Acheter une maison atypique dans le Val-d'Oise (95)

iad France - Damien Sabouraud vous propose: Entre l'aéroport de Roissy (Sans les nuissances sonores) et le Parc Astérix, à seulement 25 km de Paris – Cet ancien relais de poste, offre une belle propriété rénovée pour 250 m² de bâti réparti en 3 partie distincs mais attenantes. L'espace principal est constituée d'une maison d'habitationde 157 m² au sol (145 m² habitables en loi carrez) proposant des volumes généreux, baignés de lumière sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée et un séjour ouvert sur une terrasse Sud Ouest de 35 m², vous bénéficierez également d'une large entrée avec placard, une salle d'eau et un WC. Au première étage, un palier dessert trois chambres avec placards dont une avec point d'eau, plus une salle de bains avec Wc et coin lingerie. Au second, un dégagement dessert une quatrième chambre mansardée légèrement, un bureau avec placard et un WC indépendant. Le second bâtiment indépendant de 38 m² vient compléter la maison. Actuellement aménagé pour une activité de toilettage (avec accès PMR), il peut être conservé à usage professionnel ou transformé en logement indépendant selon vos projets. L' ensemble dispose d'un troisième espace en sous-sol total de 85 m² comprenant un garage de 35 m², des pièces de stockage, et la chaufferie avec une chaudière gaz et un système de traitement de l’eau. Côté extérieur, le terrain de 1 710 m² est un havre de paix : potager zen, verger, espace boisé, ru sécurisé, puits… Le tout accessible via une allée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, avec portail motorisé. Située à quelques pas du centre-ville, cette ancienne bâtisse offre un cadre de vie à la fois authentique, atypique et contemporain. Une opportunité rare pour un projet de changement de vie, avec un emplacement stratégique combinant visibilité, calme et confort. À noter : la proximité immédiate d’un centre de santé, des écoles, commerces, transports et avec acces rapide aux axes routiers majeurs. UNIQUE, OFFREZ VOUS UN CADRE DE VIE ORIGINAL, IDEAL POUR UNE FAMILLE, POUR DES ACTIVITES INDEPENDANTES OU POUR UN PROJET DOUBLE DE VIE AVEC POSSIBILITE DE LOGEMENT POUR UN PARENT PAR EXEMPLE !!! N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ MOI VITE POUR VENIR DECOUVRIR TOUTES SES SUBTILITES ET VOUS IMPREGNER DE CET ENDROIT... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus