Acheter une maison en viager dans le Cher (18)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2025
6
Maison, 85 m²

70 850 € 834 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 661 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP172963 : Exclusivité, A vendre à Saint Amand Montrond, proche Canal et centre ville , maison d'habitation à rénover, élevée sur cave, avec terrain clos , garage et dépendances. elle se compose au rez-de-chaussée de; entrée, dégagement, wc, cuisine, salle à manger avec cheminée et salon. A l'étage dégagement, salle de bain et trois chambres. Grenier. La maison est construite en pierre et couverte en ardoises. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. La maison est située en zone d'assainissement collectif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70850 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - Classe-Energie F : 336 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2540 et 3480 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GROUPE IMMOREVENTE
Annonce mise à jour le 08/08/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 08/08/2025
6
Maison, 78 m²

106 000 € 1 359 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 846 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

Sous compromis : INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - PROCHE DE BOURGES En vente à quelques kilomètres de Bourges, venez découvrir aux Aix-d'Angillon (18220), cette maison de 3 pièces de 78 m² et de plus de 800 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Pour se chauffer, une PAC est déjà installée en plus d'un insert. C'est une maison datant de 1970. L'intérieur de la maison est en excellent état. Pour votre véhicule, elle possède une place de parking en intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre aux Aix-d'Angillon. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120

SQUARE HABITAT
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 03/12/2025
11
Maison, 112 m²

Prix en baisse 51 500 € 460 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Villequiers (18800)

Dans le bourg, longère comprenant au rez de chaussée: cuisine, salon-séjour avec insert, salle de bains , WC, cellier, une chambre, buanderie, grange attenante avec toiture à refaire, cave. Au premier: dégagement, un bureau, une chambre, grenier aménageable. Cour avec cabanon derrière. Le tout sur environ 266 m² Nombreuses possibilités !

Isabelle GUILLEN - Capifrance
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
50
Maison, 249 m²

Prix en baisse 220 000 € 884 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 46 226 m²

Touchay (18160)

Ancien corps de ferme sur près de 5 hectares – Un lieu chargé d'histoire à découvrir ! Transmise de génération en génération depuis plus de 300 ans, cette magnifique propriété familiale vous séduira par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Vous y trouverez une grange entièrement rénovée ainsi qu'une ancienne ferme déjà habitable, où il reste peu de travaux à prévoir pour finaliser la restauration. Située dans un hameau paisible d'un charmant village, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À seulement 7 minutes de Lignières, vous profiterez de toutes les commodités, d'activités variées et du célèbre Pôle de l'Âne et du Cheval. Vous serez également à 27 minutes de Saint-Amand-Montrond, 47 minutes de Bourges et environ 3 heures de Paris. Un bien idéal pour une grande famille, la création de gîtes, ou encore un projet éco-agricole ! Visite virtuelle disponible sur demande. Des photos supplémentaires, ainsi qu'une vue aérienne de la propriété, peuvent également vous être envoyées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.908865

Adrien Blain - iad
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Adrien Blain - iad 29/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
20
Maison, 172 m²

169 990 € 988 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 500 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

iad France - Adrien Blain vous propose: ***MAISON D'EXCEPTION A CHATEAUNEUF SUR CHER - 6 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE *** Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Chateauneuf sur Cher, offrant un style unique et un espace de vie harmonieux. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des amis et des proches en toute convivialité. À votre arrivée, vous serez charmé par cette maison qui surplombe le vaste terrain de 4500m² entourant la maison, offrant tranquillité et intimité. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une magnifique vue sur le Cher. Cette demeure de 172m² offre un agencement parfait avec une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger accueillante. La maison dispose 6 chambres ainsi que 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants. Le garage en sous sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le chauffage individuel par cheminée et pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Chateauneuf sur Cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. *[Afin de respecter la confidentialité des informations, certains détails ont été exclus de l'annonce.]* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Priscilla DECAYEUX - Optimhome
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Priscilla DECAYEUX - Optimhome 15/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
13
Maison, 96 m²

Prix en baisse 78 000 € 813 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 121 m²

Bessais-le-Fromental (18210)

À Bessais-Le-Fromental dans le Cher (18), à deux pas du centre-bourg , dans un secteur très calme, entre St Amand-Montrond 19min et Sancoins 10min, au pied de la forêt de Tronçais, proche de la base de loisir et de l'Etang de Goule, commerces de base et écoles à 8 min a pied. Priscilla Decayeux Optimhome vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied de plus de 95 m² comprenant : Une véranda lumineuse de plus de 30m², un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un garage attenant. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques. L' assainissement est individuel (non conforme) Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 2 121 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 590721 )

Quentin Morgand - iad
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Quentin Morgand - iad 20/08/2025
13
Maison, 120 m²

92 000 € 767 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Saint-Ambroix (18290)

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de Caractère à Saint-Ambroix, à 20 minutes d'Issoudun, Vous rêvez d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire à rénover selon vos envies ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle à Saint-Ambroix est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. D'une surface habitable de 120m², cette demeure authentique dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison est sur 2 niveaux offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement et de rénovation. La maison s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 800m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Côté équipements possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur, toute la plomberie est fonctionnelle. Idéalement située à Saint-Ambroix, à 20 minutes d'Issoudun cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Une réelle opportunité, à visiter sans plus tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre unique et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Agence Ducreux
Annonce mise à jour le 28/08/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 28/08/2025
22
Maison, 151,7 m²

Prix en baisse 31 000 € 204 €/m²
Maison • 151,7 m² • 8 pièces

Herry (18140)

Dans le bourg d'HERRY, immeuble avec local commercial. Cet ancien commerce, est composée d'une boutique, d'une salle à vocation de laboratoire ainsi qu'une réserve et un bureau. La partie habitable se compose quant à elle d'une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble est monté sur deux caves dont l'une est voutée. Vous disposerez également d'une courette à l'abri des regards avec accès sur la rue. Les différentes parties sont aujourd'hui communicantes, mais il existe trois entrées distinctes, l'une pour la boutique, une autre pour la réserve et une troisième pour la partie habitation. La couverture est dans un bon état général, le bien est relié au tout à l'égout, belle opportunité de créer un commerce dans un village d'un millier d'habitants ! A voir !

GROUPE ORDIM
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 26/06/2025
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 39 000 € 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Herry (18140)

A 10 minutes de La Charité sur Loire coté cher, dans un village au calme, maison ancienne à rénover d'environ 130 m² habitables comprenant : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage deux chambres, bureau/chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Cour commune avec double garage et grenier au dessus.

Human Immobilier St Amand Montrond
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 25/04/2025
8
Maison, 78 m²

77 350 € 992 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • Ter. 57 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Proche du centre ville cet ancien commerce peut de nouveau être en activité ou modifié pour devenir une habitation de ville. La toiture est récente. Quatre pièces disponibles pour transformer ce bien en un nouveau projet ...

LE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 41,22 m²

56 000 € 1 359 €/m²
Maison • 41,22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 745 m²

Montigny (18250)

Maison à rénover comprenant : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances à transformer en maison d'habitation. Terrain 1745 m² au coeur du village. Idéal création gîtes ou chambres d'hôtes. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Agence Ducreux
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Century 21 Agence Ducreux 16/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
16
Maison, 95 m²

69 000 € 726 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • Ter. 40 m²

Herry (18140)

HERRY (18) 15mn de Pouyilly sur Loire, maison de village de 161 m² habitable, à proximité de la boulangerie, en partie rénovée comprenant : Une entrée avec cheminée, un salon avec cheminée, un séjour-cuisine avec insert et poutres, une salle de bains baignoire et douche, un wc. A l'étage une grande chambre de 21 m² avec tomette. Trois pièces à finir dont une avec cheminée. Une cour sans vis à vis de 50 m² et une belle cave. Tout à l'égout et double vitrage. A 10mn de Pouilly sur Loire, 2h de PARIS par l'A77. Classée D en énergétique.

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 29/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 117 m²

220 000 € 1 880 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Mornay-sur-Allier (18600)

Dans village région SAINT PIERRE LE MOUTIER Nevers, maison rénovée et dépendances sur 12Ha de terrain. Dans un cadre verdoyant de 120 000 m2 de prairie,la maison de plain-pied, habitable de suite, se compose d'une entrée, grande cuisine de 20m2 avec poele à bois,séjour 23m2 avec accés en porte-fenetre et vue sur la nature,salon 13m2,chambre 15m2,salle d'eau,wc. A l'étage palier,3 chambres,wc. Des dépendances pour un total de 108m2 complètent la maison avec notamment une grange et 4 écuries avec boxes. Idéal pour les amoureux des chevaux et de natures ,la propriété est disponible de suite idéal pour centre équestre ou petit élevage. Renseignements actimmo58 tel 03-86-57-00-79. Les informations auquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 22/11/2025
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 85 000 € 859 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 380 m²

Couy (18140)

Maison Ancienne à rénover à Couy Plongez dans la quiétude et le charme d'antan avec cette belle maison ancienne située à Couy. Très lumineuse et avec une surface habitable de 99 m², elle vous offre un cadre de vie calme et agréable avec un jardin clôturé et verdoyant de 2380 m². Le vaste séjour de 52 m² muni d'un foyer fermé bois est un véritable atout, idéal pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux. Une cuisine au style rustique, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le tout. Le grenier, quant à lui, représente un potentiel appréciable pour agrandir votre espace de vie ou créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable cocon personnalisé. Un grand garage avec partie buanderie + atelier est également présent sur la parcelle. La couverture est en bon état. Huisseries bois simple vitrage, chauffage bois + électrique. Assainissement individuel non conforme. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous aurez à disposition toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER Henrichemont 04/04/2025 - mise à jour 16/11/2025
10
Maison, 82,26 m²

98 000 € 1 191 €/m²
Maison • 82,26 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 442 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Ensemble immobilier comprenant une maison de 58,26 m² consistant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec insert, salle d'eau et wc, à l'étage trois chambres. Jardin et dépendance, loué 400,00 euros hors charges. Un studio indépendant de 24 m² consistant en une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc, Cour intérieure fermée. Loué 300,50 euros. Idéal investisseur ! (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)