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ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

65 000 € 1 161 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 490 m²

Marigny-Marmande (37120)

Découvrez cette ravissante maison ancienne, baignée de lumière et pleine de potentiel, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec ses 56 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. La cuisine indépendante, nue, vous permet de créer l'espace culinaire de vos rêves. Le jardin de 490 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Cette maison, située dans un cadre paisible, nécessite quelques petits travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un commerce d'alimentation générale à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et un hôpital à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site :

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CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

136 000 € 2 267 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 80 m²

Loches (37600)

Située à PERRUSSON, seulement 10 minutes de Loches, au cœur du bourg de Perrusson, cette maison de 3 pièces entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports scolaires et services de santé. Maison composée de : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains avec coin buanderie, WC séparés. A l'extérieur : terrasse privative et jardin Rénovation : entièrement refaite avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien Potentiel locatif et touristique : Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration et son emplacement en font également une opportunité idéale pour une activité touristique telle qu'une 'love room' ou une location saisonnière sur des plateformes comme Airbnb. Stationnement facile. Cette annonce référence 308835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurelie Durier Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

168 000 € 1 302 €/m²
Maison • 129 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vouvray (37210)

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison situé au cœur de Vouvray au sein d’un cadre prisé alliant charme et douceur de vivre. Cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2020 offre un véritable potentiel. La maison séduit immédiatement par son authenticité et le soin apporté à sa restauration. On y retrouve de beaux éléments de caractère tels qu’une cheminée fonctionnelle qui invite aux soirées conviviales. La maison se compose d'un beau séjour avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle ainsi qu’une chambre confortable et une salle d’eau avec WC parfaitement agencée. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée parfait pour le confort de ses espaces intérieurs. Elle est proposée à la vente entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une exploitation rapide dans le cadre d’un investissement locatif ou saisonnier. Attenant à l’habitation, un atelier doté d’un point d’eau et de toilettes complète l’ensemble. Cet espace supplémentaire encore brut offre de nombreuses perspectives : création d’un bureau indépendant, aménagement d’un studio, atelier d’artiste ou encore extension de l’espace de vie selon vos envies. Un bien rare sur le secteur qui conjugue le charme de l’ancien, la praticité du confort moderne et un potentiel d’évolution certain. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-237 ; CLASSE CLIMAT B-7 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 210 et 1 680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 160 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 168 000 euros net vendeur et 5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de découvrir cette maison autenthique. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Anne GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Anne GUIBERT - SAFTI 04/09/2025

182 000 € 2 600 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Au coeur de Chambourg sur Indre, joli village dynamique à seulement 7 km de la Cité Médiévale de Loches dans un petit lotissement calme, laissez vous charmer par ce pavillon d'environ 70 m² proche des commerces, des écoles, et des arrêts de bus. Sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 780 m², de plain pied, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant accès sur la terrasse du jardin, d'une cuisine équipée fermée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Besoin de plus de place ? laissez-libre court à votre imagination pour aménager les combles et ainsi créer de l'espace de vie supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'un joli terrain bien entretenu, idéal pour des moments de détente en famille et entres amis ! Un garage attenant complète le bien. Son atout supplémentaire : 2 possibilités d'accès avec 2 portails distincts. Ce pavillon représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ! Alors n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 07/10/2025

94 500 € 1 243 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ferrière-Larçon (37350)

Sud LIGUEIL - Charmant petit village de caractère, dans une petite rue au calme, agréable maison de bourg comprenant au rez de chaussée une pièce à usage de salon ou chambre ou bureau, WC, à l'étage une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Jolie courette devant avec garage et terrasse à l'arrière avec dépendances donnant sur le jardin arboré. Le tout sur 745 m² environ de terrain. Opportunité à saisir !

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Human Immobilier Loches 16/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

79 632 € 1 244 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Loches (37600)

A Loches, maison en tuffeau aux portes de la Cité Royale. Vie de plain-pied, patio, caves, double entrée, dépendances, garage, combles aménageables sont autant d'atouts pour cette petite maison en apparence, mais qui gaganera en superficie avec des travaux. Beau potentiel, bel emplacement! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Cinq Mars La Pile

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par Human Immobilier Cinq Mars La Pile 18/09/2025

223 650 € 2 354 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Langeais (37130)

Investissez dans cet immeuble récent et tres bien situé comprenant un grand studio et un T2 déja loués avec terrasse/parking

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Amboise 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

70 001 € 1 167 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 255 m²

Lussault-sur-Loire (37400)

Proche Amboise : charmante maisonnette à rafraichir entièrement comprenant une chambre de plain pied , un espace cuisine , une pièce de vie , un étage à aménager . Ce bien dispose d'une cour intimiste et d'un jardin en contrebas . Une cave sous roc complète ce lieu.Idéal investisseur ou premier achat .

Franck LOISON - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Franck LOISON - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

239 500 € 2 603 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Saint-Avertin (37550)

En plein cœur de Saint-Avertin, maison de ville de 92 m² sur 3 niveaux avec entrée sur salon séjour, cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon séjour), 1 chambre de 16m² et salle d’eau. Au deuxième niveau Chambre et grenier aménageable de 15m² en 3ème chambre. - Atout rare : un petit jardinet agréable pour profiter des beaux jours avec accès au sous-sol. - Bonus au 1er niveau: Entre-sol aménagé dont 22m² chauffé pour une pièce idéale bureau, salle de jeux ou cinéma. ? Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz de ville ? Une partie de toiture refaite avec isolation ? Emplacement recherché, commerces et écoles à pied Une opportunité idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Rafraichissement à prévoir. A votre écoute pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant

Romain MORVAN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Romain MORVAN - SAFTI 19/11/2025

77 500 € 861 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Descartes (37160)

INVESTISSEUR. En plein centre de Descartes, à proximité de toutes commodités du quotidien, découvrez cette bâtisse de 90m² précédemment louée depuis de nombreuses années. Simple rafraichissement à prévoir. Belle luminosité matinale, cette habitation vous propose cuisine, séjour, deux wc, débarras et deux chambres. La fibre optique est arrivée. Cave, petit coin de "ciel ouvert" et puits viennent compléter la prestation. Confort du chauffage central gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égoût. Et si le loyer autofinançait votre prêt? Renseignez-vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Maria GONZALEZ - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Maria GONZALEZ - SAFTI 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

210 000 € 3 134 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 169 m²

Joué-lès-Tours (37300)

A proximité de la médiathèque de Joué Les Tours, venez découvrir cette maison de 2016 d'environ 67 m² sur une parcelle de près de 170 m² ! Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un grand WC. L'étage offre un grand pallier avec des rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC intégrés. Sur les extérieurs, vous apprécierez le stationnement couvert permettant de garer 2 à 3 véhicules, la loggia avec un volet extérieur sécurisé (idéal pour garer une moto) , une dépendance permettant du stockage, un jardinet à l'arrière avec sa terrasse et un store. Autres atouts : fibre, climatisation réversible... A votre disposition pour toute visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant

Saint Louis Immobilier

(92 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Saint Louis Immobilier 08/12/2025

(92 avis)

96 300 € 1 160 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 040 m²

Richelieu (37120)

RICHELIEU, A 2 PAS DU CENTRE VILLE, NOUS VOUS PROPOSONS CETTE MAISON ANCIENNE DE 83 M2 ENV ELLE VOUS PROPOSE ACTUELLEMENT UNE CUISINE, UNE SALLE A MANGER (LES 2 POUVANT ETRE REUNIS POUR FORMER UNE PIECE DE 25 M2 ENV), D'UN SALON, D'UNE CHAMBRE, D'UNE SALLE D'EAU ET LA POSSIBILITE D'AMENAGER UNE PETITE CHAMBRE DANS UN GRENIER ISOLE UNE DEPENDANCE DE 70 m2 ENV COUR ET GRAND JARDIN CLOS (ZONE CONSTRUCTIBLE) SES ATOUTS : DES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT EN FONCTION DES PROJETS ET SA PROXIMITE A PIEDS DU CENTRE VILLE ET DE SES COMMODITES

Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Nicolas PRIOUX - Propriétés-privées.com 28/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(5 avis)

69 500 € 1 139 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 235 m²

Saunay (37110)

Saunay Centre bourg, maison type T4 de 61 m². A rénover dans sa globalité Beau potentiel aménageable, combles, greniers, cave, garage. . Nombreuses dépendances Beau terrain en bord de rivière Vue dégagée Visite virtuelle sur demande Prix : 69 500 euros Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.92 % TTC du prix du bien hors honoraires 4 500 euros Prix hors honoraires : 65 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 DPE G - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080 et 4 166 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417363. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Human Immobilier Ste Maure De Touraine

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ste Maure De Touraine 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

171 359 € 2 016 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 048 m²

Neuil (37190)

Dans un beau village de Touraine, cet ensemble immobilier en pierre au potentiel exceptionnel, vous offre une maison principale à rénover. Vous y trouverez également une grange, une maisonnette avec grenier aménageable, plusieurs caves troglodytiques en Tuffeau, et des dépendances. Bien rare, idéal pour une vie au calme.

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

(112 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 02/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

(112 avis)

43 900 € 488 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Barrou (37350)

A 20 mm de CHATELLERAULT gare TGV et AUTOROUTE A 10. Dans la Vallée De La Creuse. BARROU en SUD TOURAINE. 10 mm LA ROCHE POSAY . 7 kms GRAND PRESSIGNY et 10 mm DESCARTES - Très au calme. Commerces sur place et à pied. Plage surveillée à 1 km . Maison de pays offrant une grande pièce en rdc avec cheminée, espace cuisine à faire, une salle d'eau / wc. 2 belles chambres à l'étage , l'escalier se poursuit jusqu'au grenier 40 m² aménageable. Cave sous partie, agréable jardin clos de murs avec magnifique hortensia.. grange atelier de plus de 50 m² au fond du jardin ...DPE non requis . Mandat réf : 427511 - Prix ; 43900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant - Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

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