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12 annonces
SUNDREAM REAL ESTATE
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025
9
Maison, 200 m²

1 040 000 € 5 200 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 850 m²

Saint-Martin (97150)

Découvrez cette Villa de Rêve à Saint-Martin Sundream Real Estate Saint Martin vous présente cette magnifique villa de 180 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 1800 m², à Saint-Martin. Cette demeure de charme, aux lignes épurées, vous invite à une vie de confort et d'élégance. Elle est décomposée en 2 habitations. Une habitation principale de plus de 120m2 avec cuisine équipée US ouverte sur la piéce de vie, 5 chambres toutes équipées de salles d'eau privatives ainsi qu'un appartement de type T2 en rez de chaussée avec son entrée indépendante et sa terrasse. Ce dernier vous permetrra de générer un revenu locatif ou d'accueillir famille et amis en toute tranquilité. L'extérieur, arboré et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse avec vue montagne ou au bord de la piscine 8x4. L'emplacement de ce bien est idéal, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes et la proximité des plages de Friar's bay et Happy bay. Venez découvrir cette villa d'exception et écrivez votre propre histoire à Saint-Martin. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur

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KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 23/04/2025
26
Maison

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Maison • 8 pièces

Saint-Martin (97150)

Les extraordinaires villas No Limits & Calisto à Saint Martin Nichées au cœur des Terres Basses à Saint Martin. Ces résidences d'exception, au style contemporain alliant élégance et confort minimaliste, offrent un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'océan, les couchers de soleil éblouissants sur Baie Longue et la majestueuse île de Saba. Ces propriétés uniques comprennent deux villas indépendantes situées sur le même terrain, offrant une opportunité rare d'optimiser vos revenus en les louant séparément ou en profitant d'une villa tout en générant des revenus en louant l'autre. Ces charmantes villas se distinguent par leurs détails exceptionnels. Chaque salle de bain est équipée d'une douche surdimensionnée offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les villas comprennent également trois chambres de taille égale, toutes équipées de lits king-size et de salles de bains spacieuses en suite. Le salon s'ouvre sur un grand salon, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ultra moderne est entièrement équipée avec les derniers appareils électroménagers, parfait pour préparer des repas gastronomiques. Les clients peuvent également profiter d'une vaste terrasse avec plusieurs points de vue époustouflants, ainsi que d'une piscine à débordement étincelante. Pour les amateurs de bien-être, la villa dispose d'une salle de sport entièrement équipée et climatisée, vous permettant de maintenir votre routine de remise en forme pendant votre séjour aux Caraïbes. De plus, un incroyable bar extérieur est disponible, parfait pour divertir les invités et créer des souvenirs exotiques inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ou de louer les villas No Limits & Calisto, véritables joyaux immobiliers offrant un cadre somptueux et des moments inoubliables dans l'une des destinations les plus prisées des Caraïbes. Frais mensuels : 280 €/mois Taxe foncière : 6 000 € Chambres 8 Chambres 6 Salles de bains 6 Taille 450 m² Aménagements extérieurs Piscine Année de construction 2004 * Aucune procédure judiciaire en cours * Commission à la charge du vendeur Prix : 3 995 000 € Contact 7/7 jours de 9 h à 23h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 6.62 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception

Emotion Real Estate
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
24
Maison, 300 m²

4 254 000 € 14 180 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

Villa 4 CH Vue mer 180o Terres-Basses, Saint-Martin Nouveau mandat Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, au cœur du secteur exclusif et recherché des Terres-Basses, une villa d’exception dominant l’une des vues les plus spectaculaires de Saint-Martin. Offrant un panorama à 180o sur la mer des Caraïbes, l’île d’Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété unique combine luxe, intimité et harmonie avec la nature environnante. Entièrement reconstruite en 2001 puis améliorée en 2018, la villa Aquarock se distingue par son architecture lumineuse et ouverte. Véritable puits de lumière, chaque pièce est baignée de soleil et bénéficie d’une vue mer à couper le souffle, sans exception. La villa déploie des volumes généreux sur trois niveaux, dans une atmosphère mêlant modernité et élégance tropicale. Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne par son ouverture sur l’extérieur. Le séjour, la salle à manger et le salon TV forment un ensemble cohérent et chaleureux, prolongé par une terrasse panoramique sur l’océan. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, marie avec finesse bois noble et électroménager haut de gamme. L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter. La suite principale, accessible depuis le séjour, offre une salle de bain privative et une vue imprenable sur les collines et la mer. Les trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, de rangements intégrés et d’un double accès intérieur/extérieur, garantissant à tous confort, intimité et indépendance. À l’extérieur, la villa propose une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi intégré, un bain à remous et plusieurs espaces de détente ou de repas en plein air. Une salle de sport complète ce cadre de vie exclusif, pensé pour le bien-être dans un calme absolu. Le terrain est entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, et comprend une buanderie. Déjà exploitée depuis plusieurs années sur le marché de la location saisonnière, la villa Vumer 180o génère de très forts revenus locatifs. Pour toute information détaillée sur le rendement, nous vous invitons à contacter directement notre agence. - PZR 2021 : zone blanche -Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 4 950 000 USD - Charges : en cours - Taxe foncière : en cours Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ou au +590 690 11 05 89. Retrouvez également toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings.

Emotion Real Estate
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate 24/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 455 m²

Prix en baisse 1 295 000 € 2 846 €/m²
Maison • 455 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Terrain 10 000 m2 vue mer 180˚+ PC 2 villas de luxe Les terres-Basses Nouveau mandat EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans les hauteurs de l’un des secteurs les plus prestigieux de Saint-Martin, un terrain d’exception de 10 000 m2, avec permis de construire déjà validé pour un projet de deux villas de grand standing, à seulement quelques minutes de la plage de Baie Longue et de la partie Hollandaise. Ce projet se distingue également par une particularité exceptionnelle à Terres Basses : grâce à l’existence d’une structure déjà présente, le permis a autorisé la construction de la villa principale sur trois niveaux habitables. Un véritable atout, car la majorité des constructions du secteur sont limitées à un seul niveau. Il s’agit là de l’une des seules propriétés de Terres Basses à offrir trois plateaux exploitables avec vue, volume et potentiel architectural rare. ----- Permis de construire pour: - Villa 1 (sur la base d’une carcasse existante) - Surface plancher : 631,81 m2 sur 3 niveaux - 5 grandes chambres avec salle d’eau et dressing, - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace bureau, cave à vins, - Un studio indépendant + une chambre supplémentaire pour invités ou personnel, - Une terrasse panoramique avec vue mer sur Anguilla et coucher de soleil. - Piscine couloir de nage de 23 mètres, jacuzzi, - Garage double + stationnements extérieurs, - Citerne de récupération des eaux pluviales de 61 m³ - Villa 2 (sur l’ancien terrain de tennis) - Surface plancher : 129,52 m2 - 2 chambres avec salle d’eau et dressing, - Séjour spacieux avec cuisine ouverte et grande terrasse couverte, - Piscine à débordement, - 4 stationnements privatifs (2 couverts + 2 extérieurs), - Entrée indépendante avec nouvelle voie d’accès, - Citerne de 50 m³ ----- Prestations techniques et cadre réglementaire: - Portail neuf, voie d’accès privative déjà créée, - Construction aux normes parasismiques et paracycloniques, - Emprise au sol de 1 306 m2 sur les 1 500 m2 autorisés, - Surface plancher totale prévue de 761,35 m2 sur les 1 000 m2 constructibles, - Local technique, abri anticyclonique, citernes intégrées, - Récupération des eaux de pluie sur l’ensemble du site ----- Informations complémentaires : - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 295 000 € - Taxe foncière: En cours - Charges ASL: 270€/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 06.90.66.35.40 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par OCEANO HOMES 06/12/2025
50
Maison, 450 m²

Prix en baisse 3 495 000 € 7 767 €/m²
Maison • 450 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 000 m²

Saint-Martin (97150)

Villa No Limits and Villa Callisto - Terres Basses Oceano|Christie's vous propose à la vente les extraordinaires villas No Limits & Calisto, nichées au cur des Terres Basses à Saint-Martin. Ces résidences d'exception, au style contemporain alliant élégance et confort minimaliste, offrent un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l'océan, les couchers de soleil éblouissants de la baie Longue et la majestueuse île de Saba. Ces propriétés uniques vous proposent deux villas indépendantes, situées sur le même terrain, offrant ainsi une opportunité rare d'optimiser vos revenus en les louant séparément ou de profiter d'une villa tout en générant des revenus grâce à la location de l'autre. Ces villas de charme se distinguent par leurs détails exceptionnels. Chaque salle de bains est dotée d'une douche surdimensionnée offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les villas comprennent également trois chambres de taille égale, toutes équipées de lits king-size et de salles de bains spacieuses. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste salon, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine de pointe est entièrement équipée avec les appareils les plus récents et indispensables pour préparer des repas gastronomiques. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse offrant plusieurs points de vue magnifiques ainsi qu'une piscine à débordement scintillante. Pour les amateurs de bien-être, la villa dispose d'une salle de sport entièrement équipée et climatisée, permettant de maintenir une routine d'entraînement pendant votre séjour caribéen. De plus, un bar extérieur incroyable est à votre disposition, idéal pour recevoir vos invités et créer des souvenirs exotiques inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ou de louer ces villas No Limits & Calisto, véritables joyaux immobiliers offrant un cadre somptueux et des moments inoubliables dans l'une des destinations les plus prisées des Caraïbes. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Charges mensuelle : 280 € /mois Taxe foncière : 6 000€ euros * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
46
Maison, 337,5 m²

Prix en baisse 5 900 000 € 17 481 €/m²
Maison • 337,5 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Martin (97150)

Villa Mirabelle – Luxe et Sérénité aux Terres Basses Votre agence immobilière Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente la Villa Mirabelle, une propriété d’exception située dans le prestigieux quartier des Terres Basses à Saint-Martin. Offrant une vue imprenable sur le lagon et les îles environnantes, cette villa contemporaine allie élégance et confort. Elle dispose de cinq suites avec lits king-size, chacune dotée d’une salle de bain privative, et certaines bénéficiant d’un accès direct à une terrasse ou à la piscine. L’extérieur a été conçu pour la détente avec une vaste terrasse, une piscine à débordement, un espace lounge ombragé, ainsi qu’un gazebo abritant une salle à manger et une cuisine extérieure. L’aménagement soigné et les matériaux de qualité créent une atmosphère raffinée et apaisante. À l’intérieur, les larges ouvertures permettent une belle harmonie entre les espaces de vie. Le salon spacieux, avec ses hauts plafonds en bois, et la cuisine entièrement équipée offrent un cadre chaleureux et fonctionnel. Une salle multimédia vient compléter les prestations de cette villa. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur **

OCEANO HOMES
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par OCEANO HOMES 09/09/2025
28
Maison, 590 m²

Prix en baisse 7 400 000 € 12 542 €/m²
Maison • 590 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Avanti Votre agence Oceano|Christie's vous propose à a vente cette luxueuse villa de cinq chambres magnifiquement décorée située à Terres Basses. Elle dispose d'un portail d'entrée impressionnant et se trouve le long d'une allée bordée de palmiers menant aux portes d'entrée principales ornées de fontaines en pierre. Les portes s'ouvrent sur un immense espace de vie intérieur/extérieur offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan, avec Saba à l'horizon lointain et une pelouse verdoyante en premier plan. La piscine d'eau salée en forme de L, bordée de huit chaises longues et de deux lits de jour avec parasols, est équipée d'un bar et d'une table intégrés ainsi que d'un "îlot" pour se prélasser. La décoration contemporaine d'inspiration africaine imprègne les espaces intérieurs et extérieurs avec des meubles Manutti et Roche Bobois ainsi que des accents de bois naturel, des touches d'orange brûlé et des uvres d'art primitives et des textiles. Les espaces intérieurs comprennent un salon et une salle à manger élégants ainsi qu'un coin télévision équipé d'un Smart TV de 82 pouces. La cuisine immaculée en bois clair est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable Wolf et Sub Zero, d'un îlot central et d'un bar pour le petit déjeuner. La terrasse adjacente offre également un espace repas pour huit personnes et un gril à gaz Wolf. Les cinq chambres luxueuses sont équipées de lits king-size et de salles de bains attenantes avec des douches à effet pluie, une douche extérieure "jardin" et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose d'une télévision intelligente et d'une barre de son Bose avec connectivité Bluetooth. La suite principale dispose également d'un coin salon et d'une terrasse privée avec un jacuzzi/hydromassage pour trois personnes. La résidence Avanti offre des détails de qualité supérieure et un grand confort dans un cadre très privé, à quelques minutes des plages naturelles de Terres Basses du côté français et de la vie nocturne de Maho de l'autre côté de la "frontière" à Saint-Martin néerlandaise. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Pas de procédure en cours * Commission à la charge du vendeur **

Emotion Real Estate
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 734 m²

3 490 000 € 4 755 €/m²
Maison • 734 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 030 m²

Saint-Martin (97150)

Villa T7 vue mer + 2 maisons T3 + 1 studio Baie Rouge Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, hors zone de submersion, dans un lotissement sécurisé sur un terrain de 8 030 m2, une villa de plain-pied entièrement restaurée après le cyclone Irma, offrant une vue mer panoramique à 180o, sur le secteur très recherché de Baie Rouge, à seulement 2 minutes à pied des restaurants et magasin de proximité de la Baie Nettlé, et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise. Le bien se compose : d’un vaste salon de 70 m2 lumineux avec vue mer, d’une salle à manger de 38 m2, d’une cuisine de 41 m2 entièrement équipée, d’une buanderie de 12 m2, d’un bureau de 55 m2 (ancien garage avec arrivée d’eau), d’une chambre de 20 m2 avec salle d’eau de 7 m2, de deux chambres de 13 m2 avec salle d’eau de 4 m2, d’une chambre master de 80 m2 avec dressing, salle de bain et WC avec la possibilité d’aménager un hammam. L’ensemble est prolongé par une grande terrasse semi- couverte, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les couchers de soleil, ainsi qu’une piscine en couloir de nage longeant toute la terrasse. Le bien se compose en annexes : d’un studio indépendant de 40 m2, d’une maison T3 avec terrasse en deck et piscine privative, idéale pour la location saisonnière, ainsi que d’une seconde maison T3 (maison de gardien) composée d’un salon de 40 m2, d’une chambre et d’une salle d’eau. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie Rouge. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels. Le bien est vendu en partie meublé. Exposition : Sud Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur : 3 490 000 € Charges : à définir Taxe foncière: 8 000€/an

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par OCEANO HOMES 04/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
26
Maison, 548 m²

3 710 000 € 6 770 €/m²
Maison • 548 m² • Meublée • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 604 m²

Saint-Martin (97150)

Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente la Villa Caye Blanche, un joyau rare niché dans les hauteurs d'Anse Marcel à Saint-Martin. Avec ses sept chambres somptueuses et ses sept salles de bains élégamment conçues, la Villa Caye Blanche incarne l'harmonie parfaite entre luxe et raffinement. Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur de la villa dévoile une décoration épurée et élégante, fusionnant modernité et charme caribéen. Les espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrent dès l'entrée une vue à couper le souffle. À l'extérieur, la Villa Caye Blanche séduit par son cadre spectaculaire. La piscine à débordement semble se fondre avec l'horizon, créant un décor idyllique pour se détendre tout en admirant des panoramas époustouflants. Les terrasses aménagées sont idéales pour des moments de convivialité ou de contemplation, qu'il s'agisse de repas en plein air ou de moments de détente. La Villa Caye Blanche à Anse Marcel incarne le luxe tropical. C'est une opportunité unique de posséder une propriété à laquelle le confort raffiné s'allie à la splendeur naturelle de Saint-Martin, offrant une parenthèse de sérénité et d'élégance caribéenne. Charges de copropriété : 700 €/trimestre Taxe foncière : 10 000 €/an * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur **

Emotion Real Estate
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate 06/12/2025
11
Maison, 500 m²

3 280 000 € 6 560 €/m²
Maison • 500 m² • 8 pièces • 8 chambres

Saint-Martin (97150)

NOUVEAU MANDAT Les Jardins de la Baie Orientale Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, au plus haut du Parc de la Baie Orientale, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence recherché, sur le secteur privilégié et sécurisé des Jardins de la Baie Orientale, sur une parcelle de + de 1960 m2 à seulement quelques minutes à pied du parc de la Baie Orientale avec sa plage, ses restaurants, bars, commerces ainsi qu'activités nautiques. Le bien se compose : d'une allée arborée pour rejoindre la propriété, un salon lumineux de 80m2, avec cuisine ouverte équipée / aménagée, donnant sur une terrasse couverte spacieuse de 100 m2, proposant différents espaces et un coin barbecue avec vue sur la piscine et la baie Orientale. Cette villa de prestige avec une belle hauteur sous plafond, compte 4 chambres climatisées, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative et son dressing. Le bien se compose en annexes : d’un grand studio indépendant de 40m2 avec accès séparé, entièrement équipé et aménagé, d’un grand T3, avec jacuzzi privatif, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à vivre lumineuse donnant sur la terrasse. Ce bien a un accès séparé ainsi qu’un parking privatif. Il y a également une citerne privée, et de 5 emplacements de parking extérieurs. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 3 280 000 € Taxe foncière : 8 000€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:///profile.php?id=61556141421782 Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin +590 690 11 05 89 ----

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 23/04/2025
20
Maison

7 900 000 €
Maison • 8 pièces • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Somptueuse Propriété Propriété située à Terres Basses Luxueuse villa de cinq chambres magnifiquement décorée située à Terres Basses. Elle dispose d'un portail d'entrée impressionnant et se trouve le long d'une allée bordée de palmiers menant aux portes d'entrée principales ornées de fontaines en pierre. Les portes s'ouvrent sur un immense espace de vie intérieur/extérieur offrant une vue panoramique à 180 degrés sur l'océan, avec Saba à l'horizon lointain et une pelouse verdoyante en premier plan. La piscine d'eau salée en forme de L, bordée de huit chaises longues et de deux lits de jour avec parasols, est équipée d'un bar et d'une table intégrés ainsi que d'un "îlot" pour se prélasser. La décoration contemporaine d'inspiration africaine imprègne les espaces intérieurs et extérieurs avec des meubles Manutti et Roche Bobois ainsi que des accents de bois naturel, des touches d'orange brûlé et des uvres d'art primitives et des textiles. Les espaces intérieurs comprennent un salon et une salle à manger élégants ainsi qu'un coin télévision équipé d'un Smart TV de 82 pouces. La cuisine immaculée en bois clair est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable Wolf et Sub Zero, d'un îlot central et d'un bar pour le petit déjeuner. La terrasse adjacente offre également un espace repas pour huit personnes et un gril à gaz Wolf. Les cinq chambres luxueuses sont équipées de lits king-size et de salles de bains attenantes avec des douches à effet pluie, une douche extérieure "jardin" et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose d'une télévision intelligente et d'une barre de son Bose avec connectivité Bluetooth. La suite principale dispose également d'un coin salon et d'une terrasse privée avec un jacuzzi/hydromassage pour trois personnes. La résidence Avanti offre des détails de qualité supérieure et un grand confort dans un cadre très privé, à quelques minutes des plages naturelles de Terres Basses du côté français et de la vie nocturne de Maho de l'autre côté de la "frontière" à Saint-Martin néerlandaise. Pièces 8 pièces Surface 590 m² Moyen d'eau chaude Individuelle Eaux usées Tout à l'égout Exposition Ouest Vue Panoramique 5 Chambres 1 Séjour 45 m² 1 Toilettes 5 Salles de bains 1 Terrasse 154 m² 1 Terrain 10000 m² 1 Cuisine EQUIPEE Proximités Aéroport Centre ville Golf Médecin SupermarchéAir conditionné Piscine Fenêtres coulissantes Internet Moustiquaires Volets roulants électriques Mentions légales Énergie - Consommation conventionnelle -1 kWhEP/m².an Énergie - Estimation des émissions -3 kg CO2/m².an Loi Carrez 590 m² Taxe foncière 6500 $US / an Prix 7 900 000 $ Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

My Net Immo Saint-Martin
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 05/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
16
Maison, 450 m²

3 300 000 € 7 333 €/m²
Maison • 450 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Martin (97150)

Nichee dans les hauteurs de Upper Princess Quarter, dans une residence ultra privee avec gardien , Cette magnifique villa ultra moderne de 4 chambres avec dressings, , 4 sdb, laundry, large piece a vivre donnant sur la piscine et sa terrasse, cuisine entierement equipee, vous seduira certainement . La vue sur l ocean et les iles de st barth et St kitts confere a cette villa le calme et la serinite, son appartement de 1 chambre , dressing et cuisine equipee, terrasse, permet un rendement locatif assure, Vendue meublee avec gout et materiaux de qualite, cette villa haut de gamme a un portail prive avec code, des places de parking, une citerne , un groupe electrogene. HOA 1000 USD / AN Pas de taxe fonciere, pas de plue-value, Pas de frais de succession. Frais de notaire 6.5% Contact: isabelle Merli +590690287550 whats app Nestled in the heights of Upper Princess Quarter, in an ultra-private residence with janitor, this magnificent ultra-modern villa with 4 bedrooms with dressing rooms, 4 bathrooms, laundry, large living room overlooking the pool and terrace, fully equipped kitchen, will certainly seduce you. The view over the ocean and the islands of St Barth and St Kitts gives this villa a calm and serene feel, while the 1-bedroom apartment with dressing room, fully-equipped kitchen and terrace offers a guaranteed rental yield, Sold furnished with taste and quality materials, this upscale villa has a private code gate, parking spaces, cistern and generator. HOA 1000 USD / YEAR No property tax, no capital gains tax, no inheritance tax. Notary fees 6.5%. Contact: Isabelle Merli +590690287550 whats app APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800