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Vente maison 169 990 €
172 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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  • 988 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Adrien Blain - iad

Adrien Blain - iad

1 avis
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Description

iad France - Adrien Blain vous propose: ***MAISON D'EXCEPTION A CHATEAUNEUF SUR CHER - 6 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE ***
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Chateauneuf sur Cher, offrant un style unique et un espace de vie harmonieux. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent accueillir des amis et des proches en toute convivialité.
À votre arrivée, vous serez charmé par cette maison qui surplombe le vaste terrain de 4500m² entourant la maison, offrant tranquillité et intimité. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une magnifique vue sur le Cher.
Cette demeure de 172m² offre un agencement parfait avec une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger accueillante. La maison dispose 6 chambres ainsi que 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un confort optimal pour ses occupants.
Le garage en sous sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le chauffage individuel par cheminée et pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et agréable en toute saison.
Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Chateauneuf sur Cher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
*[Afin de respecter la confidentialité des informations, certains détails ont été exclus de l'annonce.]*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1818437 - Réf Superimmo : ANVXZ6BCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 990 €Prix au m² : 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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