Acheter une maison 4 pièces en Franche-Comté

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité, à Belfort dans un quartier calme, en impasse (rue Albert Thomas), cette charmante maison de 95.35 m2 habitables, individuelle, érigée sur une parcelle plate et arborée de 5,3 ares. Cette maison, au cachet indéniable, ravira les amateurs de vielles pierres en quête de rénovation. Ce bien propose : ** Au rez-de chaussée - un sas d'entrée chauffé de 4 m2 environ, donnant sur un hall éclairé de 5 m2 environ. - un salon / séjour de 21 m2 environ, doté de trois grandes fenêtres offrant à la pièce une double exposition - une cuisine séparée de 12 m2 environ, pourvue de deux fenêtres - Un WC séparé en demi-niveau ** Au 1er étage L'escalier en bois dessert un palier desservant 3 chambres de 12 m2 (dont deux en enfilades mais avec possibilité de rendre les pièces indépendantes). Deux de ces chambres sont dotées de portes-fenêtres avec volets électriques solaires donnant accès à un balcon orienté sud (garde-corps récent). ** Au 2ème étage Au deuxième étage, nous trouvons trois pièces mansardées pourvues de fenêtres de toit (+ 1 fenêtre classique) dont une salle de bain avec baignoire. ** Au sous-sol Une cave ( 40m2 environ) est accessible du hall d'entrée et également de l'extérieur de la maison. Chaudière à condensation au sol De Dietrich de 2009. Un jardin arboré ainsi qu'un garage séparé double doté de deux portes basculantes électriques complètent avantageusement ce bien. A noter que la parcelle est accessible depuis deux rues (à l'avant et à l'arrière) et est située en zone constructible. Construction additionnelle possible. Sur le plan technique : - Construction année 1913 pierre + planchers bois - Charpente traditionnelle - Couverture tuiles terre cuite récente (environ 15 ans) - fenêtres double vitrage en PVC récentes - volets roulants électriques pour les deux portes-fenêtres de l'étage, volets bois battants ailleurs - chauffage sur chaudière gaz à condensation (2009) - eau chaude sanitaire produite par la chaudière Ce bien nécessite des travaux d'isolation, de rénovation intérieure (sols, murs, cuisine, salle de bains, électricité) et de réorganisation des espaces. Notre avis : maison très bien située, en impasse (pas de circulation!), les commodités (commerces, postes, banques, marché, arrêt de bus ...) sont néanmoins accessibles en moins de 5 minutes à pieds. Cette maison n'attend plus qu'une rénovation qui sublimera son cachet d'antan. Visite virtuelle disponible. Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignements. Référence agence : 217 Afficher plus