979 200 €
5 074 €/m²
Maison • 193 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²
Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous proposer cette propriété unique, idéalement située à quelques minutes de Saint-Pierre, dans le quartier prisé et résidentiel de Bois d'Olives.
En retrait de la circulation, au bout d'un chemin discret, cette maison à l'architecture singulière profite d'un environnement paisible et verdoyant. Elle conjugue cadre naturel et vie pratique, à proximité immédiate des commodités.
? Un agencement structuré et intelligent :
Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de près de 2 200 m², la maison déploie ses volumes de plain-pied autour d'un hall central, articulant deux espaces aux fonctions complémentaires. Le tout s'ouvre sur un vaste jardin avec une piscine (12m X 4,5m) traitée au chlore, sans aucun vis-à-vis.
? La zone ouest comprend :
Une salle à manger conviviale ouverte sur une large varangue couverte de 160m²
Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant
Un séjour spacieux à hauteur cathédrale, baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse
Une mezzanine aménagée avec chambre, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou plusieurs couchages supplémentaires
? La zone est accueille :
Une suite parentale avec vue sur l'extérieur, dressing aménagé, salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire
Deux chambres supplémentaires avec chacune leur propre terrasse indépendante
Une salle d'eau indépendante
Un WC séparé
? Extérieurs pratiques et aménagés
Atelier fermé pour les activités manuelles ou le rangement
Stationnement aisé : 4 places intérieures + 2 sous couvertes
Portail motorisé
? Un logement annexe de 20 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement équipé (salle d'eau, WC, cuisine extérieure), il offre de nombreuses possibilités : accueil familial, espace professionnel ou revenus locatifs (court ou long terme).
? Ce que l'on aime :
Cadre intimiste à l'abri des regards
Jardin luxuriant avec espace baignade intégré
Distribution fluide des espaces
Construction de qualité, finitions raffinées
Potentiel locatif ou évolutif grâce à la dépendance
? Un bien rare, alliant élégance, confort et discrétion, dans un secteur très recherché de Saint-Pierre. À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à appeler monsieur CHAU Benjamin au 0693 878997.
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par CHAU Benjamin mandataire indépendant chez MCI immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979505369.
Bien non soumis au DPE.
Honoraires inclus de 2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Benjamin CHAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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