Vente maison 178 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bethoncourt (25200)

iad France - Christelle Fatur vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Garage et Terrasse à 2 minutes de Montbéliard.
Cette magnifique maison de village, située dans un quartier calme et résidentiel, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Érigée en 2007, cette maison de 78m² possède un charme authentique et des prestations modernes, idéales pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon de 38m², véritable pièce maîtresse, offre un espace convivial . La cuisine ouverte, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.
La maison dispose de 2 belles chambres de 12m² et 10m² respectivement, offrant des espaces de repos paisibles. Une salle d'eau complète l'espace nuit. De plus, vous profiterez d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété bénéficie également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de 3 places de parking extérieures pour vos invités. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et moderne.
Côté équipements, la fibre pour une connexion internet rapide, le réseau de tout à l'égout, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, le tout alimenté par un système de chauffage individuel électrique avec des radiateurs pour une température agréable en toute saison, avec la possibilité d installer un insert bois ou pellet.Dpe en C.
L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des axes de communication, tout en offrant un cadre de vie calme et paisible.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison . Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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CHRISTELLE FATUR - IAD

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