Vente maison 499 550 €

195 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre (97410)

iad France - Alexandra Maillet vous propose: Magnifique villa récente avec appartement attenant, 195 m² utile dont 160 m² habitable sur terrain de 400 m² entièrement clôturé.
Située sur la commune de Saint -Pierre à Mont-vert-les-hauts, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, médecins,...et à environ 15 minutes du CHU.
Elle se compose au rez de chaussée :
- d'un grand séjour spacieux et lumineux de 55 m²
- d'une cuisine américaine avec îlot central équipée et meublée
- d'une suite parentale climatisée, comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc.
A l'étage,
- deux belles chambres climatisées avec dressing
- une salle d’eau avec douche à l'italienne et double vasque
- un wc.
L'appartement T2, de 38 m² environ, entièrement équipé et climatisé, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, dressing et wc.
Un charmant espace extérieur avec SPA complète le tout.
Actuellement loué en saisonnier, excellent rendement locatif !
A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin arboré et fleuri doté :
- d’une piscine au sel de 10 m²
- d’une terrasse couverte de 15 m²
- d’une cuisine extérieure de 18 m²
Ainsi qu’une cour pouvant accueillir 2/3 véhicules.
Le tout est bien équipé !
- chauffe- eau solaire
- portail électrique
- interphone vidéo et caméra de surveillance extérieure
- fosse septique AUX NORMES !
Les +++
- construction et prestations de qualités
- grands espaces
- au calme
- garantie décennale
- dommage ouvrage
- rendement locatif
LE TOUT VENDU MEUBLÉ
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
A découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 499 550 €

Prix au m² : 2 562 € / m²

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ALEXANDRA MAILLET - IAD

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