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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 10/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
9
Maison, 76 m²

59 675 € 785 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • Ter. 3 667 m²

Vicq-Exemplet (36400)

A 16 min de La Châtre, au calme dans un petit hameau, venez découvrir ce corps de ferme sur 3 667 m² de terrain clos avec ses diverses dépendances. La maison d'habitation d'environ 76 m² à rénover entièrement, mitoyenne d'un côté, comprenant cinq pièces. Au dessus un grenier pouvant être aménagée. Une grange à auvent de 300 m², une dépendance de 66 m², un poulailler, un puits et diverses petites dépendances complètent le bien. Prévoir un assainissement. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER : Jessica DI MARIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879740041 RCP 101PGMAN-AW20386 jusqu'au 31/12/2025

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Côté Particuliers Lignières
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Lignières 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
14
Maison, 110 m²

127 990 € 1 164 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 492 m²

Pérassay (36160)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette ancienne ferme berrichonne avec un intérieur chaleureux, baigné de lumière Renovée avec soin, elle a su conserver le charme de l' ancien : poutres, murs épais, âme chaleureuse. La maison offre environ 110 m2, a vivre pleinement des l' arrivée. Une petite verrière sépare subtilement l' intérieur de l' extérieur, créant une transition douce et chaleureuse vers le jardin. La pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine ouverte, et des ouvertures qui laissent entrer la lumière et la campagne. La maison offre une vie de plain-pied, avec deux chambres en rez-de-chaussée, arrière cuisine, salle de bain avec douche italienne et wc. A l' étage : 1 vaste pièce de vie avec une troisième chambre et la possibilité d' en créer une quatrième. Chauffage PAC + conduits pour poële a bois prêt a l' usage. DPE C, un confort thermique rare sur ce type de bien ancien. Les extérieurs : En retrait de la route, un terrain de 3.500 m2, borde de vergers, bocage, prairie, avec une vue dégagée sur les vallons alentour. Ici, pas de vis-à-vis, rien que le ciel et les saisons. Plusieurs dépendances (env 400m2) complètent la proprieté : grange, atelier (autrefois la forge du village), hangar, pour stocker, créer, bricoler, rêver a un futur gite ou atelier, accueillir des animaux ou simplement prolonger la vie au grand air. Puits en eau. Un lieu rare, sincère et plein de potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire, une maison de famille ou un projet de vie tourné vers l'essentiel. Sans jamais renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cotinat Guillaume - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Cotinat Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 09/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 125 m²

159 990 € 1 280 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 052 m²

Bélâbre (36370)

Agréable maison aux pièces spacieuses et parquetées (salon de 55 m²) donnant sur un beau jardin arboré de 835 m². S'y ajoutent de nombreuses et vastes dépendances (des abris de jardin, un atelier, une grande salle polyvalente et 100 m² de garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le tout en bon état et ne nécessitant aucuns travaux. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marie VANDENBERGHE - Capifrance
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par Marie VANDENBERGHE - Capifrance 13/10/2025
9
Maison, 126 m²

65 000 € 516 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 249 m²

Orsennes (36190)

Orsennes (36) : Maison de village de 126m2, avec véranda, jardin clos et garage Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard en chêne, une cuisine aménagée, ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée insert, une première chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine d'été avec accès véranda. À l'étage un grand palier avec placard pouvant servir de bureau, une deuxième chambre avec accès salle de bains et un WC séparé. L'atout majeur de cette maison, un appartement d'environ 50m2 avec compteur séparé composé d'une chambre, dressing, cuisine, salle d'eau. Cette partie, pouvant être rattaché à la maison avec juste une fine cloison à ouvrir (à rafraîchir) À l'extérieur : un jardin, un atelier, un débarras et un bûcher. Un garage non-attendant à la maison, situé à seulement 150 mètres. Plus d'informations : Assainissement de type tout a l'égout, Place de stationnement face à la maison Ce bien est situé en plein centre du bourg d'Orsennes est peut convenir à des personnes à mobilité réduite, cet emplacement offrant toutes les commodités aux commerces, médecins, pharmacie, école. Proche du lac d'Éguzon et de la vallée des peintres de la Creuse Le lac d'Éguzon offre un cadre propice à la détente, à la découverte et à l'aventure. Ses plages aménagées, son large choix d'activités nautiques et la multitude de chemins de randonnée. La Vallée des Peintres : un paysage époustouflant, un lieu aux mille couleurs et surtout empreint d'histoire, celle des peintres impressionnistes. Claude Monet, Armand Guillaumin, Picabia et bien d'autres encore ont été attirés par cette Vallée de la Creuse, un cadre unique. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.925044

Sophie RUPP - iad
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Sophie RUPP - iad 15/11/2025
8
Maison, 82 m²

95 000 € 1 159 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 237 m²

Bouges-le-Château (36110)

iad France - Sophie Rupp vous propose: Dans un charmant village berrichon où il fait bon vivre avec son château du XVIIIè siècle, à 2h30 du Sud de Paris, 25km de Châteauroux et 10 minutes de Levroux et Vatan. Maison des années 1960 en bon état général où un rafraichissement est nécessaire pour la remettre au gout du jour et lui redonner une nouvelle jeunesse....L'habitation se compose d'un couloir desservant un salon/séjour de 20.50 m2, une cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres de 10.70m2 chacune, et une vaste buanderie de 24 m2 servant également de débarras. Véranda (19m2) à l'arrière de la maison donnant sur le jardin clos et arboré. Garage non attenant, petite dépendance. Double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, pompe à chaleur de 2022, tout à l'égout. Une visite ? contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Argenton Sur Creuse
Annonce mise à jour le 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Argenton Sur Creuse 07/11/2025
7
Maison, 88 m²

Prix en baisse 59 360 € 675 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 258 m²

Mouhet (36170)

Proche de Saint-Benoît-du-Sault, ce bien se compose d'un séjour, salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres à l'étage. Découvrez également une cave, un garage ainsi qu'un jardin attenant arboré et un terrain en face de celle-ci d'un hectare complète ce bien.

LA ROCH'IMMO
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LA ROCH'IMMO 13/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Maison, 110 m²

44 500 € 405 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 1 150 m²

Sauzelles (36220)

Très joli projet de restauration pour cette ancienne maison de bourg avec des volumes intéressants à exploiter. offrant une belle surface en plain pied! L'ensemble sur 1 150m² environ. 44 500 euros FAI (dont 11.25FA ttc) Réf : 6535 (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Deols
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Human Immobilier Deols 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 127 680 € 1 419 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Déols (36130)

Découvrez cette maison de ville de 90m², idéale pour une famillie. Elle comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle, un séjour luminieux, ainsi qu'une cave et un garage pour plus de rangement. Vous apprécierez également la véranda, parfait pour vos moments de détente et le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Deols
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Human Immobilier Deols 14/10/2025
7
Maison, 155 m²

Prix en baisse 61 459 € 397 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Levroux (36110)

Maison de ville, au charme authentique, offrant de beaux volumes: entrée spacieuse, salon/séjour lumineux avec hauteur sous plafond, cuisine et arrière-cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, pièce de rangement. Ainsi qu'un gréable jardin, garage et dépendances. Rafraîchissement à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Jérémie LABAYE - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Jérémie LABAYE - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 125 000 € 947 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Saint-Août (36120)

Située dans un environnement calme à Saint-Août, cette maison sur sous-sol total offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d’une entrée desservant trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. En rez-de-jardin, le sous-sol divisé comprend une cuisine d’été, une chaufferie, un atelier, un garage et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, avec un côté jardin, une terrasse parfaite pour vos repas en plein air, et un espace détente avec balançoire et pelouse. ? Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille et vos projets, à seulement quelques pas des commodités de Saint-Août. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776 - SAFTI – LABAYE Jérémie, Conseiller indépendant

HAVART Cédric - immo reseau
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par HAVART Cédric - immo reseau 26/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
12
Maison, 99 m²

93 000 € 939 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 107 m²

Saint-Août (36120)

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 LOGEMENTS DE TYPE T2. GARAGE. Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36098) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Jocelyne GINER - iad
Annonce mise à jour le 01/12/2025
Proposée par Jocelyne GINER - iad 01/12/2025
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 097 m²

Orsennes (36190)

iad France - Jocelyne Giner vous propose: A 10 minutes du lac d'Eguzon, petite longère en sortie de bourg avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Venez découvrir cette charmante propriété en campagne berrichonne, idéale pour les amateurs de calme et de nature tout en profitant des commerces et services La propriété se compose comme suit : - Une maison de campagne en pierres de style longère, d’environ 110 m², avec un terrain arboré de 860 m², - Et, à seulement 10 mètres, un second terrain non attenant de 1260 m², parfait pour vos projets personnels ou agricoles. Descriptif de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un spacieux séjour-cuisine de 38 m², avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m² idéale pour vos repas estivaux. Une chambre de plain-pied de 22 m², confortable et pratique. Salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC indépendants. Cellier/buanderie, pour plus de rangement. À l’étage : Une grande chambre sous combles de 24 m², modulable en deux espaces (chambre et bureau ou dressing). Une seconde chambre lumineuse de 21 m², dotée de trois fenêtres pour une belle clarté. Un WC avec lave-mains. Un grenier aménageable, parfait pour vos projets d'agrandissement ou de rangement. Équipements : - Chauffage au fuel. - Tout à l’égout. - Raccordement Fibre optique, idéal pour le télétravail. Extérieurs Terrasse et jardin arboré, soigneusement entretenus, offrant calme et sérénité, avec un ruisseau qui longe la propriété en contrebas. Espace potager : cultivez vos propres fruits et légumes grâce à une source naturelle présente sur la propriété. Une véritable opportunité pour une vie saine et écoresponsable. Travaux de rafraîchissement à prévoir A 10 minutes des plages et activités nautiques du plus grand lac de la région Centre-Val de Loire, cette propriété, chaleureuse et authentique, offre un cadre de vie idyllique pour se ressourcer tout en profitant des commodités proches du bourg doté de commerces et services dont un pôle santé (médecin, kiné, infirmières et pharmacie) Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corantyn CALARD - iad
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Corantyn CALARD - iad 19/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
19
Maison, 80 m²

84 500 € 1 056 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 222 m²

Bonneuil (36310)

iad France - Corantyn Calard vous propose: Maison de Campagne Charmante à Bonneuil - Idéal pour les Amoureux de la Nature Située dans un cadre pittoresque à Bonneuil, cette charmante maison de campagne, datant de 1948, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1222m², cette propriété vous invite à profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de 80m² offrant 4 pièces. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un séjour lumineux constituent l'espace de vie principal. La cuisine, bien que non équipée, est aménageable selon vos goûts et besoins. La maison s'accompagne d'une cave pour plus de praticité. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un jardin généreux et une terrasse puis un puit avec un grand terrain non attenant. Un garage est également inclus pour garantir un stationnement sécurisé de votre véhicule puis vous avez la possibilité d'aménagement dans le grenier, dans la continuité vous y trouverez une grange avec la chaufferie, cave. Bien que nécessitant un rafraîchissement vous trouverez un chauffage pompe à chaleur et les huisseries en double vitrage. Cette maison dispose d'un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial ou une retraite paisible loin de l'agitation de la ville. Située à proximité de la nature, cette maison de campagne vous offre l'opportunité de profiter du calme et de la sérénité tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. Une escapade en pleine nature vous attend, laissez-vous séduire par le charme bucolique de Bonneuil. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne pleine de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Immobilière Guignard Châteauroux
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 82,14 m²

114 900 € 1 399 €/m²
Maison • 82,14 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²

Châteauroux (36000)

Maison de ville centre historique de Châteauroux avec vue imprenable, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon/ séjour. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Une pièce au moins 1 avec sortie jardin. Cave et jardin. CENTRE HISTORIQUE ET VUE IMPRENABLE !!!!

Corantyn CALARD - iad
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Corantyn CALARD - iad 25/09/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Maison, 94 m²

96 500 € 1 027 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 308 m²

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

iad France - Corantyn Calard vous propose: Authentique maison traditionnelle à Saint-Benoît-du-Sault - Idéal pour les amoureux de l'ancien ! Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison traditionnelle datant de 1880. Située dans le pittoresque village de Saint-Benoît-du-Sault, cette demeure de caractère vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. D'une surface habitable de 94m² sur un terrain de 2308m², cette maison offre un espace de vie confortable avec 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 cuisine séparée et 1 salle à manger/ salon . L'ensemble est de plain-pied, idéal pour faciliter la circulation et offrir un confort de vie optimal. L'extérieur de la propriété vous invite à profiter du grand terrain arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage est également présent pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé ainsi que d'autre dépendance puis des ateliers. Entretenu dans un état ancien, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Profitez du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Vous êtes a proximité d'une Pharmacie, restaurant, Super U, Ecole. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Saint-Benoît-du-Sault. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son potentiel infini. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.