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Stéphane ROCHER - RFI
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Stéphane ROCHER - RFI 11/07/2025 - mise à jour 27/09/2025
6
Maison, 136 m²

429 000 € 3 154 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montpellier (34080)

Famille, investisseur, profession libérale, quel que soit votre profil venez découvrir cette maison individuelle qui vous offre toutes les possibilités d'occupation !! Proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles ..., la maison est bâtie sur une parcelle arborée de 500m2. A l'origine c'était une seule grande maison, aujourd'hui elle est utilisée en deux appartements distincts (Une génération en bas, Une génération en haut). Cette configuration vous permettra soit de l'utiliser de la même façon, soit de regouper les 2 appartements pour refaire une grande maison de famille comme auparavant, soit d'habiter une partie et avoir un revenu locatif sur l'autre, ou encore louer 2 appartements si vous êtes investissur ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine de 35m2, 2 chambres, dressing et salle d'eau, et à l'étage, un séjour /cuisine de 33m2, 2 chambre une salle de bain et des combles aménageables offrant la possibilité de rajouter 2 chambres (aménagement débuté). La maison dispose également d'un garage, et il est possible de stationner 2 véhicules dans l'allée. Si cette maison vous intéresse, je serai ravi de vous la faire découvrir. Contactez Stéphane ROCHER au 06.13.61.25.19. Conseiller immobilier indépendant de Réseau France Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Olivia Frutuoso - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Olivia Frutuoso - efficity 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
17
Maison, 143 m²

374 000 € 2 615 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Montpellier (34080)

34080 MONTPELLIER – QUARTIER CELLENEUVE – VILLA 7 PIÈCES DE 143,97 M² SUR UN TERRAIN DE 250 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE ET PLACES DE PARKING Olivia et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette spacieuse villa familiale de près de 144 m², idéalement implantée dans un secteur calme et résidentiel du quartier de Celleneuve à Montpellier, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Construite en 1993, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée de quatre chambres donnant directement sur le jardin, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et d'un garage attenant. Un second salon ou espace de vie peut y être aménagé selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux autres chambres, dont une avec terrasse privative, et une seconde salle de bain. À l'extérieur, le terrain de 250 m² offre un agréable jardin sans vis-à-vis, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Cette villa allie confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme. Que vous soyez à la recherche d'une spacieuse maison familiale ou d'un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est idéale pour une famille comme pour un investisseur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par OLIVIER BOUDET - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
10
Maison, 222 m²

659 000 € 2 968 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Montpellier (34080)

Au calme et proche du centre ville de Montpellier et de nombreuses commodités, venez découvrir cette maison Vigneronne de caractère de début 1900, jumelée sur une face uniquement, en R+2, d'une surface d'environ 211 m2 sur son terrain de 256 m2. Au rez de chaussée, Un hall d'entrée et dégagement de 13 m2, Un appartement de type 2 avec pièce à vivre de 13 m3 et cuisine de 15 m2, salle de bains WC et chambre de 10 m2 Un Garage de 36 m2 pour deux véhicules. Entre le niveau rdc et 1er au niveau du garage, Un bureau de 36 m2 idéal pour profession libérale / télétravail ou aménager un espace habitable. Au premier étage, Un séjour/salon de 61 m2m² avec plafond cathédrale avec fermes et poutres apparentes avec terrasse sur jardin de 10 m2, Une cuisine américaine de 14 m², Une chambre de 13 m² Au second étage mansardé, Une chambre en sous pentes et une salle de bains Les plus de ce bien : Etat irréprochable, de très beaux volumes, un environnement calme et proche de tout, jardin clos arboré et sans vis à vis, une cheminée avec insert, chaudière gaz récente à ventouse, climatisation dans bureau et chambre 1, un grand garage de 36 m² pour deux véhicules, 2 dépendances, 1 terrasse dans au niveau du salon (1er) de 10 m2, puits pour extérieur, 3 km de A9 Montpellier Ouest et à 3 min de la ligne A de tramway, cuisine équipée plafond cathédrale avec ferme apparentes. Taxe foncière : 3142 euros Cette annonce référence 310736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jaydev DOMEE - SAFTI
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Jaydev DOMEE - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 172 m²

389 000 € 2 262 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 308 m²

Montpellier (34080)

Située dans le quartier de Montpellier (34080), cette maison de 172 m² sur un terrain de 308 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des transports en commun tels que le métro et les bus. Elle se trouve également à proximité d'écoles, de lycées, de collèges et de crèches, assurant ainsi une excellente accessibilité aux services essentiels. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité de qualité pour les besoins numériques modernes des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse spacieuse de 60 m², une cave, une véranda, un jardin, un patio, ainsi qu'une place de parking extérieure et un garage, offrant amplement d'espace et de commodités pour profiter de moments de détente en plein air ou pour le rangement des véhicules. À l'intérieur, la maison est divisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon climatisé, d'une cuisine, de 2 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage attenant. Le niveau -1 peut être aménagé de manière indépendante et comprend un salon-cuisine, 3 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un sous-sol de 22 m² modulable en espace de vie supplémentaire. Les combles exploitables offrent la possibilité de gagner 60 m² supplémentaires. Avec ses 7 pièces, 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette maison offre un potentiel de colocation intéressant et polyvalent, avec une rentabilité locative estimée à 2000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
3
Maison, 185 m²

545 000 € 2 946 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 705 m²

Montpellier (34080)

MAISON - 6 PIÈCES - STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN - PISCINE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE - - BEAUX VOLUMES - CALME VENTE Montpellier: Villa de 6 pièces de 154m2 + studio indépendant de 31 m2 À Montpellier, dans une impasse au calme et au coeur d'un environnement verdoyant recherché, cette villa indépendante familiale de 154 m2 habitables + un studio indépendant de 31m2, se compose de 5 chambres lumineuses dont 2 au rez-de-chaussée, de 2 salles de bain, d'un vaste séjour convivial équipé d'un poêle très récent. La maison bénéficie d'une belle orientation, idéale pour profiter pleinement du soleil toute la journée. La propriété dispose également d'une piscine parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un studio indépendant de 31 m2, parfaitement équipé, il permet d'envisager des revenus locatifs complémentaires ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison est climatisée, elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques, à la fois pour la production d'eau chaude sanitaire et pour la revente d'électricité, générant ainsi des économies d'énergie et un revenu supplémentaire. Un grand garage fermé complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 700 m2 sans vis-à-vis Quelques travaux de rénovation à prévoir, vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser encore davantage ce bien de 184m2 au total, rare sur le secteur. Proche des commodités, des écoles et des transports ( tram 5 à venir), avec un accès rapide au centre-ville de Montpellier, cette maison indépendante est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement patrimonial dans un quartier paisible et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié ! Prix du bien hors honoraires : 520000 € Honoraires TTC : 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Le diagnostic énergétique date du 23/04/2025 Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite au O6O389O6O7, Alicia Romero RSAC (EI) 978534816, joignable 7j/7J ou notre agence GUYLÈNE BERGÉ au O43O781771 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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