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698 000 €
2 777 €/m²
Maison • 251,38 m² • 7 pièces • 4 chambres
Superbe Villa Contemporaine T7 avec piscine ,garage et appartement indépendant – La Redorte11 Située dans un quartier calme et recherché du charmant village de La Redorte, entre Carcassonne et Narbonne, cette villa contemporaine de 240 m² habitables offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. L'intérieur séduit dès l'entrée avec une pièce de vie spacieuse de 80 m², lumineuse et climatisée, comprenant une cheminée contemporaine, un coin bureau et une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains haut de gamme (baignoire balnéo, douche à l’italienne, WC), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une seconde suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé. Deux chambres donnent accès à un toit-terrasse ensoleillé. Les extérieurs sont tout aussibeaux avec une piscine au sel offrant une vue dégagée sur la nature, un jardin paysagé sans vis-à-vis, un grand garage de 40 m², ainsi que des annexes (72 m²) comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d’eau et un WC extérieur et une pièce. Un appartement T2 indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif.(loué actuellement 560 euros/mois) Une pièce indépendante est également aménagée pour une profession libérale. Prestations supplémentaires : climatisation gainable, 24 panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, aspiration centralisée, finitions soignées et matériaux de qualité. Proche de toutes commodités (écoles, commerces), cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et sérénité, au cœur des paysages du sud de la France. Cette villa vous est proposée au prix de 698000 000 € frais d’agence inclus. DPE B indice 75 et GES A indice 3 . Les diagnostics ont été réalisés le 09/04/2021 Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726
