Acheter une maison plain pied à Corquilleroy (45120)

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6 annonces
Ali Kucuk - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 28/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 279 999 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²

Corquilleroy (45120)

iad France - Ali Kucuk vous propose: EXCLUSIVITÉ – PLAIN-PIED CONTEMPORAIN À CORQUILLEROY ! RARE SUR LE SECTEUR – CONSTRUCTION 2024 ! Dans un quartier résidentiel recherché et calme de Corquilleroy, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant modernité, volumes généreux et prestations soignées. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de Montargis et de toutes commodités. Maison de plain-pied de 150 m² sur 678 m² de terrain, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite : Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'agencement fluide et harmonieux de la maison. Le salon / séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse intime, idéal pour vos moments de détente. La cuisine spacieuse de plus de 33 m² offre un accès direct à une seconde terrasse et laisse libre cours à vos envies d’aménagement pour créer votre cuisine sur mesure. Attenante, une buanderie fonctionnelle complète l’espace de vie pour un quotidien facilité. Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres aux superficies généreuses (16 m², 18 m² et 16 m²). Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine avec une grande douche et un double vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, pour encore plus de confort. À l'extérieur : Un garage indépendant avec accès facile et sécurisé + Une cour intérieure permet de garer plusieurs véhicules. Cette maison propose un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements haut de gamme : - Chauffage au sol / Ballon thermodynamique - Isolation thermique et phonique de qualité (construction de maçon, double vitrage, volets roulants électriques) - Fibre optique, tout-à-l'égout / porte de garage motorisée - Diagnostic de performance énergétique : C - Présence de décennale pour plus de sécurité Les matériaux et finitions ont été rigoureusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie élégant, durable et sans aucun travaux à prévoir. À seulement 15 minutes de la gare SNCF de Montargis (Paris-Bercy en 1h), avec un accès rapide à l’autoroute A77 en moins de 10 minutes, vous bénéficiez d’une localisation stratégique. Écoles, commerces, transports en commun, centre nautique de Cepoy, canal d’Orléans et pistes cyclables sont également à proximité immédiate. UN BIEN CLÉ EN MAIN – PRÊT À VOUS ACCUEILLIR ! Idéale pour une famille en quête d’espace et de confort ou pour des personnes souhaitant une vie de plain-pied sans contrainte, cette maison est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous dès maintenant ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (Achat / Vente / Location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sebastien Mannoni - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Sebastien Mannoni - iad 03/03/2025 - mise à jour 13/06/2025
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 935 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Corquilleroy (45120)

iad France - Sebastien Mannoni vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE CHAUFFÉE – GARAGES doubles. CORQUILLEROY (45210) 5 min de Montargis . Située dans un secteur calme, cette maison individuelle de 108 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2000 m². LES ATOUTS DU BIEN : - 4 chambres lumineuses - Séjour spacieux & cuisine équipée - Double garage + cave + grenier aménageable ( dépendance possible ) - Piscine chauffée & patio cosy - Climatisation réversible & ballon thermodynamique - Aucun travaux à prévoir - Possibilité d’inclure le matériel d’entretien (tracteur-tondeuse, outils…) - Mode de vie plain-pied - Taxe foncière 1140€ annuelle. - Classe énergétique : DPE : D. Proximité des commerces et écoles. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mannoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813409067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ali Kucuk - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 24/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
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Maison, 151 m²

339 000 € 2 245 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Corquilleroy (45120)

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE ! Maison moderne haut de gamme – Corquilleroy ! Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité directe de Montargis et des principaux axes routiers, cette maison contemporaine construite en 2024 combine élégance architecturale et fonctionnalité. Sur un terrain de 826 m², cette maison de plain-pied de 151 m² propose des prestations premium : -Une entrée avec rangement -Grand salon / séjour lumineux avec poêle à bois et ouverture sur terrasse bien exposé -Coin salle à manger -Cuisine sur mesure équipée et aménagée, aux finitions haut de gamme -4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau douche -Deux salles d’eau et deux WC indépendants -Arrière-cuisine pour plus de praticité -Buanderie / cellier * Garage attenant accessible directement depuis l'intérieur et l'extérieur. * Chauffage avec poêle à bois + pompe à chaleur AIR / AIR + ballon thermodynamique. À l’extérieur : Un jardin clos, un appentis en bois, un portail électrique et un emplacement de parking pour plusieurs véhicules. Confort, luminosité, finitions soignées! Les atouts majeurs : * Construction de qualité : matériaux de haut standing, respect des nouvelles normes, volets roulants électriques, tout à l'égout. * Présence de la Fibre. * DPE : B * Accessibilité optimisée : idéale pour personnes à mobilité réduite. * Calme absolu et environnement paisible. * Le terrain est piscinable. Cette maison vous offre tout le confort moderne pour y poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 27/06/2025
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Maison, 100 m²

209 945 € 2 099 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Corquilleroy (45120)

LEX IMMO vous présente: entre Buges et Cepoy, Maison de plain pied au calme, d'environ 100m², datant de 2002. Entrée, pièce de vie avec cheminée de 30m², cuisine aménagée, 4 chambres, salle de douche, toilettes séparées. Chauffage électrique et cheminée à foyer fermé, double vitrage, ballon récent, tout à l'égout, réservoir d'eau de pluie pour des économies d'eau (toilettes/ lave-linge). Terrasse coté jardin sur un joli terrain d'environ 755m², arboré et clos. A voir absolument, Pour info: 7.7 km de la gare, 3.5 km d'un supermarché, 2.4km maternelle/primaire 4.4 km collège 110 km de Paris Contactez moi pour plus d'informations, PIGET Leonie, 0671722582 Agent commercial, immatriculée au RSAC d'Orleans sous le numéro 2020AC00276. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans. Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 08/07/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 110 m²

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 084 m²

Corquilleroy (45120)

CORQUILLEROY 45120 - Baisse de prix ! A visiter rapidement...10 mn de MONTARGIS - Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE sur 1084 m2 de terrain clos, cette ANCIENNE MAISON offrant un cadre atypique et chaleureux. De grands volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux créent une AMBIANCE UNIQUE, avec ses poutres et murs en pierres apparentes ! Le bien, d'une surface habitable de 110 m2 environ, dispose d'une entrée sur salon et séjour cathédrales de 48 m2, donnant sur une cuisine ouverte de plain-pied et son accès sur 2 terrasses carrelées, dont 1 couverte, dégagement, une salle de bains, WC, chaufferie. A l'étage : Palier, mezzanine mansardée, aménagée en chambre, WC avec lave-mains, escalier (demi niveau) donnant sur une deuxième chambre mansardée. Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. Profitez d'un joli jardin arboré, idéal pour se détendre en toute quiétude. Située dans un environnement calme, cette maison allie authenticité, charme et confort. Un carport et un abris de jardin complètent cette maison très atypique. A découvrir sans tarder! à 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires à deux pas pour collège et lycées, 10 km GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès : RD2060/ RD2007, 8 mn autoroute (A6) et A19, 1h30 PARIS Porte d'Orléans. A visiter rapidement ! En résidence principale ou secondaire... Budget : 135000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : F 341 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : E 67 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 230 euros et 4 420 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - PANNES - CHEVILLON SUR HUILLARD - CEPOY et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf : 392181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Patricia NOZIERES - SAFTI
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Patricia NOZIERES - SAFTI 18/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 88 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 534 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Corquilleroy (45120)

A CORQUILLEROY, venez découvrir ce pavillon de plain-pied édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 537 m² dans une rue calme. Vous trouverez une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maisonun couloir (avec de très nombreux placards) distribuant 3 chambres, une salle d'eau (lavabo, cabine de douche neuve), un débarras et des wc indépendants. Garage. Sous-sol total avec plusieurs parties dont une cave. POINTS FORTS : En 2023, réfection complète de l'électricité, installation VMC hygroréglable, et isolation des combles. En 2021 : Pose de volets roulants aluminium à commande électrique. En 2016, changement chaudière gaz à condensation. Tout à l'égout conforme. Puits pour arrosage du jardin. Cheminée foyer ouvert. Ecoles maternelle et primaire, commerces et professionnels de santé à moins de 3 kilomètres. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). Bus urbains. A moins de 15 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à 5 km pour Paris Bercy (1 heure trajet). Canal d'Orléans et Lac de Chalette accessibles à pied pour balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734 - SAFTI – NOZIERES Patricia, Conseiller indépendant Afficher plus

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