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DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(29 avis)

599 000 € 2 723 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Leu (97436)

Votre agence DIRECT IMMOBILIER Saint-Leu vous présente : Dans un emplacement exceptionnel, découvrez une maison tout aussi exceptionnelle, nichée à Grand Fond Les Bas. A seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités, cette villa de 2007 offre 220 m² habitables sur un terrain arboré de 600 m², dans un cadre calme, préservé et parfaitement orienté pour profiter d'une vue mer à couper le souffle. Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 47 m² réunissant salon, séjour et cuisine, deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse face à l'océan, salle d'eau, WC séparé, terrasse/varangue avec vue mer. Étage : Mezzanine, suite parentale de plus de 32 m² avec dressing, salle de bains, douche et WC, terrasse offrant une vue mer imprenable même depuis le lit. R-1 : Espace de 70 m² comprenant une chambre et une salle d'eau, à agencer selon vos envies. Extérieurs et stationnement : Garage fermé, stationnements supplémentaires, piscine à rénover ou à supprimer, terrain arboré et clôturé de 600 m². Taxe foncière : 2 466 euros Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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OFIM St paul

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par OFIM St paul 03/10/2025

445 000 € 4 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Saint-Leu (97436)

Découvrez cette élégante villa contemporaine ,jumelée construite en 2026 ,pensée pour un allié confort et moderne et douceur de vivre . offrant prés de 90 m2 habitable ,implantée harmonieusement sur une parcelle piscinable de 210 m2 .Nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché ,elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du centre ville de saint-leu et de toutes ses commodités.Les atouts du rez-de- chaussée :Une cuisine américaine équipée près de 10 m2 ,ouverte sur un vaste séjour lumineux de 28m2 (salon +salle à manger)Un cellier fonctionnelA l'étage :3 chambres confortables avec placard intégré (deux de 12 m2 et une de 10 m2 )Une salle d'eau moderne avec douche et wc.A l'extérieur :Une agréable varangue couverte de 20 m2 donnant sur un jardin arboré,Equipement et confort:Volets roulants éléctriques au rez-de-chausséePortail automatique /visio phoneChauffe eau solaireClimatisation dans les chambresRaccordement à l'égoutCette maison allié modernité , confort et qualité de vie . Sa situation permet de profiter pleinement du calme .Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires , elle conviendra parfaitement à une famille en quête d' un cadre vie agréable et pratiqueEncore sous garantie décennale :1 anPas de charge de copropriétéTaxe foncière : 1646 €Tout à l'égout Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite ,veuillez contacter Teddy MAQUIHA au :0692563303 - Annonce: 14A71653, Numéro de mandat: 778 LP Honoraires à la charge du vendeur

NATO IMMOBILIER 974

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par NATO IMMOBILIER 974 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

399 900 € 3 508 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Leu (97436)

L'agence NATO IMMOBILIER 974 vous proprose de découvrir sans tarder cette maison située dans le quartier recherché des Quatre Robinets à Saint-Leu, cette maison de plain-pied de 114 m2 habitables vous séduira par son emplacement privilégié et son potentiel. Les atouts : 4 vraies chambres, parfaites pour une famille, Beau séjour lumineux et spacieux, Cuisine séparée, Buanderie pratique, Varangue de 22 m2, idéale pour vos moments de détente, Terrain de 400 m2, Petite vue mer agréable, Chauffe-eau solaire, Tout-à-l’égout raccordé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un gros potentiel pour cette maison située dans un environnement calme et recherché. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des plages de Saint-Leu ! Prix : 399 900 € Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Prix : 399 900 € - Mandat : NI-V76 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou l'agent commercial GILIAN FERNANDEZ au 0692698105 Rcs : 888 080488 Saint-Denis. Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09

SUNKAZ

(86 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SUNKAZ 07/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

(86 avis)

545 000 € 3 097 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Leu (97436)

A VENDRE -Villa familiale avec vue mer aux Colimaçons, Saint Leu Découvrez cette charmante villa, idéalement située dans un quartier prisé à Saint Leu, Cette villa de 175 m² habitables (290m² utiles) , allie confort, fonctionnalité et un potentiel d'aménagement remarquable, avec en prime une superbe vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine américaine moderne, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une varangue accueillante donnant sur un jardin soigné, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux chambres spacieuses de 39 m² et 18 m², une mezzanine conviviale et une seconde salle de bains complètent l'espace nuit, garantissant un cadre de vie harmonieux. Le sous-sol propose une grande pièce de 43 m², idéale pour organiser une buanderie, une cave et des espaces de rangement. Atouts supplémentaires : Une dépendance climatisée de 15 m², offrent la possibilité d'être transformée en studio indépendant. Un abri voiture Piscine (avec pompe à chaleur) avec deck en caillebottis, parfaite pour des instants de détente. Cette villa, lumineuse et bénéficiant d'une vue mer , offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Saint Leu ! A quelques minutes de la route des Tamarins. Visitez-le dès maintenant grâce à notre visite virtuelle 24/24h ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Envie de découvrir ce bien d'exception ? Contactez vite votre agence SUNKAZ au +262 262 490 490 pour organiser une visite !

Marie FERRERE - iad

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Marie FERRERE - iad 03/09/2025

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Leu (97416)

iad France - Marie Ferrere vous propose: **Charmante Maison tomi plain pied de 3 Chambres à la Chaloupe Saint Leu ** Nichée dans un cadre paisible et naturel, découvrez cette charmante maison de 80m² située à Chaloupe Saint Leu. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le calme et la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable avec sa magnifique vue. **Description des Pièces :** - 3 Chambres - 1 Salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Cuisine Ouvert sur le séjour - Superficie totale d'environ 80m² **Avantages :** - Bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie optimale. - Terrain de 1000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Facilité d'accès aux commodités et services locaux. (Proche du collège, de l'école primaire et maternelle du centre, de la pharmacie, médecin, kiné, superette...) N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à la Chaloupe Saint Leu. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour un traitement plus rapide de vos demandes privilégier l'échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 851700476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DANY INGAR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par DANY INGAR - BSK Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

775 000 € 4 189 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Leu (97424)

Vous recherchez un bien à la fois confortable, rentable et évolutif ? Le voici. Opportunité idéale pour y vivre tout en générant un revenu complémentaire & Autres projets possibles Cette villa située au cœur de Piton Saint-Leu, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie rapide, vous offre une multitude de possibilités. Conçue pour s'adapter à différents projets de vie, elle permet : De s'y installer en résidence principale tout en louant une ou deux unités (revenu complémentaire, crédit allégé) D'en faire une maison familiale avec espaces indépendants pour chacun D'en tirer un revenu locatif via la location annuelle ou saisonnière De créer un projet de Maison d'hôtes, Coliving ou lieu partagé Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salles d'eau et bain privatives WC indépendant Séjour lumineux Coin cuisine à aménager selon vos envies PISCINE , TERRASSE & VARANGUE spacieuses Jardin arboré A l'Étage : 2 grandes chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Grand Séjour Cuisine à aménager selon vos envies Grande terrasse en bois + varangue avec Vue mer dégagée Appartement T2 indépendant (entrée séparée & accès de plain-pied ) Pièce de vie avec kitchenette Chambre avec espace salle d'eau , douche à l'italienne et WC Terrasse couverte avec vue Mer Emplacement de parking Les + du bien : 5 emplacements de stationnement Terrain clos, paysagé Vue mer depuis l'étage Emplacement recherché : à la fois au calme et central à Piton Saint-Leu Une grande partie de la maison est neuve, avec un étage et un T2 construits en 2024. Le rez-de-chaussée a également bénéficié d'une rénovation complète. Un bien rare, parfaitement pensé pour concilier vie personnelle et projet locatif. Pour visiter et découvrir tout son potentiel sur place : Contactez-moi de préférence par téléphone. Cette annonce référence 291059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEKA IMMO

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par TEKA IMMO 16/07/2025

416 000 € 4 078 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97436)

Saint-Leu (Piton). À vendre, villa neuve de type F4 et d'une superficie de 102 m² sur deux niveaux, offrant : un séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale, deux toilettes, et deux salles d'eau. Chaque pièce est traversante, garantissant luminosité et aération. Sans vis-à-vis, dans un secteur paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une magnifique vue sur l'océan et la nature environnante. Si vous aspirez à la tranquillité et que vous êtes un amoureux de la nature, cette villa est idéalement conçue pour vous. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à savourer le cadre. Prix de 416 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour tous renseignements, contactez PAPILLON Sylvie EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le n°484 021 696, du lundi au samedi, de 08 H 00 à 19 H 00 au 0692 71 17 84 ou . Ref 6263sp. "Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent". Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Piton Saint-Leu est un quartier de la commune de Saint-Leu. Jadis consacré à la culture de la canne à sucre, le piton s'est progressivement urbanisé.

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