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175 000 €
1 733 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²
APRIM PAR MN-IMMOBILIER vous propose en exclusivité- Un Havre de paix et de Modernité Imaginez une maison où le charme encontre la modernité . Cette maison , construite en 1977 rénovée , est un véritable joyau de 101 m² qui vous attend pour écrire votre propre histoire. Située en plain-pied, elle offre une disposition pratique et conviviale, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et accessible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour avec poêle à granulés est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage . Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces personnalisés et accueillants. L'extérieur est tout aussi captivant. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, et imaginez les possibilités offertes par le terrain piscinable. La cave, le grenier et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire et des opportunités de personnalisation, un espace ado y existe déja!. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures complètent ce tableau idyllique. Electricité refaite en 2023, ballon thermodynamique poêle à granulés de 2017, Fenêtres 2018 ..... Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un collège se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix et de modernité. Consommation énergie primaire : D 228 kWh/m²/an Emission GES : C 7kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1797 € et 2431 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1797.00 € et 2431.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
