Achat maison à rénover dans le Loiret (45)

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

219 000 € 1 404 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 510 m²

Le Moulinet-sur-Solin (45290)

Bien RARE à la vente. serez vous le premier ! 2 Longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré. À 1h30 de Paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin.Lot mobilier : À VARENNES CHANGY. dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m² pour la plus grande). Vous rêvez de projet. Investissez dans les vieilles pierres. Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire. ) ou Airbnb. Dans le lot : une maison de 156 m² des années 1968. Elle est composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres.À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie / buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage.Assainissement non conforme.Une fermette de 178 m² et la seconde de 181 m². Une étable de 635 m² dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar.Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible.LES ATOUTS : puits, tableau électrique refait, verger possible, SANS VIS A VIS, zen-attitude, de belles promenades en prévision.Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30494029) Afficher plus

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par GROUPE ORDIM 06/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

10

45 000 € 363 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Bonny-sur-Loire (45420)

BONNY-SUR-LOIRE CENTRE - DOUBLE RENTABILITÉ ! Idéalement placé en centre-ville, à deux pas des commerces, cet ensemble immobilier offre un rendement exceptionnel. Profitez d'une maison F3 louée 430 euros et d'une seconde maison à rénover pour doubler votre potentiel locatif. Une affaire à saisir pour investisseur malin ! Exclusivité ORDIM BONNY SUR LOIRE Afficher plus

Camille DÉCHERIT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Camille DÉCHERIT - iad 17/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(27 avis)

14

59 000 € 797 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: A Châtillon sur Loire, une charmante MAISON DE VILLE - à rénover - avec vue agréable, sans vis-à-vis, comprenant: - Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec un coin cuisine de 15 m², un salon de 18 m² (possibilité chambre supplémentaire) et un dégagement (sous-escaliers). - A l'étage: un palier desservant une chambre de 15 m², un dégagement donnant accès à une seconde chambre de 14 m², une salle de bain avec son WC séparé (en enfilade). Maison avec une CAVE de 25 m², une REMISE/COUR INTERIEURE de 13 m² (avec un accès indépendant), un GRENIER aménageable de 13 m² donnant accès à un terrain de 50 m² (situé en contre-haut de la maison). LE PLUS: un JARDIN de 272 m² situé à quelques mètres de la maison ainsi qu'un bout de TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 56 m² situé à seulement quelques pas de la maison. Proche de toutes commodités : à quelques pas du centre-ville de Châtillon sur Loire, de ses commerces et de ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 18 minutes de l'A77, à 1h45 au Sud de Paris. Persiennes métalliques / Chauffage électrique et bois / Chauffe-eau électrique / Simple-vitrage / Tout à l'égout / Travaux à prévoir. Une visite s'impose! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

9

320 000 € 1 391 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 421 m²

Gien (45500)

GIEN Maison de 230 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, Salon/séjour cheminée (80 m²), cuisine équipée, deux chambres avec salle de bains avec douche et WC, une chambre, buanderie 1er étage: salle de jeux, une chambre avec salle de douche et WC Maison d'amis à rénover: Garage, deux pièces avec eau et électricité, serre, cave Piscine chauffée couverte - Forage + Arrosage automatique Terrain clos sans vis à vis de 2 421 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2211.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

RESIDE Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par RESIDE Immobilier 25/04/2025

9

229 000 € 1 145 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Montargis (45200)

Située sur la commune de CHALETTE SUR LOING en limite de Montargis, venez découvrir cette maison de ville à 500 mètres de la gare composée comme suit : entrée, pièce à vivre de 51m2, salon, 1 chambre avec salle d'eau et dressing, WC, salle de bain à rénover. cellier. A l'étage : 3 chambres, mezzanine, WC. Véranda, garage de 40m2, cave. De nombreux travaux ont étés effectués : toiture 2012, poêle 2017, menuiseries 2011, sol 2016, cuisine 2016, électricité 2010. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006 Afficher plus

Laurence CABRERA - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Laurence CABRERA - iad 24/06/2025

(29 avis)

18

143 000 € 1 254 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 198 m²

Varennes-Changy (45290)

iad France - Laurence Cabrera vous propose: VARENNES CHANGY, Maison Traditionnelle à Rénover - sur 2198m² de Terrain Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle située à Varennes-Changy, offrant un immense potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Nichée sur un vaste terrain de 2198m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. La maison, d'une surface d'environ 114m², dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et un WC, une cuisine aménagée, une arrière cuisine buanderie, séjour avec cheminée et l'entrée offrent un agencement fonctionnel pour votre quotidien. Un double garage indépendant et un parking sur la propriété vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. De plus, abri de jardin, remise attenante et cave en c.. de loup complète ce bien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu qui vous ressemble. Côté extérieur, le vaste jardin offre un espace de verdure propice à la détente, au jardinage et aux moments en famille. Située à Varennes-Changy, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette maison est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 03/11/2024 - mise à jour 02/05/2025

9

376 000 € 1 213 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 2 400 m²

Bazoches-les-Gallerandes (45480)

Votre agence ASONIS IMMOBILIER vous propose à la vente cette ensemble immobilier situé à Bazoches-les-Gallerandes. Sur une parcelle de 2400 m², une belle maison de plein pied d'environ 113 m² composée d'une pièce de vie avec cheminée d'une superficie de 65 m² avec sa cuisine ouverte, une pièce très lumineuse grâce à ces 2 grandes baies vitrées donnant sur le parc arboré sans vis à vis . Côté nuit, un couloir dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, wc indépendant et une pièce technique. Attenant à la maison une autre bâtisse de plus de 170 m² avec au rez de chaussée un plateau de 125 m² à aménager selon vos envies. A l'étage, 1 salle de jeux, 3 chambres, dont 1 chambre parentale avec sa salle de douche privative et sa partie dressing, une salle de douche et wc indépendant. En bonus, il se trouve sur la propriété une fermette à rénover entièrement selon vos besoins d'environ 90 m². En résumé, cette opportunité rare permettra de donner vie à plusieurs typologie de projets, selon vos envies grâce à son cadre idéal. Sur la commune, vous trouverez toutes les commodités nécessaire à savoir, centre médical, établissements scolaires, commerces de bouches et autres. Situé à 30 mn d'Etampes, 1 heure de Paris, 40 mn d'Orléans. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Gaëlle DERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848131611 Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(177 avis)

Annonce mise à jour le 12/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 12/05/2025

(177 avis)

15

129 000 € 902 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Lorris (45260)

Dans l'hypercentre de LORRIS, à proximité à pieds de toutes les commodités, cette charmante maison de ville d'avant 1900 offre un espace de vie spacieux d'environ 143 mètres carrés, comprenant une maison d'habitation et un studio indépendant. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda, d'une salle d'eau, deux WC et quatre chambres, parfaits pour accueillir une grande famille ou des invités. La maison est en bon état et dispose également d'une cave, d'une terrasse enclavée sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, de plusieurs dépendances et d'un garage de 23 m² donnant sur une impasse au calme. Au-dessus du garage se trouve un studio indépendant à rénover. Située dans un quartier calme, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort. La cour intérieure offre un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du soleil. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et d'histoire. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 13592 Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

12

123 000 € 1 206 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

A St BRISSON SUR LOIRE, Je vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette fermette à rénover comprenant: Entrée, Cuisine et séjour cheminée insert. Deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un seconde partie comprenant 2 chambres dont une avec lavabo. Grange, dépendances avec ancien four à pains. Le tout sur terrain clos de 1600m² Fenêtres double vitrage, tout à l'égout, chauffage insert et gaz. Ne tardez pas. Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111287) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

(46 avis)

7

155 000 € 816 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 227 m²

La Neuville-sur-Essonne (45390)

Pour les amoureux de la rénovation! Sur la commune de La Neuville sur Essonne, à 4kms de Puiseaux et des écoles, à 40mn d'Orléans, 30mn de l'échangeur de la A6. Grand Corps de Ferme à rénover composé de 2 habitations se faisant face, sur un terrain de 2200m² env. Le premier bâtiment dispose au RDC d'une cuisine, un séjour, wc, 3 chambres de 14m² chacune, une salle d'eau. Greniers à aménager au dessus. Le second bâtiment dispose d'une cuisine, un séjour, 2chambres, un espace dressing. Nombreuses dépendances, Grange de 145m² (4.90m de hauteur sous poutre), caves. Garage 36m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.908157 Afficher plus

Immobilière Cacienne

(106 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 28/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

(106 avis)

10

182 000 € 1 583 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 458 m²

Sully-la-Chapelle (45450)

Entre Trainou et Sully-la-chapelle - Nichée dans un environnement isolé et paisible, cette propriété rurale unique se compose de trois corps de ferme à rénover. Elle comprend : -Une maison principale, comprenant au rdc: une pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, une salle bains, wc, buanderie. Grenier aménageable. -Deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement -Un vaste terrain entièrement clôturé de 4 450 m2. À découvrir sans tarder ! Afficher plus

Marc DEVISME - Capifrance

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 15/07/2025

20

448 000 € 2 396 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • Ter. 9 500 m²

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

Belle Longère nichée, au calme et sans vis à vis, sur une parcelle de près d'un hectare clos et arboré. Au rez-de-chaussée, Entrée, grand Séjour avec cheminée, Cuisine et espace repas ouverts sur la terrasse, 2 charmantes Chambres avec ouverture directe sur le parc ; Étage : Paliers, Chambres, Salles d'eau. Terrasse ; Garage ; Studio indépendant ; Piscine ; Tennis à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.915056 Afficher plus

Baptiste Ponston - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Baptiste Ponston - iad 20/06/2025 - mise à jour 04/07/2025

(7 avis)

5

95 500 € 809 €/m²
Maison • 118 m² • 1 pièce • Ter. 735 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

iad France - Baptiste Ponston vous propose: A saisir : Bâtiment/Grange à rénover avec un vaste terrain à Huisseau-sur-Mauves Grange d'une surface de 118m² au sol sur un terrain de 735m² (dont 250m² constructible) Ce bâtiment de plain-pied se compose actuellement d'une grande pièce à vivre que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies. La superficie du terrain de 735m² offre un grand potentiel pour créer un jardin arboré, une terrasse, ou envisager une extension. Informations complémentaires : - Travaux de rénovation à prévoir - Exposition Est et Sud, offrant une belle luminosité - Stationnement sur la propriété Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisée, au calme et proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(128 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 13/06/2025 - mise à jour 24/06/2025

(128 avis)

10

129 000 € 1 194 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 909 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

CHILLEURS AUX BOIS, ensemble immobilier comprenant 2 maisons : - la première maison est habitable (47 m²) : séjour-salon avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc - la deuxième maison est à rénover (surface au sol de 58 m²) : séjour-salon avec cheminée, cuisine, grenier aménageable. Garage Terrain de 2900 m² Afficher plus

Vien Graciet Arnaud - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 30/05/2025

Proposée par Vien Graciet Arnaud - Dr HOUSE-IMMO 30/05/2025

20

350 000 € 1 570 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 512 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Charmante propriété de 223 m2 environ idéalement située à Saint-Cyr-en-Val, sur un terrain de 1512 m2, .Parfaitement au calme. Et si c'était la perle rare que vous recherchez pour votre famille ? Elle vous accueillera avec un magnifique espace de vie.de 45m2 environ avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres confortables . Une d'entre elles pouvant être un bureau. Une salle de bain et une cuisine spacieuse seront à rénover selon votre gout et vos envies.. À l'étage, 3 autres chambres , une cuisine et une salle de bains attendent votre aménagement. Un de ces espaces, d'une superficie de 36 m2 environ au sol peut être utilisé comme grande chambre, salle de jeux ou bureau. Gros avantage : un studio de 20m2 environ dans la propriété , accessible par un escalier extérieur indépendant. De nombreuses dépendances complètent ce bien comme une cave, un coin chaufferie/atelier, un espace de rangement un garage et des abris de jardin. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, piscinable, se prête parfaitement aux activités en plein air . Faites de cette maison pleine de potentiel votre nouveau chez-vous! Les possibilités sont infinies et ne demandent qu’à être explorées. Profitez de cette occasion et prenez rendez-vous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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