Vente maison 395 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre (97432)

Brian LEMEL vous propose ce bien :
Saint-Pierre (97432) secteur ligne des bambous – Coup de coeur pour cette Maison individuelle de 4 pièces avec jardin, garage intégré et à proximité des commodités.
À vendre, maison individuelle au sein d'un charmant domaine privée de 13 villas. Lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Pierre, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaite pour une vie de famille, elle conjugue confort, praticité et emplacement stratégique.
Implantée sur un terrain privatif, plat et facile d'entretien de 280 m², cette maison s'organise sur 2 niveaux et offre:
- Un séjour convivial ouvert sur l'extérieur avec sa belle varangue, idéal pour recevoir.
- 3 chambres bien proportionnées.
- 2 salles de bain, pour un quotidien fluide.
- Un revêtement principal en carrelage, pratique et durable
- Chauffe eau solaire avec un ballon de 300L
Côté stationnement et rangements, vous bénéficiez d'un garage intégré, complété par 2 places de parking, pour un confort total au quotidien. L'assainissement est assuré par fosse septique, et la couverture est en tôle, adaptée au climat local.
Atouts clés :
- Emplacement calme, proche de toutes les commodités
- Vivable de plain-pied
- Garage intégré + 2 stationnements extérieurs
- Charges de copropriété maîtrisées : 50 €/mois
À propos de Saint-Pierre :
Véritable cœur du Sud de La Réunion, Saint-Pierre séduit par son dynamisme, son front de mer animé, ses plages, ses restaurants et ses infrastructures complètes. Les transports, les établissements scolaires et les zones commerciales y sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie recherchée.
Prix de vente: 395 000 € Frais d'agence inclus
Cette maison combine emplacement, confort et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 924 €

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