Vente maison 370 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Hilaire-de-Brethmas, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, construite en 2009, d'une superficie de 141 m², offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte, d'un cellier, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés.
La maison est équipée d'une climatisation gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, garantissant un confort thermique optimal et une gestion personnalisée.
En complément, une dépendance de 38 m² vous offre de belles perspectives : logement d'amis, famille, revenus locatifs ou espace professionnel indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat de 1 650 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour accueillir une piscine, un espace de jeux ou tout projet paysager.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Chapel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921695474).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 13205

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 624 € / m²
Taxe foncière : 2 029 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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