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Coldwell Banker St Barth
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Coldwell Banker St Barth 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 1 500 m²

2 800 000 € 1 867 €/m²
Maison • 1 500 m² • 26 pièces

Saint-Martin (97150)

TERRES BASSES - BIEN RARE - ACCES LAGON BIENS EXCEPTIONNEL PAR SON POTENTIEL – A RENOVER. Grande propriété bâtie, impossible à reconstruire de nos jours, comprenant une maison d'habitation principale, sur quatre niveaux et une grande piscine. Au 1er niveau, un apt. de 2 chambres, un salon et une cuisine. Au 2nd niveau, 2 séjours duplex équipés chacun d'une kitchenette, salles d'eau et dressing. Le duplex sud-est comporte une terrasse couverte, des locaux techniques et un escalier. Au 3ème niveau, 3 chambres avec salles d'eau chacune et dressing. Deux des trois chambres sont équipées de kitchenettes auxquels s'ajoutent les deux chambres des duplex et le garage. Et au 4è niveau, une cuisine, un salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau. A ce niveau se trouve une piscine et un carbet avec toit-terrasse. Une seconde maison de plain-pied composée d'une entrée, une cuisine salon, une desserte arrière-cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres avec salle de bains, un dressing, une terrasse couverte et une terrasse non couverte. Le tout érigé sur une parcelle pentue de 10 000 m² avec une vue exceptionnelle et un accès privilégié et direct au lagon de Simpson Bay.

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Emotion Real Estate Guadeloupe
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 09/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 1 000 m²

4 195 000 € 4 195 €/m²
Maison • 1 000 m² • Meublée • 26 pièces • 25 chambres • Ter. 11 168 m²

Deshaies (97126)

HOTEL RESTAURANT 22 Chambres 3 étoiles à Deshaies (Guadeloupe) NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien Murs et Fonds à Deshaies sur une parcelle de 11 680 m2 clôturée. Le bien se compose : d'un hôtel de 22 chambres réparties dans des bungalows créoles nichés dans un jardin tropical, un restaurant en terrasse de 90 couverts avec une vue magnifique sur la piscine à débordement, les jardins et la mer bleue des caraïbes à 180 degrés. L'hôtel classé 3 étoiles est une destination prisée aussi bien de la clientèle internationale qu'antillaise. Le Prix moyen par chambre est 180 € pour la catégorie standard et 210 € en catégorie confort Le taux d'occupation est supérieur à 95% sur le 1er Trimestre 2024. C'est une belle adresse à taille humaine avec un fort potentiel de développement de l'activité sur l'existant, et une constructibilité complémentaire sur 1500 m2 de terrain . En complément sur place, un logement complet de 3 chambres pour les gérants. L'hôtel est autonome et possède son espace buanderie, une grande cuisine fonctionnelle, un groupe électrogène, une citerne de 11 000 l et des parkings aériens. - PPRN 2019 : Zone Blanche - Taxe foncière : 19 352 € - Prix : 4 195 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur Un dossier complet reprenant les chiffres clés est disponible. Pour plus d'informations , contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48 ou par mail Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier +590 590 38 75 45 +33 6 73 39 15 48