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749 800 €
4 411 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²
Bien COUP DE COEUR uniquement proposé avec Frederic BRAUD LGM IMMOBILIER Réunion : Villa haut de gamme édifiée en 2006 sur son terrain, clos de murs et richement arboré, d'une superficie d'environ 1.128m². Elle est nichée sur le secteur de La Rivière-Saint-Louis à une altitude appréciée de 200m. Ce bien atypique vous ouvre les portes des joyaux touristiques de l'île intense tels que « les MAKES », « le cirque de CILAOS », « la région du Volcan », et toutes les autres richesses du « SUD SAUVAGE ». Que ce soit pour une grande famille, ou pour un projet touristique, vous apprécierez son environnement calme et l'absence de vis-à-vis, atouts propices au repos et à la sérénité. Elle bénéficie de finitions irréprochables et offre bien plus de 170 m² habitable, répartie sur 6 pièces, ainsi que des potentiels supplémentaires. Voici quelques-unes de ses nombreuses prestations : • Bel espace de vie de 50 m² environ avec cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger et bénéficiant d'un accès direct sur une des varangues • Grande suite parentale avec douche Italienne et baignoire en ilot et mobilier sur-mesure • Trois autres grandes chambres lumineuses et climatisées • Belle salle d'eau avec beaux volumes • Plusieurs varangues et terrasses accessibles depuis les chambres et couloirs Ses agencements et décorations actuels - faites avec beaucoup de goûts et de savoir-faire - vous permettrons d'ores et déjà d'en apprécier tout le charme ainsi que son réel potentiel touristique. Ses 4 terrasses offrent des moments intenses à ses hôtes : intimité, couchés de soleil sur l'Océan, magnifiques vues sur la montagne et sommets de l'île, ambiance nocturne sur La Rivière… Vous serez également séduit par le soin apporté aux aménagements extérieurs : • Espèces végétales et ambiance autour de sa belle piscine • Deck en bois avec trois chapiteaux et son coin barbecue • Très grand parking bétonné avec abri voiture de 150 m² • En outre, vous disposerez d'un potentiel d'env. 300m² de constructions supplémentaires Un Bien d'exception avec un superbe potentiel à offrir Vidéo en lien ou sur ma chaîne YouTube. Vous avez besoin d'un financement pour acheter ce bien d'exception ? Contactez-moi pour une mise en relation avec mon courtier professionnel sur La Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13920
