restaurants étoilés, Bistrots et Restaurants Paris et Province. Réseau commercial en place, la majorité est exportée ( Québec, USA, Singapour, Suisse...) LE PLUS: Cuvée sans alcool nouvellement commercialisée dans un marché du NO LOW en plein boom! UNE PEPITE POUR LES AMOUREUX DU VIN ET DE LA NATURE!!! Possibilité de créer des chambres d'hôtes dans le cadre de l'oenotourisme Situation privilégiée proche de Montpellier et Béziers Gare et Aéroport! 1700 000 Frais d'agence inclus Pour plus de renseignements contactez SARAH COTTIN Consultante Immobilière Tél : 06 60 78 34 76 Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

La Poqueline
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par La Poqueline 04/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
13
Maison, 100 m²

59 000 € 590 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 45 m²

Adissan (34230)

Découvrez ce projet de réhabilitation à Adissan, idéalement situé proche de l'A75, entre Pézenas et Clermont-l'Hérault. Cette maison non viabilisée offre un potentiel exceptionnel avec une toiture refaite, un garage de 45 m² au sol et une surface équivalente à l'étage ainsi que 20m² environ au second , parfaite pour créer votre espace de vie sur mesure avec cette magnifique voute. Remise intéressante à saisir ! Plans disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 330

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
6
Maison

830 000 €
Maison • 1 pièce

Agde (34300)

Fiche Id-SUP173169 : QUARTIER PRISÉ – EMPLACEMENT IDÉAL Dans un secteur recherché, alliant calme et proximité des commerces, écoles et transports, ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle. Sécurisé et dynamique, il séduit par son environnement paisible et pratique. À VENDRE – VILLA 210 M² AVEC PISCINE ET GRAND GARAGE – QUARTIER PRISÉ Située dans un quartier recherché, proche de tous les commerces, cette villa contemporaine de 210 m² sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur la piscine et la terrasse. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un grand garage. Son jardin paysagé et ses espaces extérieurs en font un lieu idéal pour se détendre. Prestations haut de gamme, emplacement privilégié, un bien rare à découvrir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 830000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 24/06/2025
10
Maison, 170 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 465 €/m²
Maison • 170 m² • 1 pièce

Marseillan (34340)

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) un bien rare et unique dans notre secteur enchanteur : un hangar d'environ 170 m² au sol. Laissez libre cours à votre imagination : ce lieu atypique peut accueillir un superbe loft, une habitation originale ou plusieurs appartements. C'est une opportunité exceptionnelle — la dernière de ce type à Marseillan — idéalement située, au calme, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. Classe énergie : non requis Référence agence : 27910

Thierry Denamur - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Thierry Denamur - iad 30/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
7
Maison, 360 m²

290 000 € 806 €/m²
Maison • 360 m² • 1 pièce • Ter. 1 300 m²

Puissalicon (34480)

iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Hangar agricole de 360m² environ au sol sur un terrain de 1300m² environ à Puissalicon. Prêt à être transformé en 5 logements indépendants sur 2 niveaux avec jardins et places de stationnements, ce bien est idéal pour des investisseurs ou des connaisseurs. Situé dans un secteur calme et agréable avec une exposition sud à l'arrière, ce bien est proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Itario MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 25/10/2025
8
Maison, 220 m²

141 000 € 641 €/m²
Maison • 220 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 278 m²

Béziers (34500)

!! SOUS OFFRE !! Budget: 141 000 euros ( honoraires d agence a charge d acquéreur). Située au coeur du village de Gabian, à seulement 10 minutes de Béziers et 15 minutes de Pézenas, cette remise en pierre offre un fort potentiel de transformation. D'une superficie de 220m² au sol, elle permet la création d'un deuxième niveau, portant ainsi la surface totale exploitable à 440m². Entièrement viabilisée, elle est déjà raccordée à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout, un véritable atout pour simplifier votre projet. La structure est saine, avec de solides murs en pierre, et la mairie a d'ores et déjà donné son accord pour tout type de projet : habitation, division en plusieurs logements, création de toits-terrasses, piscines, lofts ou encore box. L'aménagement peut être optimisé grâce à la possibilité de créer deux accès distincts, facilitant ainsi une éventuelle séparation du bien en plusieurs lots. Un espace extérieur de 58m² vient compléter cet ensemble, offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Idéal pour un projet d'investissement ou une réhabilitation sur mesure, ce bien unique n'attend plus que vous ! Mandat 393989 IBUT Bien non soumis au DPE. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez Mr Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - . (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par VIVES Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
3
Maison, 100 m²

90 000 € 900 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce

Quarante (34310)

Vives Immobilier est fier de vous présenter ce garage / remise sur le village de Quarante, Proche de toutes les commodités. Surface généreuse: 100 m2 au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Accès facile : Très accessible, idéal pour le stockage, l'artisanat ou tout autre projet. Toiture en excellent état : Pas de travaux à prévoir. Potentiel d'habitation : Possibilté de transformer cet espace en un logement unique ( sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan 06/11/2025
3
Maison, 23 m²

42 000 € 1 826 €/m²
Maison • 23 m² • 1 pièce

Florensac (34510)

À vendre : à FLORENSAC (34510), maison de village mitoyenne à rénover d'environ 23m². Possibilité d'un R+2. Bien de plus en plus rare sur la commune. Idéal pour investisseur, artisan ou primo-accédant. Bon potentiel. Contactez nous dès à présent pour une visite. Classe énergie : non requise Référence agence : 28008

Fanny Garcia - efficity
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Fanny Garcia - efficity 17/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 24/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
1
Maison

708 000 €
Maison • 1 pièce

Ceyras (34800)

Une propriété viticole d'exception au cœur du Languedoc Nichée dans la vallée de l'Hérault, sur la commune de Ceyras, cette exploitation viticole de 9 hectares certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale) offre un équilibre idéal entre fonctionnalité agricole, qualité de terroir et charme architectural. Le domaine se trouve à seulement 35 minutes de Montpellier, et à proximité immédiate des grands axes routiers (A75 - A750), garantissant un accès rapide tout en préservant un environnement naturel et calme. Le vignoble Superficie : 9 hectares d'un seul tenant, répartis en îlots facilement accessibles. AOP Terrasses du Larzac : 2 hectares, réputés pour produire des vins de caractère, structurés et complexes. IGP Pays d'Hérault : 7 hectares, offrant une grande flexibilité œnologique. Irrigation assurée par : un forage de 110 m (débit 3 m³/h), un droit d'eau au canal de Gignac (15 m³), Terroir : sols argilo-calcaires typiques des contreforts du Larzac, excellents pour des cépages rouges (Syrah, Grenache, Mourvèdre) comme blancs (Roussanne, Vermentino…). Rendements maîtrisés, culture enherbée, travail du sol raisonné. La cave de vinification Construction récente en pierres du Gard : caractère et durabilité. Surface : 400 m² environ. Isolation thermique performante, idéale pour la maîtrise des températures de vinification. Capacité de cuverie : environ 700 hectolitres, extensible selon les besoins. Bâtiment aux normes, avec facilité d'accès pour les engins et équipements. Le matériel de cave est disponible en option, selon inventaire. Une région viticole et touristique en plein essor ! Le domaine est situé dans l'une des régions viticoles les plus dynamiques du Languedoc : Les Terrasses du Larzac, reconnues pour leur terroir d'altitude, leurs vins de garde et leur diversité géologique. L'AOP bénéficie d'une notoriété croissante en France et à l'international. Le climat méditerranéen, avec des écarts thermiques jour/nuit importants, favorise une belle maturité phénolique et une fraîcheur aromatique. Mais au-delà de la vigne, la vallée de l'Hérault et le Cœur d'Hérault constituent une destination touristique très attractive : Clermont-l'Hérault, Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert (classé parmi les plus beaux villages de France), Lac du Salagou, Cirque de Mourèze, Gorges de l'Hérault : nature, randonnée, baignade, géologie, Un terroir vivant, avec de nombreux marchés de producteurs, restaurants gastronomiques et domaines viticoles renommés. L'exploitation offre ainsi un potentiel agritouristique ou œnotouristique particulièrement intéressant pour un projet de diversification (accueil, dégustation, caveau, gîtes...). Informations complémentaires Prix de vente : 708 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Accompagnement possible dans la reprise d'activité ou dans la conversion vers l'œnotourisme. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur

Human Immobilier Gignac
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Gignac 03/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 60 m²

50 625 € 844 €/m²
Maison • 60 m² • 1 pièce

Gignac (34150)

Située à 10mn de Gignac, dans un petit village pittoresque. Remise d'environ 71m² bénéficiant de l'éléctricité. Idéal pour lieu de stockage ou activité professionnelle.

SZENTENDREI immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SZENTENDREI immobilier 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 26 m²

180 000 € 6 923 €/m²
Maison • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Agde (34300)

SZENTENDREI Immobilier vous présente, à la vente, au Cap d'Agde (34300) dans le quartier recherché et commerçant de Rochelongue, ce bel appartement de 25 m² avec sa cour et son stationnement. A seulement 300m de la plage ! Idéal pour un pied à terre ou pour la location. À découvrir : Vous accèderez à l'appartement par une cour de intimiste de 24m². La pièce de vie propose un volume intéressant avec un séjour cathédrale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une grande mezzanine permet d'envisager 2 couchages. La copropriété est bien entretenue, avec piscine privative et stationnement privatif. En annexe, atelier permettant de ranger les vélos. À savoir : Bon état général, pas de travaux à prévoir. Équipements : Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage. Exclusivité - Ouvert inter-agence Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !

Eugénie FOULCHER - Capifrance
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 08/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 151 m²

105 000 € 695 €/m²
Maison • 151 m² • 1 pièce • Ter. 392 m²

Caux (34720)

Découvrez cette magnifique grange en pierre du XVIIIe siècle, située au calme d'une ruelle typique de Caux, charmant village médiéval à seulement 5 min de Pézenas et 30 min des plages. Ce bien dispose d'un permis de réhabilitation en habitation (dossier architectural fourni), avec une étude de volumétrie et des plans d'aménagement intérieurs réalisés par une agence d'architectes. Sur une parcelle de 151 m², la surface intérieure proposée comprend : Une pièce de vie prévue de 71 m² esprit loft avec une mezzanine et suite parentale, un studio indépendant (33,5 m²), une buanderie, un garage, et une terrasse de 23 m². La propriété est vendue avec deux places de stationnement privées sur un plan du village en face de la propriété, idéales pour recevoir en toute tranquilité. L'accès se fait par une charmante cour commune à deux autres voisins et fermée par un portail, ce qui vous assure sécurité et discrétion. Les façades en pierre, les arches anciennes, les ouvertures cintrées et les murs épais offrent une authenticité rare à préserver et à sublimer. Imaginez votre futur chez-vous ou un projet locatif haut de gamme dans un lieu chargé d'histoire... Grâce aux visuels 3D déjà réalisés, projetez-vous facilement dans ce potentiel exceptionnel mêlant architecture ancienne et confort moderne (ouvertures vitrées, grande pièce de vie, terrasse intime…). Ce bien s'adresse aux : Amoureux de vieilles pierres et de rénovations Architectes ou artisans à la recherche d'un bien d'exception Investisseurs souhaitant valoriser un bien de charme Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et recevoir le dossier complet (plans, projections, photos, permis…). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.917885