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947 600 €
4 910 €/m²
Maison • 193 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²
Meilleur Conseil Immo a le plaisir de vous proposer cette propriété unique, idéalement située à quelques minutes de Saint-Pierre, dans le quartier prisé et résidentiel de Bois d'Olives. En retrait de la circulation, au bout d'un chemin discret, cette maison à l'architecture singulière profite d'un environnement paisible et verdoyant. Elle conjugue cadre naturel et vie pratique, à proximité immédiate des commodités. Un agencement structuré et intelligent : Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de près de 2 200 m², la maison déploie ses volumes de plain-pied autour d'un hall central, articulant deux espaces aux fonctions complémentaires. Le tout s'ouvre sur un vaste jardin avec une piscine (12m X 4,5m) traitée au chlore, sans aucun vis-à-vis. La zone ouest comprend : Une salle à manger conviviale ouverte sur une large varangue couverte de 160m² Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant Un séjour spacieux à hauteur cathédrale, baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse Une mezzanine aménagée avec chambre, idéale pour créer un espace détente, un bureau ou plusieurs couchages supplémentaires La zone est accueille : Une suite parentale avec vue sur l'extérieur, dressing aménagé, salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire Deux chambres supplémentaires avec chacune leur propre terrasse indépendante Une salle d'eau indépendante Un WC séparé Extérieurs pratiques et aménagés Atelier fermé pour les activités manuelles ou le rangement Stationnement aisé : 4 places intérieures + 2 sous couvertes Portail motorisé Un logement annexe de 20 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement équipé (salle d'eau, WC, cuisine extérieure), il offre de nombreuses possibilités : accueil familial, espace professionnel ou revenus locatifs (court ou long terme). Ce que l'on aime : Cadre intimiste à l'abri des regards Jardin luxuriant avec espace baignade intégré Distribution fluide des espaces Construction de qualité, finitions raffinées Potentiel locatif ou évolutif grâce à la dépendance Un bien rare, alliant élégance, confort et discrétion, dans un secteur très recherché de Saint-Pierre. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à appeler monsieur CHAU Benjamin au 0693 878997. Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par CHAU Benjamin mandataire indépendant chez MCI immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979505369. Bien non soumis au DPE. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Benjamin CHAU Agent commercial (Entreprise individuelle)
