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Léa MERIT - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Léa MERIT - Capifrance 03/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

(2 avis)

9

49 900 € 805 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 510 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Venez découvrir cette charmante maison de village située à Jouet sur l'Aubois, une commune entourée de verdure - dont 622 hectares de forêts - et bordée par la Loire. Ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - à l'étage, d'un salon lumineux, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC (possibilité d'agrandir le salon sur le bureau) - de combles aménageables avec leur accès indépendant à l'extérieur (trémie existante pour l'accès intérieur) avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires Vous pourrez profiter d'un jardin en herbe bien exposé sur les hauteurs, parfait pour cultiver un potager et installer table, hamac et barbecue. Un grand garage et une cave enterrée complètent ce bien. - Le +++ : Possibilité de créer une extension ou de bâtir nouvelle construction sur le terrain, avec accès indépendant - Environnement : De nombreux commerces et artisans sont présents dans la commune (supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacies, coiffure, banques, cafés et restaurants...) marché le lundi pour les produits locaux ! Mais aussi école, maison de santé, bibliothèque, équipements sportifs et vie associative Pour les amoureux de nature, le secteur offre de belles possibilités de balades, randonnées, pêche et activités de plein air. --- Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.894376

Agence Mahaut Mathey

(141 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Agence Mahaut Mathey 23/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

(141 avis)

12

57 000 € 814 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 596 m²

Boulleret (18240)

Au calme, charmante fermette indépendante de 70 m2 habitables de plain-pied comprenant : entrée, cuisine de 22 m2, salon de 23 m2, chambre, petit bureau, salle d'eau-wc et chaufferie. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Greniers au-dessus, cour carré sur le devant et nombreuses dépendances : écuries, laiterie, grange, cellier, remise, ateliers et garage. Option possible avec un jardin de 735 m2 à 50 mètres. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=ptseHGdiFzS Référence agence : 14813

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 06/12/2025

8

35 000 € 538 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Satur (18300)

Maison 65 m² – Plein centre de Saint-Satur – Idéal investisseur Saint-Satur – Hyper-centre À seulement quelques minutes de Sancerre, élu Plus Beau Village de France en 2021, célèbre pour ses vignobles prestigieux et ses ruelles pleines de charme, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, au cœur d'une région viticole et touristique très recherchée. Située au cœur de Saint-Satur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 65 m² séduit par sa localisation et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investisseur, que ce soit pour un projet locatif à l'année ou en location saisonnière. Les atouts : • Emplacement plein centre • Séjour lumineux et agréable • Fort potentiel locatif • À proximité immédiate de Sancerre et de ses vignobles renommés Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au cœur du Sancerrois ! Mathieu Figueira Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC : 935 237 305 06 58 20 79 80 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 18/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

19

42 500 € 817 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66. Au centre du joli et dynamique village de JOUET-SUR-L'AUBOIS. A saisir !!!! Proche de toutes les commodités découvrez cette maison de ville de plain-pied de 52 m² à proximité des écoles, commerces et pharmacie. Cette maison est composée d'une entrée, un cellier, un WC, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux de 23.3 m². Toiture neuve, menuiseries double vitrage récentes, raccordée au tout à l'égout et combles aménageables. Isolation des murs et changement du système de chauffage à prévoir. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Côté Particuliers Lignières

(80 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Lignières 15/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

(80 avis)

12

47 000 € 940 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 000 m²

Saint-Pierre-les-Bois (18170)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une maison de 50 m2 à rénover sur 5000 m2 de terrain. Elle se compose d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, grenier, dépendance, garage. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Pas de chauffage, pas d'assainissement. Située à la campagne loin des voisins idéale maison de campagne. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques. (9.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier Vierzon 28/10/2025

2

40 000 € 969 €/m²
Maison • 41,28 m² • 2 pièces • Ter. 183 m²

Vouzeron (18330)

Vouzeron, en cœur de village, à seulement 15 minutes de Vierzon. Charmante maison en pierre à rénover, à la structure saine et au beau potentiel. Idéale pour un projet locatif ou un pied-à-terre solognot. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. Produit rare.

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI 05/12/2025

9

50 000 € 625 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 912 m²

Chezal-Benoît (18160)

Au cœur de la campagne Berrichonne, 15 min de Issoudun, proche Mareuil-sur-Arnon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. L'emplacement séduira par sa quiétude et sa proximité avec la nature, invitant à la découverte et à la promenade. Cette maison à rénover de 80 m² env propose un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Elle se compose de 2 pièces réparties sur 2 niveaux (40m2 env chacun). La présence d'une grange (60m2 env) accolée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec son extension à l'arrière (15m2 env), cette propriété offre un espace modulable et évolutif, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Son jardin de 912m2, offrant une vue sur les près, laisse la possibilité d'aménagement extérieur supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(273 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 13/02/2025 - mise à jour 14/08/2025

(273 avis)

9

62 300 € 663 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Saint-Saturnin (18370)

À seulement 10 minutes de Châteaumeillant et de toutes ses commodités, dans un paisible hameau, découvrez cette charmante maison de 94 m² sur un jardin de 500 m². Elle nous offre au rez-de-chaussée une entrée de 10 m², une cuisine ouverte de 16 m² sur un salon/séjour de 22 m², une salle de bain de 10 m² avec douche, un WC indépendant et une buanderie avec accès à un atelier communiquant à l'extérieur. A l'étage un palier desservant une grande chambre de 28 m² et un bureau de 7.5 m² pouvant servir de chambre. À l'extérieur, une buanderie supplémentaire et un hangar offrent des possibilités d'utilisations variées, que ce soit pour le rangement, les loisirs ou les projets créatifs. La propriété est équipée de fenêtres double vitrage en PVC excepté la salle de bains, le WC, l'atelier et la buanderie en simple vitrage bois. Elle dispose également d'un système de chauffage central fioul avec production d'eau chaude et convecteurs électriques en complément. Fosse septique présente. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Pascale MOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Olivier DUFRESNE - Harmony Immo

(16 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Olivier DUFRESNE - Harmony Immo 16/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

12

21 500 € 377 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 396 m²

Chambon (18190)

Je vous propose en exclusivité, sur la commune de Chambon (18), une maison avec garage et grenier, à rénover entiérement sur une parcelle de 3396 m2 en pleine campagne. Un seul voisin a environ 30 mètres. La maison était raccordée à l'eau et à l'électricité, mais prévoir de nouveaux raccordements. La fibre est présente, l'assainissement est à créer. Toiture en bon état (4 ou 5 tuiles a replacer). Le hangar ne fait pas parti de la propriété. Pour plus ample information, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Châteaumeillant

Annonce mise à jour le 16/09/2025

Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 16/09/2025

7

39 550 € 565 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 11 113 m²

Vesdun (18360)

A 20 minutes des commodités CORPS DE FERME et sa grange attenante à rénover intégralement. Un terrain arboré d'environ un hectare dans hameaux privilégié et calme . Four à pain. Dépendances.Caves.Puits. Idéal projet de ferme pédagogique ou autres projetsen lien avec la nature.

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 03/05/2025 - mise à jour 09/11/2025

8

61 325 € 1 022 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 527 m²

Bannegon (18210)

Cette maison de bourg est située proche de l'école et est aménagée sur 60 m2 (plain-pied). Le séjour est exposé sud-ouest et les baies vitrées lui apporte une grande luminosité. Une réserve et des combles offrent un potentiel de 115 m2 habitable. Le jardin est clos, plat et arboré, et la cour est sans vis à vis. DPE classe B !

Human Immobilier Châteaumeillant

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Châteaumeillant 25/04/2025

8

50 625 €
Maison • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 39 817 m²

Saint-Maur (18270)

Amoureux de la nature, venez découvrir ce lieu bucolique sur près de 4Ha ! Longère à restaurer entièrement. Mobilhome amenagé avec salon, cuisine / salle à manger et chambre. Puits. Verger, ainsi que près de 300 pieds de haie comestible. A 5km des commerces et écoles.

SQUARE HABITAT LOIRE CENTRE

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT LOIRE CENTRE 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

9

23 000 € 535 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 134 m²

Saint-Satur (18300)

Maison à rénover dans le centre de Saint-Satur avoisinant 43m² au sol composée au rez-de-chaussée: pièce à vivre, wc, salle d'eau et une chambre. étage à rénover escalier à refaire. terrain non attenant avoisinant 134 m² en face de la maison.

Les Halles

(286 avis)

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par Les Halles 10/10/2025

(286 avis)

6

37 000 € 176 €/m²
Maison • 210 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 378 m²

Culan (18270)

Référence : 2333 BAISSE DE PRIX Grand garage en 3 parties de 210m2 en totalité. Raccordement Electricité et eau possible.Le tout sur un terrain de plus de 1200m2. Possibilité d'acquérir logement et terrain supplémentaire attenant référence 1772. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2333

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 23/10/2025

7

39 990 € 1 052 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 484 m²

La Celle (18200)

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Cette charmante maison située dans un village calme à 5 min de ST AMAND vous propose une entrée sur une cuisine indépendance, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Petite cour devant et jardin sur le côté. Cave et grenier exploitable au dessus. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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