Acheter une maison plain pied à Saint-Phal (10130)

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2 annonces
Ray-Creation Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Ray-Creation Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
23
Maison

136 000 €
Maison • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 5 226 m²

Saint-Phal (10130)

Propriété champenoise SOUS COMPROMIS A 2hr de Paris eth de Bruxelles À Saint-Phal ( 1 rue Paul Septier ), dans le département de l'Aube, en région Grand Est... Authentique maison champenoise à colombages située à l'orée du village, au sein d'une voie sans issue, dans un environnement paisible et champêtre, sans aucune nuisance. La maison, d'une surface habitable de 154 m² de plain-pied, comprend notamment de lumineux espaces de vie ouverts sur les extérieurs, 3 chambres et 2 salles d'eau. Elle dispose en outre de combles aménageables de 160 m² (au sol), d'un garage / remise de 30 m² et d'une grange indépendante de 43 m². Pleine de charme et de caractère, elle nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos, arboré et entretenu de 5.226 m² avec une agréable terrasse joliment exposée. À 25 minutes en voiture au sud-est de Troyes. Prix 136.000 € frais d'agence compris facturés à l'acquéreur Afficher plus

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Emilie Picard - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Emilie Picard - iad 09/05/2025 - mise à jour 04/08/2025
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Maison, 218 m²

210 000 € 963 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • Ter. 3 000 m²

Saint-Phal (10130)

iad France - Emilie Picard vous propose: Découvrez cette maison de 218 m2 de plein pied plus étage sur un terrain de 3000 m2 dans la commune de Pont-aux-Verriers. Avec petite mare ainsi que garage possibilité de mettre un camping-car dedans. Située non loin des commodités transport scolaire/ boulangerie. Grandes surfaces et maison médicale à moins de 10 minutes. Ce pavillon sans visa vie dispose d'un voisinage calme et dispersé, arbres fruités... On y retrouve une pièce principale, un grand salon de 50 m2 et une cuisine ouverte équipée, une salle de bain douche à l'italienne et baignoire suivi d'une chambre et d'un bureau de 20m2 avec une porte extérieur, un cellier, WC et une buanderie. Ensuite à l'étage deux grandes chambres, avec velux à rideaux occultants, toilettes et lave main. A l'extérieur retrouvée une terrasse de 36 m2. Idéal premier achat. Une visite ? Plus de renseignements ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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