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9
Vente maison 599 000 €
177 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)
177 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)
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- 3 384 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ / Maison atypique de 177m2 habitables, idéale pour HABITATION + ACTIVITÉ LIBÉRALE grâce à ses 2 entrées indépendantes.
A seulement 12 mn à pied de la gare, je vous invite à découvrir cette maison ancienne RÉNOVÉE avec goût, édifiée sur une belle parcelle 708 m2 avec un grand jardin clos et arboré. Ce bien bénéficie d'une bonne situation à proximité de toutes commodités (écoles, lycées, commerces, gare...). L'intérieur a conservé une jolie âme d'antan par la mise en valeur de quelques matériaux d'origine (murs en pierres apparentes, briques, poutres, escaliers irréguliers, parquets...) et la touche contemporaine du confort apporté.
La maison dispose au RDC : une entrée lumineuse avec une verrière donnant sur un salon chaleureux, une salle de bain avec wc, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un autre salon d'été (36m²) donnant accès à la véranda et au jardin exposé sud-est et au calme absolu. A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et 2 bureaux, 1 wc indépendants, un dressing, 1 salle de douche à l'italienne. Fenêtres oscillo-battantes double vitrage, fibre, domotique. Au 2e niveau, les combles offrent un potentiel supplémentaire de 65 m2 à aménager. En complément, une remise, un atelier + 2 espaces bureaux aménagés en mezzanine. Côté extérieur : jardin clos et arboré, terrasse, cabanon, très grande cave voûtée. Enfin, doté de 2 portes d'entrées indépendantes, cet ensemble laisse entrevoir un potentiel très intéressant pour combiner habitation et espace dédié à une activité libérale (ou complément de location, réception d'amis...). Une véritable petite pépite cachée !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 202834VN - Réf Superimmo : ANVXYKVBJ
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 384 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 708 m² | Orientation : Est, Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2023.
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