Acheter une maison 13 pièces à Aulnay-sous-Bois (93600)

Situé à Aulnay-sous-Bois, ce pavillon de 210 m2 réparti sur deux niveaux représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de rendement. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de 110 m2 avec accès indépendant permet une location professionnelle immédiate ou l’installation d’une activité. À l’étage, la partie habitation se compose de quatre grandes chambres, deux salles d’eau, un vaste séjour, une cuisine séparée et un balcon privatif. Le bien offre un potentiel locatif timportant, combinant la location commerciale et une colocation à l’étage. Classé G au DPE, il permet de bénéficier de leviers d’optimisation fiscale via des travaux énergétiques. Un bien rare, idéal pour créer de la valeur ou sécuriser un patrimoine rentable. Dossier de rentabilité sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -