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Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 740 m²
Sous compromis : MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - NOGENT-SUR-EURE Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette exclusivité de 5 chambres et 150 m² habitables, bénéficiant de notre pack visibilité. Profitez de notre visite virtuelle, de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Chartres. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR : -Un séjour – salle à manger lumineux avec une belle cheminée, idéal pour les soirées cocooning -Une cuisine indépendante -Quatre chambres confortables -Deux WC indépendants -Deux salles de bain, dont une attenante à une chambre, pour plus de confort et d'intimité -Une buanderie -Surface habitable totale : 150 m² ESPACE EXTÉRIEUR -Un vaste jardin de 1740 m² avec terrasse -Une cour sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri -Portail électrique pour plus de sécurité et de confort CÔTÉ CONFORT -Double vitrage PVC -Cheminée fonctionnelle -Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle -Environnement calme, sans vis-à-vis L'EMPLACEMENT Située à Nogent-sur-Eure, cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant à seulement 15 minutes de Chartres. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien : À 5 minutes à pied, un arrêt de bus vous permet de vous déplacer facilement dans la région. À 3 à 4 minutes en voiture, vous accédez à une école maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En moins de 8 minutes, vous rejoignez une crèche, un collège, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Le centre commercial E.Leclerc de Barjouville est à seulement 10 minutes en voiture, avec une galerie marchande complète et tous les services essentiels. Le bourg de Bailleau-le-Pin, à 5 minutes, propose des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, bureau de poste, Intermarché N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ?? Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430