Acheter une maison à Bazoches-sur-le-Betz (45210)

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BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER 15/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 90 m²

182 000 € 2 022 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

L'agence BAUX PATRIMOINE vous propose en exclusivité ce superbe chalet d'environ 90 m², niché dans le lotissement paisible « Les Étangs Neufs », à deux pas de deux charmants étangs de pêche accessibles à pied. Ce chalet, parfaitement entretenu et rénové avec goût, se compose de : Un vaste salon avec cuisine américaine équipée récente Deux chambres d'environ 11 m² chacune avec dressing intégré Une salle de bain moderne avec baignoire et douche Un toilette séparé Un coin buanderie et rangements Une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint Chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis, donnant sur un magnifique terrain paysagé d'environ 2 800 m², orné d'arbres exotiques et d'une petite mare à canards clôturée. Un garage de 40 m², équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine, vient compléter ce bien. Il peut aisément être transformé en salle de sport, espace pour motos ou encore en studio indépendant. Atouts de localisation : Commerces (boulangerie, tabac, restaurants…) à seulement quelques minutes en voiture Grandes villes accessibles en moins de 20 minutes Accès autoroutier rapide Transports en commun vers Paris à moins de 30 minutes Un cadre de vie idéal, entre nature, confort et proximité des commodités. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence BAUX PATRIMOINE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé 7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

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Sophie LITRA - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Sophie LITRA - SAFTI 06/10/2025
9
Maison, 114 m²

158 000 € 1 386 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 746 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

sur la commune de Bazoches sur le Betz baisse de prix pour ce pavillon entretenu : 3 chambres sur grand terrain plat aménagé , arboré avec quelques dépendances (grand garage 48m2, chalet 12m2, bucher, abris) très grande entrée fonctionnelle (nombreux rangements, évier) donnant en face sur une première chambre avec accès direct au jardin -à dte quelques marches puis pièce de vie : salon- salle à manger (23m2)avec cheminée et insert, donnant sur véranda(25m2) sur la droite cuisine aménagée ouverte- face à l'entrée un dégagement donnant sur deux chambres (un sur cour, une sur jardin) un wc indépendant et une salle d'eau rénovée récemment- douche à l'italienne plans sur demande - le dossier est complet et conforme : de la construction à ce jour (permis, factures achats et artisans) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221 - SAFTI – LITRA Sophie, Conseiller indépendant

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 105 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 381 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 617 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Maison situé sur la commune de BAZOCHES SUR LE BETZ rénovée. Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, un cellier avec escalier donnant accès à la chambre du 1er, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. A l'extérieur : une terrasse et un espace poulailler. Le tout sur un terrain de 1 617m² clos. A visiter sans tarder.

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 08/10/2025 - mise à jour 12/10/2025
15
Maison, 46 m²

98 000 € 2 130 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 611 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

À découvrir, charmant chalet situé sur le domaine des étangs de Béon à Basoches-sur-le-Betz, à seulement 15 km de Courtenay avec tous commerces et supermarché, et à 2 km du centre-bourg avec épicerie, école, bar/restaurant. Ce bien se compose d’une entrée sur véranda, d’un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés chauffant l’ensemble de l’habitation, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine pouvant servir de couchage. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 611 m2 avec remises de jardin. Les atouts de ce chalet : raccordement à la fibre, au tout-à-l’égout et un cadre de vie agréable au calme d’une impasse, avec accès aux étangs du domaine, au boulodrome et aux terrains de tennis. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas Germann, Agence Expertimo, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), téléphone 07 87 16 61 58.

PRIVILEGE IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par PRIVILEGE IMMO 24/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
20
Maison, 127,84 m²

262 000 € 2 049 €/m²
Maison • 127,84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Maison de Plain-Pied - Secteur Calme - 3 Chambres Limite Yonne - Loiret – Proche commerces et accès autoroute – Jardin sans vis-à-vis – Aucun travaux à prévoir En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement très calme à Bazoches-sur-le-Betz, à la frontière entre le Loiret et l’Yonne. D’une surface habitable confortable, cette maison se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Grâce à de grandes baies vitrées, le séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle, pouvant être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Les plus de ce bien : -Maison lumineuse, bien orientée -Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis -Double garage + cave -Aucun travaux à prévoir : maison saine, bien entretenue -Accès rapide à l’autoroute A6 et aux commerces de proximité - Environnement très calme et recherché Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à la campagne tout en restant proche des commodités ! Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le cadre de vie qu’offre ce bien !

Claire ANTOINE - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Claire ANTOINE - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 93 m²

155 000 € 1 667 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

À la recherche de calme, de nature et de sérénité ? Bienvenue dans ce havre de paix ! Située au cœur d’un domaine privé doté de 5 étangs de pêche, d’un terrain de tennis, d’une aire de jeux et de grands espaces naturels, cette maison de plain-pied de 93 m² vous offre un cadre de vie unique et ressourçant. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à sa lumière traversante, avec espace cuisine ouvert. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour savourer les couchers de soleil et prolonger vos moments de détente en pleine nature. Le garage a été aménagé en cellier et buanderie, optimisant chaque mètre carré pour plus de confort. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 844 m², sans vis-à-vis. Les atouts : Domaine privé et verdoyant avec étangs de pêche Environnement calme et serein Terrasse ensoleillée orientée Sud/Ouest 15 min de l’autoroute A6 (sortie Courtenay) Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature, du bien-être et d’un mode de vie paisible au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494 - SAFTI – ANTOINE Claire, Conseiller indépendant

Gabrielle JACQUET - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gabrielle JACQUET - iad 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 125 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 912 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Charmante Maison de maçon en Plain-Pied avec Grand Jardin et Garage Double à Bazoches-sur-le-Betz Idéalement située à Bazoches-sur-le-Betz , commune avec crèche, école maternelle et primaire, supérette et très bon restaurant, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2006 et en excellent état, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 50m², une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche. Les trois chambres offrent des espaces confortables et chaleureux et sont équipées de placard intégrés, idéaux pour se reposer en toute quiétude. Le jardin de 2100 m2 arboré de multiples arbres fruitiers ( pommes, figues, noix, mirabelles, cerises, raisins, kakis, pêches un véritable verger. Cet espace extérieur vous permettra de profiter de la nature et de passer d'agréables moments. Les équipements et prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, double garage, et un jardin paysager. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale. La proximité des commodités et des écoles, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'une vie paisible à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PINOY Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PINOY Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
22
Maison, 98 m²

Prix en baisse 69 000 € 704 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Vous rêvez de donner vie à un projet qui vous ressemble ? Cette maison ancienne n’attend que vous pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon spacieux de 35 m2 avec cheminée, d’une grande cuisine, d’un cellier et d’une salle de bains. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres et une deuxième salle de bains. Cave. Garage. Les atouts qui font la différence : Un joli jardin clos où créer votre cocon extérieur, la proximité des écoles et commerces pour un quotidien facilité, et la valorisation selon vos envies de cette maison. Située à Bazoches-sur-le-Betz, à 10 Min d'Egreville. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, contactez-nous au 01.64.70.71.65 - 33 Grande rue - 77940 VOULX. Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison qui vous ressemble.

Merlin CORTEYN - megAgence
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Merlin CORTEYN - megAgence 14/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
11
Maison, 38 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 079 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 655 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Charmante chalet édifié sur un sous-sol partiel, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour accueillant idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'un dégagement desservant une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'étage propose une belle mezzanine de chaque côté, offrant des espaces ouverts et polyvalents qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Pour profiter pleinement des extérieurs, une grande terrasse s'ouvre sur un terrain clos, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimé. En complément, un studio de jardin indépendant vient enrichir cette propriété. Celui-ci se compose d'un séjour agréable et d'un WC avec lavabo, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour un usage privatif. Cette propriété répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 435 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 717 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
15
Maison, 114 m²

158 000 € 1 386 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 746 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

À découvrir, agréable pavillon de plain-pied implanté sur une parcelle de 2 746 m2. dans un domaine privé avec étang. Il se compose d’une entrée par buanderie, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une véranda donnant sur un jardin verdoyant. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en dur d’environ 45 m2, un chalet de 20 m2 et un bûcher. Cette maison, en excellent état et parfaitement entretenue, se situe dans un parc clos et joliment arboré. Elle bénéficie de l’accès fibre et d’un assainissement remis en conformité. Située à seulement 10 km de Courtenay, centre tout commerce avec supermarchés, écoles, salle de sports et médecins, et à 3 km du bourg de Bazoches où se trouvent une école élémentaire, une épicerie, un bar et un restaurant, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour davantage de renseignements, contactez-moi. Nicolas GERMANN, agence EXPERIMO, 6 rue de villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 28/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
14
Maison, 1 000 m²

1 190 000 € 1 190 €/m²
Maison • 1 000 m² • 18 pièces • 12 chambres • Ter. 3 000 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

ALLENDER Karine vous propose de venir découvrir cette propriété de charme du 18e siècle, aux matériaux de qualités, vous offrant de très beaux volumes avec 1000m2 habitables. Idéalement située à une heure de Paris, cette belle demeure est absolument remarquable par sa douceur et son raffinement, elle sera idéale pour une activité chambres d'hôtes ou simplement en maison familiale. Une première habitation vous offre : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger/salon avec cheminée, wc indépendant, cinq suites parentales avec salle de bains/douche et wc. Une buanderie et une grange. La deuxième habitation vous offre : un couloir qui dessert trois chambres dont deux avec salle d'eau, un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bains/douche et wc. Une pièce de vie de 122m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique véranda avec cheminée. A l'étage : un bureau, un salon détente, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une véranda donnant sur la piscine couverte et chauffée avec nage à contre courant, un spa, un sauna, une pièce de massage, une douche et wc. Prix 1190000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE : C GES : B Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 42802 euros et 5880 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352745ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 02/10/2025
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Maison, 37 m²

69 000 € 1 865 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 730 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

À Vendre Charmant Chalet dans un Domaine Privé à Bazoche-sur-le-Betz - 15 km Courtenay (45) - 8 km Chéroy (89) - Village avec bar/restaurant, épicerie école primaire et transports scolaires Vous rêvez d’un havre de paix ? Découvrez ce chalet plein de charme, situé dans un domaine privé sécurisé, offrant un cadre idyllique avec cinq étangs, un terrain de tennis et même un boulodrome pour passer de belles journées. Le chalet, sans travaux à prévoir, comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Une salle d’eau et un WC À l’étage, une grande chambre et un espace de rangement Le tout sur un terrain clos et arboré de 730 m2, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un cadre parfait pour des week-ends en famille ou pour les amoureux de la pêche et des activités en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58