Acheter une maison plain pied à Luzé (37120)

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NCA Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par NCA Immobilier 05/11/2025
8
Maison, 90 m²

126 000 € 1 400 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Luzé (37120)

Maison des années 1950 rénovée comprenant en rez-de chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied, bureau, salle d'eau et wc. A l'étage, deux belles en enfilade sous pente. Cette agréable maison se situe en coeur de village mais est détachée d'autres habitations. Des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024, ce qui réduit copieusement la facture énergétique. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants solaires neufs. VMC neuve. Une belle parcelle entièrement clôturée avec double accès offrira la possibilité de faire un agréable jardin pour la détente ou le potager. Ecole à 30 secondes à pied! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2

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TURONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par TURONE IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
15
Maison, 124,63 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 283 €/m²
Maison • 124,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 574 m²

Luzé (37120)

Située sur la commune de Luzé à 15 minutes de l'autoroute , cette belle longère en pierres vous offre un cadre de vie privilégié et authentique. La maison de plain-pied, se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, conservant tout le charme des maisons anciennes . Elle bénéficie également de nombreuses dépendances idéales pour un projet de rénovation, un atelier, ou pour y stocker du matériel. Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie, idéale pour y aménager une cuisine . Cette pièce peut facilement être ouverte sur une salle à manger, créant ainsi un espace de plus de 50 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments conviviaux en famille. Un dégagement avec placards dessert les différents espaces comprenant des toilettes séparées, une salle de bains, ainsi que deux chambres lumineuses. L'une des chambres, d'une surface de 30 m², bénéficie d'une belle cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. De plus, un grenier entièrement aménageable sur toute la longueur de la maison constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Ce grenier vous permettra d'ajouter des chambres, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins et vos projets. Le terrain de 4 500 m² est un véritable atout, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un grand jardin, entouré de verdure, vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. De plus, un verger est situé juste en face de la maison . Sur la parcelle un garage, des dépendances et des caves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Vidéo disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)