Acheter une maison 5 pièces à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

iad France - Carole Deslée (06 30 22 25 19) vous propose : A Saint hilaire de Brethmas! Enorme potentiel !! Idéal pour un premier achat ou un investisseur , Secteur calme , à proximité des commodités . Une habitation à l'étage en complément d'un local commercial ,une ancienne boulangerie . La surface total de l'habitation , du commerce et des combles soit 240 M² environ . Maison de Village RDC +2 étages édifié sur 87 M² environ au sol , Sans Extérieur , Sans Garage ! Au RDC nous avons une ancienne boulangerie , actuellement sans activités ,d'une surface moyenne de 80 M² environ ,nous retrouvons une entrée , un laboratoire , une vitrine , concernant une grande partie de l'habitation , l'électricité a été rénové . Au second étage , nous avons un palier de 80 M² environ qui représente , un salon séjour , une cuisine , 2 chambres ,une salle de bains , un WC indépendant , nous avons un salon d'une surface moyenne de 12 M² environ qui peut faire office d'une 3 -ème chambres , toujours au 1 ère étage nous avons une grande pièce brut avec un cumulus , de l'électricité , il est possible de créer d'autres chambres complémentaires , il est possible également de créer deux appartements Type F3 au dessus du local commercial . au 2 -ème étage (dernier) nous avons dans les combles 80 M² environ à réaliser ,des petites ouvertures sont présentes ,des travaux de maçonnerie ont été réalisé récemment par un artisan ,la façade a été refaite il y a 6 années . il reste des travaux à prévoir , les menuiseries , les sanitaires .. Vous souhaitez d'autres informations sur ce bien ? Je reste à votre écoute , afin de répondre à vos questions . La taxe foncière est de 1156 euros à l'année . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Deslée EI (ID 44812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 521633867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.