VUE MER ET PORT PANORAMIQUE DEPUIS TOUTES LES PIÈCES ET TERRASSE, 3KM PORT, LIEU DIT CANNELLE, ENDROIT HISTORIQUE CELEBRE ET PRISÉ SURPLOMBANT LE GOLFE DE CENTURI;
CETTE BELLE MAISON D'ÉPOQUE SERA REFAITE À NEUF R+2 MANSARDÉ T4 OU T3 AVEC PRESTATIONS DE STANDING SUR MESURE, 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES, 102m2 CARREZ, 124m2 SURFACE AU SOL, GARAGE R-1
L'entrée principale donne sur une vaste terrasse vue mer et port de 37m² en teck au r-0 (RDC sur élevé à 3,5 mètres) avec Jacuzzi, pergola en bois et gardes corps de verre, ensuite, le salon de 33m² (entrée arrière possible), la cuisine semi ouverte sur mesure avec comptoir, une salle d'eau avec wc.
Tous les sols de ce niveau (parquet recommandé à l'étage) sont proposés en marbre, travertin, ou bois massif (au choix)
Les salles d'eau à l'italienne (ou SDB) auront des WC suspendus et des meubles vasques (simples ou doubles au choix du nouveau propriétaire) toutes les pièces disposeront de grandes et multiples ouvertures aux normes Bâtiment de France, une cheminée au choix fera partie des meubles, des parties de murs en pierre sèche seront conservées en harmonie avec les prestations, ainsi que plusieurs critères typiques de l'ancien, en somme, plusieurs placards de rangement, façades à la chaux, fenêtres à la française en bois double vitrage, volets battants assortis neufs, toiture en lauze, Orientation SUD OUEST.
Les prestations de haut standing et la position recherchée, accessible uniquement par ' L'A Via' (voie centrale pavée à l'antique), surplombant le Golfe en ne laissant apparaître que le port la mer et les côtes, permettent à cette maison ancienne datant du début XXeme de s'ériger parmi les rares Palazzi contemporains, célèbres et prisés du Cap Corse
Un escalier de béton avec gardes corps en verre ou fer forgé, mène d'abord au R+1, puis un bel escalier en fer forgé colimaçon au R+2.
Le premier niveau peut accueillir, à votre convenance, soit une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 33m2, soit deux chambres de 12m² chacune avec une salle d'eau WC, au choix. Au dernier étage mansardé, une splendide suite parentale de 32m2 au sol, 20m2 loi Carrez, pouvant permettre de grands rangements, dressings, deux fenêtres et un velux.
Au R-1, un garage fermé d'environ 20m²+1cave 10m² et un escalier en béton qui donnera accès à la terrasse du r-0, où accéder à la maison. Quelques espaces restreints pourront être réservés à une végétalisation locale, quoique le lieu soit particulièrement préservé et permette une arborescence dense environnante.
À 50 mètres de la maison, un parking gratuit pour les quelques habitations qui bordent la route en cul de sac qui ne dessert que le lieu-dit composé de quelques rares habitations typiques du village portuaire; zone résidentielle rare et prisée de très bonne fréquentation extrêmement paisible empreinte de son histoire. Un site d'exception classé territoire marin, avec restrictions de construction. La maison, à l'abris des regards et de toute nuisance, est à seulement 3km du port et des plages et à quelques 100aines de mètres d'une splendide fontaine atypique de la région, ou encore d'une célèbre Tour Pisane, ayant hébergé le cœur de l'Histoire Insulaire.
L'École Primaire Centuri est implantée à moins de 4 kilometre. Il y a des restaurants à proximité, bureau de poste, architecte, médecins, supérettes, ainsi que plusieurs parcs naturels, plages, monuments historiques, musees, châteaux, domaines...
Foncier: 400€/an
Votre agence Keller Williams Prado, disponible tous les jours, 24/7, vous invite à découvrir tous les avantages de ce prestigieux projet de villa à vendre immédiatement. Contact: Mme Lilas Paccioni, RSAC D'AJACCIO 917563439
0635968898,
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215 000 €
2 529 €/m²
