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FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 113 m²

199 000 € 1 761 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 1 chambre

Cheveuges (08350)

NOUVEAUTÉ à Cheveuges (08350) Maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, ancien bâtiment administratif transformé avec goût et confort. Surface habitable : 113 m² (env. 140 m² avec combles aménagés et cave) Terrain de 624 m² 3 chambres – 1 salle de bain – 2 WC séparés Cave voûtée avec accès indépendant (garage moto/vélo) Exposition plein sud – Vue dégagée – Environnement calme Accès rocade à 5 min de Sedan – 1 place de parking – 2 terrasses – Abri de jardin Chauffage : Poêle à pellets + radiateurs à inertie sèche VMC, hotte à extraction extérieure, volets roulants électriques Double vitrage PVC – Velux confort avec stores occultants et moustiquaires RDC : entrée, buanderie, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux 1er étage : palier, salle d'eau avec vue, 2 chambres dont une avec dressing, WC 2ème étage : grande pièce de 45 m² (suite parentale / chambres / salon / salle de jeux...) Année de construction : 1950 – Rénovation complète en 2021 DPE : D – GES : B – Assainissement individuel (micro-station) Taxe foncière : 342 € Coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme ! Envie de changer de carrière professionnelle ? BSK Immobilier recrute ! Parlez-en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Cette annonce référence 308748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier 01/11/2025
17
Maison, 138 m²

129 900 € 941 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTÉ À SEDAN (08200) – Maison mitoyenne de 138 m² habitables, située en ville, au calme, avec une vue dégagée . Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 2 chambres spacieuses 4 pièces sur 3 niveaux 1 salle de bain + 1 salle d'eau 3 WC, dont un séparé Cheminée chaleureuse, chauffage individuel bois/gaz de ville Cuisine équipée avec four 2 garages + 1 terrasse pour vos moments de détente Double vitrage, menuiserie PVC Environnement calme avec accès rocade rapide Construite en 1800, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. DPE : E (272) / GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie (réf. 2021) : entre 1 999 € et 2 705 € Taxe foncière : 1 440 € Maison libre d'occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Envie de changer de carrière professionnelle ? BSK Immobilier recrute ! Parlez-en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Cette annonce référence 309478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 € et 2704.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par FLORIAN MERCIER - BSK Immobilier 02/11/2025
17
Maison, 138 m²

129 900 € 941 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTÉ À SEDAN (08200) – Maison mitoyenne de 138 m² habitables, située en ville, au calme, avec une vue dégagée . Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! 2 chambres spacieuses 4 pièces sur 3 niveaux 1 salle de bain + 1 salle d'eau 3 WC, dont un séparé Cheminée chaleureuse, chauffage individuel bois/gaz de ville Cuisine équipée avec four 2 garages + 1 terrasse pour vos moments de détente Double vitrage, menuiserie PVC Environnement calme avec accès rocade rapide Construite en 1800, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. DPE : E (272) / GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie (réf. 2021) : entre 1 999 € et 2 705 € Taxe foncière : 1 440 € Maison libre d'occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Envie de changer de carrière professionnelle ? BSK Immobilier recrute ! Parlez-en directement avec notre Mandataire Florian Mercier, il saura vous informer et vous accompagner. Cette annonce référence 309557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 € et 2704.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle GUIHARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Christelle GUIHARD - SAFTI 16/11/2025
9
Maison, 88 m²

110 000 € 1 250 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Amagne (08300)

À Amagne, découvrez une maison soigneusement entretenue, offrant un confort immédiat et un cadre de vie agréable. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Dès l’entrée, le séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, séparée et aménagée, dispose d’un accès direct au patio, un véritable atout pour profiter facilement de l’extérieur et prolonger l’espace de vie. La salle d’eau du rez-de-chaussée, entièrement refaite et dotée d’un puits de lumière, apporte une touche moderne et lumineuse. À l’étage, deux grandes chambres confortables et une pièce palière modulable permettent de créer un espace bureau, détente ou lecture selon vos besoins. Le deuxième étage offre une troisième chambre, idéale pour une salle de jeux, un bureau indépendant ou un espace ado. Le patio, intime et facile d’entretien, promet de beaux moments dès les premiers rayons de soleil. À quelques pas de la maison, un terrain clôturé vous attend : idéal pour un potager, un espace de loisirs ou simplement profiter d’un extérieur supplémentaire en toute tranquillité. Les commodités ainsi que les écoles sont accessibles à pied, et la proximité d’une gare routière située à seulement 2,7 km facilite les déplacements quotidiens. Un bien soigné, pratique et rare dans ce secteur, offrant une vraie qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970 - SAFTI – GUIHARD Christelle, Conseiller indépendant

BERTILLE XAVIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par BERTILLE XAVIER - BSK Immobilier 17/11/2025
1
Maison, 74 m²

158 000 € 2 135 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montmirail (51210)

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m², avec dépendance. Le rez-de-chaussée se compose de : • un séjour lumineux, • une cuisine indépendante, • deux belles chambres, • une salle d'eau, • et un WC séparé. Le sous-sol complet, aménagé en deux pièces, avec WC et cave, offre de multiples possibilités : espace invité, bureau ou pièce de loisirs. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur intérieur, tout en profitant d'un grand jardin et d'une situation privilégiée proche du centre. Cette annonce référence 308624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTILLE XAVIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 84121244200021. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 439 kWhEP/m²/an Score GES : 138 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien EPIROTTI - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Damien EPIROTTI - SAFTI 22/11/2025
9
Maison, 85 m²

106 000 € 1 247 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Beaumont-en-Argonne (08210)

Située au cœur du paisible village de Beaumont-en-Argonne, cette jolie maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Surface habitable : 85 m² Type : Maison F4 – 3 chambres Terrain : 251 m² DPE : Classe D (bonne performance énergétique) ? Points forts : Maison lumineuse et fonctionnelle Pièces bien agencées Environnement rural calme et agréable Terrain facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir Cette maison F4 de 85m² est implantée sur une parcelle de terrain de 251m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de 3 chambres, elle est agencée de manière pratique et fonctionnelle. Agrémentée d'une terrasse et d'un atelier, cette demeure allie confort et potentiel pour des aménagements personnels. Un véritable cocon familial à découvrir sans plus attendre. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat ou comme résidence secondaire pour se ressourcer à la campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 0615213705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081 - SAFTI – EPIROTTI Damien, Conseiller indépendant

Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 05/12/2025
8
Maison, 93,73 m²

139 000 € 1 483 €/m²
Maison • 93,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 968 m²

Mussy-sur-Seine (10250)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 93.73 m², construite en 2010 et rénovée en 2020, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cette propriété, en plain-pied, offre un séjour spacieux de 19 m², trois chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante des combles, des murs extérieurs, et d'une toiture en bon état. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche élégante et une isolation thermique optimale. Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur la cour, avec une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins. La conformité PMR et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour cette propriété éligible à la fibre. À proximité, vous trouverez un restaurant et un médecin généraliste à seulement 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied. L'alimentation générale est également accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir dès maintenant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 06/12/2025
13
Maison, 118 m²

108 000 € 915 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 958 m²

Villadin (10290)

Charmante maison de village nichée sur un terrain clos et joliment arboré de 958 m², avec son puits en pierre. Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing. Une grande dépendance en bon état complète ce bien : grange, atelier et bûcher offrent de nombreuses possibilités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive Votre conseiller Julien MENNETRIER 06X35X12X79X37

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 14/10/2025
18
Maison, 160 m²

Prix en baisse 41 000 € 256 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 874 m²

Orges (52120)

Vous cherchez un projet ambitieux ? L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Chaumont vous propose cet ensemble immobilier. Avec ce projet de rénovation, il y a aussi plusieurs parcelles de terrain constructibles. En bonus, ces 2 maisons situées à Orges sont faites pour vous ! Oui, elles ont besoin d'un sérieux coup de neuf, mais elles regorgent de potentiel pour ceux qui n'ont pas peur de se retrousser les manches. Environ 80m² sur 2 niveaux pour chacune d'entre elles. Les toitures ont 10 et 15 ans. Environ 80m² de dépendances. Pour visiter, contactez nous vite au 03 53 53 03 30 ou Sylvia au 07 56 37 57 91. Sylvia LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909553182 - CHAUMONT.

Benjamin LABOURIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Benjamin LABOURIER - SAFTI 18/12/2024 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 144 500 € 1 606 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Voué (10150)

Située à Voué (10150), cette charmante maison de 90m² se niche dans un cadre paisible de campagne. Proposant un terrain de 785m², elle bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable toute la journée. À proximité, vous trouverez une école pour les familles avec enfants, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, une place de parking extérieure garantit un stationnement facile pour les résidents. Les aménagements extérieurs incluent une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou autres équipements. À l'intérieur, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger avec un poêle central, un espace salon, d'une chambre en RDC avec son dressing, ainsi que d'un bureau (ou chambre). Un espace sous comble offre une 2éme chambre. Avec une surface habitable de 90m² répartie en 4 pièces, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Idéale pour un primo-accédant ou comme résidence secondaire, cette maison bénéficie d'une situation avantageuse, à seulement 15 minutes de la sortie A5 et idéalement placée sur l'axe Troyes/Arcis sur Aube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110 - SAFTI – LABOURIER Benjamin, Conseiller indépendant

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025
24
Maison, 111 m²

49 000 € 441 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • Ter. 464 m²

Lesmont (10500)

A 35 minutes de Troyes, 16 minutes du lac de Dienville, et à proximité directe de Brienne-le-chateau : venez découvrir cette charmante maison d'habitation à rénover !Idéal pour un gîte ou location type AirBnB de par sa localité, cette maison saura aussi vous séduire pour une résidence principale.La maison se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une grande pièce pouvant être aménagé en salon séjour d'environ 45 m², le tout de plain pied !Une partie de la façade est en double vitrage PVC récent avec volets roulants électriques et le reste en double vitrage bois ancien et persiennes.Possibilité d'aménager une jolie terrasse depuis le séjour donnant sur la cour gravillonnée, idéal pour se créer un lieu reposant.Vous trouverez 2 chambres en rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager d'autres chambres au sein des combles.A l'extérieur, une cour avec portail est présente et vous permettra de stationner vos véhicules.Pour plus de renseignements ou programmer une future visite, n'hésitez pas à contacter notre agence !

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 392 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²

Chaumont (52000)

THE DOOR MAN L'immobilier 100% partagé vous propose cette charmante maison de plain-pied, pleine de potentiel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, Une entrée, Une chaufferie, Une salle à manger et un salon conviviale et lumineux donnant sur l'extérieur, Une cuisine équipée, Une salle de bain fonctionnelle, Un coin eau et un toilette séparé. Trois belles chambres dont une avec placard À l'extérieur, Un garage de 20 m² Un terrain clos de 628 m², Une terrasse pour profiter des beaux jours, Une cour à l'arrière, pour encore plus d'espace et de tranquillité Une maison pratique, bien agencée, avec tout pour plaire ! À visiter sans tarder ! Nos conseillers sont disponibles du Mardi au Samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h Prix 145000 €. Honoraires d'agence 7.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135000 €. DPE : E. Conseiller en immobilier : BERTHOT Fanny (EI). RSAC : 909123549. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHOT Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Stéphane Plaza Immobilier Chaumont
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chaumont 28/11/2025
16
Maison, 124,9 m²

160 000 € 1 281 €/m²
Maison • 124,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Orges (52120)

Votre Agence Stéphane Plaza vous propose en exclusivité cette maison à Orges de 124m² avec jardin et dépendances. Composée de 3 chambres, une cuisine aménagée, 2 WC (à chaque niveau), buanderie et salle de bains. Chaudière gaz à condensation Viessmann (chauffage au sol + radiateurs) Elec en bon état. Pas d'amiante, pas de plomb. DPE en D. Dépendances : préau (2 voitures)+ garage+ débarras Terrain : 593m² Ne perdez pas une minute et contactez nous vite au 03 53 53 03 30 pour plus d'informations ou appelez Sylvia au 07 56 37 57 91 pour la visiter. Sylvia LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909553182 - CHAUMONT.

JULIEN GENET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JULIEN GENET - BSK Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Maison, 83 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 325 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bar-sur-Seine (10110)

À vendre : maison lumineuse de 83 m² habitables, située à Bar-sur-Seine, à seulement 35 km de Troyes, sur un vaste terrain arboré de 2 246 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien comprend : Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis Une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé côté rue Deux chambres, un dégagement, une salle de bains Un grenier sur toute la surface de la maison, facilement aménageable pour créer de nouvelles chambres ou un espace de vie supplémentaire Le sous-sol complet offre de belles possibilités : Un garage fermé Un atelier idéal artisan Une cave Un espace de rangement avec accès extérieur (idéal pour matériel de jardin) Et surtout : un studio indépendant avec douche, WC et entrée privative, parfait pour un adolescent, un proche ou un complément de revenus locatifs. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, chauffage et rafraîchissement général. Le potentiel de cette maison est immense, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement. Les visuels avant/après sont des suggestions d'aménagement virtuel réalisées à titre indicatif. Ils ne reflètent pas l'état actuel du bien, présenté dans les photos intitulées « actuellement ». Travaux non réalisés. Cette annonce référence 291884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu Immobilier & Conseils
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 19/06/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 87 m²

185 000 € 2 126 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Charleville-Mézières (08000)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison individuelle située au c½ur du quartier résidentiel des Granges Moulues Bois Fortant, à Charleville-Mézières. Construite en 2025, cette maison offre un cadre de vie contemporain avec le confort d'un plain-pied moderne. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux de plus de 40 m² et à une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le jardin. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres, des toilettes séparées et une salle de douche moderne. En retrait de la route, une allée gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules, et un jardin clos d'environ 200 m² complète ce bien. La propriété est entièrement clôturée. Située à deux pas de l'école primaire Albert Caquot, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux transports en commun, ainsi qu'à la gare de Charleville-Mézières (5 à 10 minutes en voiture). L'autoroute A34 est également facilement accessible, facilitant les déplacements vers Sedan, Reims et la Belgique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 avril 2025 Consommation énergie primaire : C 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A 5 kgCO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 ¤ et 1 570 ¤ par an (prix moyens indexés sur 2021-2023, abonnements compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Gé.

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