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20
375 000 €
2 206 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 240 m²
iad France - Laurent Cherel-Gazeau (06 03 44 51 34) vous propose : Coup de cOEur pour cette magnifique longère Normande pleine de charme. A seulement 10mn de Bourg-Achard (27), des accès autoroutes A13 & A28 et des commerces, au calme d'une jolie rue de campagne, se cache une pépite rare: une longère entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vos serez séduits par la chaleur des pierres et des poutres, la luminosité des pièces et l'ambiance si apaisante de cette maison. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie avec sa cheminée en pierre, son poêle à bois, une spacieuse cuisine dinatoire équipée d'un piano et d'une cheminée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau entièrement refaite qui vous offrira une vie de plain pied, ainsi qu'une buanderie. A l'étage l'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle d'eau complémentaire récemment rénovée. A l'extérieur, vous profiterez d'un écrin de verdure de 3240m2 environ avec un verger, une belle dépendance à rénover selon vos envies (atelier, gîte,bureaux...), et un garage. Côté confort: chauffage centrale pompe à chaleur, double vitrage bois, poêle à bois, adoucisseur d'eau...Tout est réuni pour une vie paisible économe. Ici, n se sent bien dès la première visite... Un lieu qui respire la douceur de vie Normande! UN BIEN RARE A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau EI (ID 34864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
