Acheter une maison 7 pièces à Lanvénégen (56320)

L'agence GIVERN Immobilier vous présente cette belle maison en pierre avec extensions modernes, située à Lanvénégen, à seulement quelques minutes des commodités du Faouët. Implantée dans un petit village paisible et verdoyant, la propriété bénéficie d'un terrain de 3 500 m², avec la possibilité d'acquérir 1 000 m² supplémentaires si besoin. L'accès se fait par un portail électrique menant à un extérieur bien aménagé comprenant un garage avec espace atelier ainsi qu'un hangar spacieux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une très grande entrée Une cuisine indépendante Un WC séparé avec lave-mains Une grande buanderie avec système de chauffage par géothermie Un salon lumineux avec cheminée (foyer ouvert et insert bois) Une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec WC À l'étage : Quatre chambres confortables Un bureau Un WC indépendant Une salle d'eau avec une double vasque Assainissement individuel conforme (fosse septique). Aucun travaux à prévoir, la maison est habitable immédiatement. Contactez Laurène ou Guillaume pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.