Acheter une maison à Engenville (45300)

iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : ***Superbe maison familiale en pierre de 175 m² environ avec mode de vie de plain pied – Village avec écoles accessibles à pied , Proche Sermaises *** Edifiée sur une parcelle de plus de 1000m2 environ, laissez vous séduire par cette belle maison spacieuse, pleine de charme et décorée avec goût, se composant comme suit = *Au rez-de-chaussée : une entrée par véranda, une vaste cuisine dinatoire lumineuse aménagée et équipée, un double séjour chaleureux avec sa magnifique bibliothèque, une chambre, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. (possibilité de créer une suite parentale) *À l’étage : un palier avec parquet véritable dessert une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 4 autres chambres pour toute la famille, dont 3 en enfilade permettant éventuellement la création d'un vaste espace pour adolescent ou un bureau à domicile pour entrepreneur. Enfin , des combles isolées de 75 m² environ offrant encore plus d’espace , pour stockage ou agrandissement (escalier déjà en place). *L' extérieur n'est pas en reste avec un garage, un atelier, une dépendance, une belle cave voutée , et une grande cour pour stationnement multiple. Profitez également d'un agréable jardin plat et clos sans vis à vis. *Les atouts de cette maison = pompe à chaleur air/eau (2021), ballon thermodynamique, VMC, combles isolées récemment, panneaux solaires, surfaces généreuses, parquet véritable et belle hauteur sous plafond. ***un vrai coup de cOEur à visiter sans attendre !*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.